Diese moderne Villa liegt in der ruhigen und grünen Gegend von Arzier und bietet über 450 m² Nutzfläche auf vier Ebenen mit atemberaubender Aussicht von Südosten nach Südwesten.
Mit seiner klaren weißen Fassade und dem minimalistischen architektonischen Design ist das Anwesen auf Komfort, Funktionalität und Helligkeit ausgelegt. Der ca. 70 m² große Hauptwohnbereich zeichnet sich durch hohe Decken und dreifach verglaste, raumhohe Fenster aus, die viel natürliches Licht in den gesamten Raum lassen. Großformatige Fliesen (1,20 m x 1,20 m) in Beige-Grau-Tönen erstrecken sich vom Innenbereich bis zu den Außenterrassen und schaffen so eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.
Die großzügigen Terrassen, geschützt durch Glasgeländer, bieten einen 180°-Panoramablick und direkten Zugang zum beheizten Pool. Der Pool verfügt über breite Stufen, die gleichzeitig als Ruhebereich dienen und zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft einladen.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine 40 m² große Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleideraum. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum um einen Wellnessbereich zu erweitern.
Die freitragende Treppe aus eichenfarbenem Holz, umgeben von Doppelglas, ist ein zentrales Element des Hauses. Der Eichenton findet sich auch in der Küchenbar und mehreren Badezimmern wieder und sorgt für optische Einheit und Wärme.
Zu den zusätzlichen Funktionen gehören:
- Ein Fitnessstudio
- Ein funktionaler Weinkeller
- Ein 56 m² großer Mehrzweckraum im vollisolierten und beheizten Keller
- Direkter interner Zugang zu einer Garage für drei Autos mit Ladestationen für Elektroautos und Abstellraum für Fahrräder oder die Werkstatt
- Eine große Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für konstante Innentemperaturen
- Da kein Garten gepflegt werden muss und der Schwerpunkt auf praktischem, modernem Wohnen liegt, bietet dieses Anwesen einen pflegeleichten Lebensstil in einer ruhigen, grünen Umgebung mit weitläufiger Aussicht.
Arzier-Le Muids liegt eingebettet an den Hängen oberhalb der Genferseeregion und bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen. Das Dorf verbindet Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Zielen und ist somit ideal für Familien und Berufstätige.
Der internationale Flughafen Genf ist etwa 35 Autominuten entfernt.
Nyon und das Seeufer sind in 12 Minuten erreichbar und bieten Zugang zur Autobahn (A1) und großen Einkaufszentren wie dem Signy Centre.
Eine Primarschule befindet sich direkt in Arzier, weiterführende Schulen gibt es in Nyon.
Das Dorf wird vom NStCM-Zug bedient und ist somit gut mit dem Bahnhof Nyon und dem weiteren Schweizer Schienennetz verbunden.
Outdoor-Fans werden den einfachen Zugang zu den Jurawäldern, Wanderwegen und nahegelegenen Skigebieten zu schätzen wissen.
Arzier-Le Muids ist für seine Ruhe, saubere Luft und Lebensqualität bekannt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Genf, Lausanne und die internationalen Schulen der Region.
Mit seiner klaren weißen Fassade und dem minimalistischen architektonischen Design ist das Anwesen auf Komfort, Funktionalität und Helligkeit ausgelegt. Der ca. 70 m² große Hauptwohnbereich zeichnet sich durch hohe Decken und dreifach verglaste, raumhohe Fenster aus, die viel natürliches Licht in den gesamten Raum lassen. Großformatige Fliesen (1,20 m x 1,20 m) in Beige-Grau-Tönen erstrecken sich vom Innenbereich bis zu den Außenterrassen und schaffen so eine starke Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.
Die großzügigen Terrassen, geschützt durch Glasgeländer, bieten einen 180°-Panoramablick und direkten Zugang zum beheizten Pool. Der Pool verfügt über breite Stufen, die gleichzeitig als Ruhebereich dienen und zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft einladen.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine 40 m² große Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleideraum. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum um einen Wellnessbereich zu erweitern.
Die freitragende Treppe aus eichenfarbenem Holz, umgeben von Doppelglas, ist ein zentrales Element des Hauses. Der Eichenton findet sich auch in der Küchenbar und mehreren Badezimmern wieder und sorgt für optische Einheit und Wärme.
Zu den zusätzlichen Funktionen gehören:
- Ein Fitnessstudio
- Ein funktionaler Weinkeller
- Ein 56 m² großer Mehrzweckraum im vollisolierten und beheizten Keller
- Direkter interner Zugang zu einer Garage für drei Autos mit Ladestationen für Elektroautos und Abstellraum für Fahrräder oder die Werkstatt
- Eine große Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für konstante Innentemperaturen
- Da kein Garten gepflegt werden muss und der Schwerpunkt auf praktischem, modernem Wohnen liegt, bietet dieses Anwesen einen pflegeleichten Lebensstil in einer ruhigen, grünen Umgebung mit weitläufiger Aussicht.
Arzier-Le Muids liegt eingebettet an den Hängen oberhalb der Genferseeregion und bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen. Das Dorf verbindet Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Zielen und ist somit ideal für Familien und Berufstätige.
Der internationale Flughafen Genf ist etwa 35 Autominuten entfernt.
Nyon und das Seeufer sind in 12 Minuten erreichbar und bieten Zugang zur Autobahn (A1) und großen Einkaufszentren wie dem Signy Centre.
Eine Primarschule befindet sich direkt in Arzier, weiterführende Schulen gibt es in Nyon.
Das Dorf wird vom NStCM-Zug bedient und ist somit gut mit dem Bahnhof Nyon und dem weiteren Schweizer Schienennetz verbunden.
Outdoor-Fans werden den einfachen Zugang zu den Jurawäldern, Wanderwegen und nahegelegenen Skigebieten zu schätzen wissen.
Arzier-Le Muids ist für seine Ruhe, saubere Luft und Lebensqualität bekannt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Genf, Lausanne und die internationalen Schulen der Region.
