Wohnung 3.5 Zimmer

Prächtige und helle 3,5 Zimmer mit großer Glasterrasse und unverbautem Panoramablick
Prächtige und helle 3,5 Zimmer in modernem Designer-Design mit großer verglaster Terrasse von 21 m2 und unverbaubarem Panoramablick in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend

Die Residenz liegt in einer ruhigen Gegend (30 km/h) mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel).

Wohnungsaufteilung:

• Eingangsbereich mit Abstellraum
• 1 Badezimmer mit Dusche (Waschmaschine und Trockner inklusive)
• 2 Schlafzimmer
• Ausgestattete Küche mit Kochinsel, offen zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer mit großer, in die Decke integrierter 3D-Heimkino-Leinwand
• Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse
• 1 Badezimmer mit Eckbadewanne (Jacuzzi), Toilette, Waschbecken
• Große Terrasse von 21 m2 mit Schiebefenstern (Wintergarten), elektrischen Jalousien und freiem Blick auf die Berge
• 1 Keller im Untergeschoss mit Lagerregalen
• 1 Außenparkplatz
• 1 Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Merkmale :

• Funktionale Wohnung in gutem Allgemeinzustand
• Doppelt verglaste PVC-Fenster und Erkerfenster
• Multimedia-Ausstattung mit in die Decke eingelassener Heimkino-Leinwand (245cm x 185cm) (4x integrierte Lautsprecher)
• Voll ausgestattete Küche (MIELE) mit Backofen, Mikrowelle, Steamer, Geschirrspüler, Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination
• Sonnenschutz / elektrische Jalousie auf der Terrasse
• Doppelte Wohnungstrennwand mit Dämmung
• Gas + Solar Fußbodenheizung und Warmwasser: zentrale Erzeugung mit Einzelzählern
• Zeitgemäßer Massivparkett- und Fliesenboden (45cm x 45cm) je nach Raum
• Hochwertige Verarbeitung
• Residenz am Rande der Villenzone

Gemeinschaftsräume:

• Fahrradabstellraum
• Besucherparkplatz
• Grünfläche - Gemeinsamer Spielplatz
• Aufzug

Ausstattung:

• Nur einen Steinwurf vom Einkaufsviertel Conty entfernt
• Stadtzentrum von Sion nur wenige Minuten entfernt
• Kindergärten und Primarschulen, Orientierungszyklus in Conthey in unmittelbarer Nähe
• Linienbus- und SBB-Bahnhof in Conty
• Autobahnauffahrt wenige Minuten entfernt

Verkaufspreis und Bedingungen:

• 3,5p-Wohnung: Frs 635.000,-
• 1x Aussenparkplatz: CHF 10'000.-
• 1x Tiefgaragenstellplatz: Frs 35.000,-
• Gesamtverkaufspreis: CHF 680'000.-

Möglichkeit der Übernahme der Hypothekenschuld zu einem sehr attraktiven Festzins in 2 Tranchen: 1,32 % & 1,88 %

Oberflächen:

• Wohnung: 95 m2
• Terrasse: 21 m2
• Gesamtfläche: 116 m2

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Videorundgang durch die Wohnung: https://youtu.be/tF1aU3mSUoU

Freier Blick von der Balkonterrasse: https://youtu.be/OMUxrD2FeAo

Die Region Conthy erfreut sich großer Beliebtheit dank ihres ausgedehnten Gewerbegebiets, das sich stark entwickelt hat und sehr attraktiv ist. Die Bevölkerungszahl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld mit optimaler Lebensqualität.

Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur mit Bundespatent.

Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage