EIN EXKLUSIVES IMMOBILIER VON ESTOPPEY
Dieses charmante Wohnbauernhaus bietet 224 m2 Wohnfläche. Das 1819 erbaute und 2004 vollständig renovierte Anwesen bietet großzügigen Wohnraum und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist perfekt auf den Familienalltag abgestimmt. Postauto Richtung Lausanne und Moudon nur 50 Meter entfernt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, sehr hellen Wohnzimmer von 26,5 m2 mit Holzofen und Zugang zum Garten, einer geräumigen Einbauküche von 25 m2, einem Schlafzimmer von 13 m2 sowie einer Eingangshalle mit Zugang zur Scheune und dem Technikraum/Waschküche von 16,5 m2.
Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit je 16 m2 und ein geräumiges Schlafzimmer mit 22 m2 sowie ein großes Badezimmer mit 10 m2, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Die 2. Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer und bietet großzügige Flächen von 18 m², 15 m² und 18 m², ideal für die Unterbringung komfortabler Wohnräume.
Zu diesem Wohnbauernhof gehört auch ein Quellwasseranschluss mit einer Durchflussmenge von 2 Litern pro Minute.
Der Scheunenteil verfügt über ein Volumen von 780 m3. Es besteht das Potenzial zum Umbau in eine 5,5-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio. Derzeit wird die Scheune mit einer Grundfläche von über 118 m2 nach Verfügbarkeit genutzt.
Zum Außenbereich gehört ein herrlicher bewaldeter Garten mit großem Gemüsegarten, Grillplatz mit Pizzaofen, fünf Außenparkplätzen und einem Carport.
Die Außenanlage ist sehr gepflegt, mit viel Baumbestand und einem herrlichen Garten ausgestattet, der für eine hohe Lebensqualität sorgt und Ausgeglichenheit, Gesundheit und Freude fördert.
Zögern Sie nicht, vorbeizukommen und es zu besuchen.
Wohnfläche: 224 m2. Grundstück: 1274 m2.
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
Dieses charmante Wohnbauernhaus bietet 224 m2 Wohnfläche. Das 1819 erbaute und 2004 vollständig renovierte Anwesen bietet großzügigen Wohnraum und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist perfekt auf den Familienalltag abgestimmt. Postauto Richtung Lausanne und Moudon nur 50 Meter entfernt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, sehr hellen Wohnzimmer von 26,5 m2 mit Holzofen und Zugang zum Garten, einer geräumigen Einbauküche von 25 m2, einem Schlafzimmer von 13 m2 sowie einer Eingangshalle mit Zugang zur Scheune und dem Technikraum/Waschküche von 16,5 m2.
Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit je 16 m2 und ein geräumiges Schlafzimmer mit 22 m2 sowie ein großes Badezimmer mit 10 m2, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Die 2. Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer und bietet großzügige Flächen von 18 m², 15 m² und 18 m², ideal für die Unterbringung komfortabler Wohnräume.
Zu diesem Wohnbauernhof gehört auch ein Quellwasseranschluss mit einer Durchflussmenge von 2 Litern pro Minute.
Der Scheunenteil verfügt über ein Volumen von 780 m3. Es besteht das Potenzial zum Umbau in eine 5,5-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio. Derzeit wird die Scheune mit einer Grundfläche von über 118 m2 nach Verfügbarkeit genutzt.
Zum Außenbereich gehört ein herrlicher bewaldeter Garten mit großem Gemüsegarten, Grillplatz mit Pizzaofen, fünf Außenparkplätzen und einem Carport.
Die Außenanlage ist sehr gepflegt, mit viel Baumbestand und einem herrlichen Garten ausgestattet, der für eine hohe Lebensqualität sorgt und Ausgeglichenheit, Gesundheit und Freude fördert.
Zögern Sie nicht, vorbeizukommen und es zu besuchen.
Wohnfläche: 224 m2. Grundstück: 1274 m2.
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
