Einfamilienhaus 5 Zimmer

Zu verkaufen in der Rue du Nord 6, 1530 Payerne, im Kanton Waadt, ein hübsches 5-Zimmer-Einfamilienhaus

Das Haus wurde 1975 erbaut und anschließend in mehreren Etappen renoviert.

Beschreibung des Hauses:
Freistehendes 5-Zimmer-Haus außerhalb der Stadt im Nordosten, in einem sehr ruhigen Villenviertel und in der Nähe von Geschäften und Schulen (5 Autominuten). Das nach Südwesten ausgerichtete Haus ist von einem schönen, eingezäunten Garten umgeben, der unter anderem mit Obstbäumen (Apfel, Feige, Birne, Kirsche, Haselnuss) bepflanzt ist. Gartenliebhaber werden hier ihre Freude haben! Im Südwesten verfügt es außerdem über einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Carnotzet. Im Norden bietet es einen schönen, freien Blick auf die Felder.

In diesem perfekt gepflegten Haus wurden Sanierungen vorgenommen, insbesondere im Hinblick auf die Ölheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt wurde, sowie die Installation von Photovoltaik-Anlagen.

- Zusammensetzung des oberen Erdgeschosses:

• Haupteingang (Nordost)
• Eingangshalle
• Zum Wohnzimmer offene Küche
• Wohnzimmer mit Holzofen
• Wintergarten
• Flur zum Schlafbereich
• Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster
• Hauptschlafzimmer
• Kinderzimmer

- Zusammensetzung des ausgebauten Kellers:

• Verteilungskorridor
• Garagenzugangstür
• 2 Schlafzimmer
• Duschbad mit WC und Fenster
• Schreibtisch
• Atomschutzbunker
• Waschküche und Technikraum

- Das Äußere:

• Schöne Terrasse mit Blick auf den Garten
• Schöner bewaldeter und eingezäunter Garten
• Gartenhaus
• Holzreserve
• Carnotzet
• 3 Außenparkplätze
• 1 Garage mit elektrischem Tor
• 1 Fertiggarage mit manuellem Tor

Das Land:

895 m². Ein Holzzaun und Rohre trennen dieses Grundstück von zwei Nachbargrundstücken; das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Auf der Nordostseite befinden sich die Gartensuite, die Wärmepumpenanlage, zwei Garagen und fünf Außenstellplätze.

Payerne:


Payerne liegt am Ufer der Broye, östlich des Neuenburgersees und südwestlich des Murten- und Bielersees. Es ist der Hauptort des Bezirks La Broye-Vully und liegt ideal zwischen Bern und Lausanne. Die Gemeinde Payerne verfügt über eine Primarschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen eine große Auswahl zur Verfügung: Hallenbad, Freibad, PayerneLand (Kartbahn, Abenteuerparcours für Jung und Alt, Indoor-Freizeitzentrum LauraPark für die Kleinen) und eine Eisbahn, die demnächst gebaut wird.

Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!