Außergewöhnliche moderne Villa mit 2 unabhängigen Wohnungen
Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft. Diese einzigartige Villa aus dem Jahr 2022 mit ihrem Flachdach und der schlichten Architektur ist mehr als nur ein Haus: Sie ist ein wahres Meisterwerk an Design und Funktionalität. Es wäre sehr einfach, zwei separate Eigentumswohnungen zu schaffen.
Ein modularer und luxuriöser Wohnraum:
Entdecken Sie eine Immobilie, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Die zwei komplett separaten Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang bieten eine einzigartige Vielseitigkeit und sind ideal für die Unterbringung einer Großfamilie, von Gästen oder zum Wohnen mit gleichzeitiger Erzielung geringer Mieteinnahmen.
Die 196 m² große Villa (Südwest-Unterkunft):
Treten Sie ein in eine Welt der Raffinesse. Diese geräumige Maisonette bietet 5,5 Zimmer, eine doppelt hohe Decke im Kathedralen-Wohnzimmer für ein Gefühl von Unermesslichkeit und eine hochwertig ausgestattete Küche, die den größten Köchen würdig ist, ergänzt durch eine Speisekammer und einen professionellen Weinkeller. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer garantieren unvergleichliche Privatsphäre und Komfort. Eines der Schlafzimmer ist von außen zugänglich und das sogenannte „Hauptschlafzimmer“ verfügt über ein prächtiges Ankleidezimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein eigenes Badezimmer mit zwei Toiletten. Verlängern Sie den Abend auf einer riesigen 34 m² großen Terrasse, dem perfekten Ort für Momente der Entspannung im Freien. Sie wird außerdem durch eine versenkbare Sommerküche von sehr guter Verarbeitung aufgewertet.
Die 94 m² große Wohnung (Süd-Ost-Unterkunft):
Diese 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel und eignet sich ideal als Zweitwohnung oder Kapitalanlage. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche und einen Balkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Investitionsmöglichkeit. Die Miete beträgt CHF 1'900.-/Monat inklusive Nebenkosten und wird an hervorragende Mieter vermietet.
Serviceleistungen, High-End-Komfort und Spitzentechnologie:
Diese Villa ist ein Symbol für Qualität und Leistung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einem Free-Cooling-System (Estrichkühlung) sorgt sie zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort.
Energieeffizienz:
Mit seinen 24 Photovoltaikmodulen erzeugt das Haus seine eigene Energie, wodurch Ihre Kosten und Ihr ökologischer Fußabdruck reduziert werden.
Einfaches Parken und Laden per Elektro-Terminal:
Zur Verfügung stehen drei Einzelgaragen, eine überdachte Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und drei Außenstellplätze.
Eine ausgezeichnete Lage:
Diese Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Collombey-Muraz und vereint Ruhe und Zweckmäßigkeit.
Sie wohnen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen und profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Dorf, bekannt für sein attraktives Wohnumfeld, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben.
Bereit zur Beschlagnahmung:
Diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und mit tadelloser Ausstattung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Sie ist ein sicherer Favorit für alle, die einen außergewöhnlichen Wohnraum suchen, der Modernität, Platz und eine strategische Lage vereint.
Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, die besten zeitgenössischen Immobilien zu erwerben.
Collombey-Muraz
1893 Muraz (Collombey) liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Collombey-Muraz schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,4 % pro Jahr und beträgt 9.903 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 12,8 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 1,6 % pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsquote 2,0 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +12,0 % (Kanton: +21,4 %).
Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft. Diese einzigartige Villa aus dem Jahr 2022 mit ihrem Flachdach und der schlichten Architektur ist mehr als nur ein Haus: Sie ist ein wahres Meisterwerk an Design und Funktionalität. Es wäre sehr einfach, zwei separate Eigentumswohnungen zu schaffen.
Ein modularer und luxuriöser Wohnraum:
Entdecken Sie eine Immobilie, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Die zwei komplett separaten Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang bieten eine einzigartige Vielseitigkeit und sind ideal für die Unterbringung einer Großfamilie, von Gästen oder zum Wohnen mit gleichzeitiger Erzielung geringer Mieteinnahmen.
Die 196 m² große Villa (Südwest-Unterkunft):
Treten Sie ein in eine Welt der Raffinesse. Diese geräumige Maisonette bietet 5,5 Zimmer, eine doppelt hohe Decke im Kathedralen-Wohnzimmer für ein Gefühl von Unermesslichkeit und eine hochwertig ausgestattete Küche, die den größten Köchen würdig ist, ergänzt durch eine Speisekammer und einen professionellen Weinkeller. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer garantieren unvergleichliche Privatsphäre und Komfort. Eines der Schlafzimmer ist von außen zugänglich und das sogenannte „Hauptschlafzimmer“ verfügt über ein prächtiges Ankleidezimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein eigenes Badezimmer mit zwei Toiletten. Verlängern Sie den Abend auf einer riesigen 34 m² großen Terrasse, dem perfekten Ort für Momente der Entspannung im Freien. Sie wird außerdem durch eine versenkbare Sommerküche von sehr guter Verarbeitung aufgewertet.
Die 94 m² große Wohnung (Süd-Ost-Unterkunft):
Diese 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel und eignet sich ideal als Zweitwohnung oder Kapitalanlage. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche und einen Balkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Investitionsmöglichkeit. Die Miete beträgt CHF 1'900.-/Monat inklusive Nebenkosten und wird an hervorragende Mieter vermietet.
Serviceleistungen, High-End-Komfort und Spitzentechnologie:
Diese Villa ist ein Symbol für Qualität und Leistung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einem Free-Cooling-System (Estrichkühlung) sorgt sie zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort.
Energieeffizienz:
Mit seinen 24 Photovoltaikmodulen erzeugt das Haus seine eigene Energie, wodurch Ihre Kosten und Ihr ökologischer Fußabdruck reduziert werden.
Einfaches Parken und Laden per Elektro-Terminal:
Zur Verfügung stehen drei Einzelgaragen, eine überdachte Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und drei Außenstellplätze.
Eine ausgezeichnete Lage:
Diese Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Collombey-Muraz und vereint Ruhe und Zweckmäßigkeit.
Sie wohnen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen und profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Dorf, bekannt für sein attraktives Wohnumfeld, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben.
Bereit zur Beschlagnahmung:
Diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und mit tadelloser Ausstattung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Sie ist ein sicherer Favorit für alle, die einen außergewöhnlichen Wohnraum suchen, der Modernität, Platz und eine strategische Lage vereint.
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Collombey-Muraz
1893 Muraz (Collombey) liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Collombey-Muraz schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,4 % pro Jahr und beträgt 9.903 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 12,8 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 1,6 % pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsquote 2,0 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +12,0 % (Kanton: +21,4 %).
