Investitionsmöglichkeit – Gewerbefläche mit bestehendem Mieter
In idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, stellt dieses Geschäftslokal dank der Anwesenheit eines stabilen und zuverlässigen Mieters eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und garantiert eine attraktive Rendite von 4,5 %.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine administrative, handwerkliche oder freiberufliche Tätigkeit und bietet gleichzeitig sofortige Rentabilität.
Monthey
1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Monthey schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,2 % pro Jahr und beträgt 18'886 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren stieg die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde um 1,2 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,1 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +12,0 % (Kanton: +21,2 %).
In idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, stellt dieses Geschäftslokal dank der Anwesenheit eines stabilen und zuverlässigen Mieters eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und garantiert eine attraktive Rendite von 4,5 %.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Rezeption
- Wartebereich
- Zwei helle Büros
- Badezimmer
- Große Funktionswerkstatt
- Cafeteriabereich mit Teeküche
- Garage/Abstellraum mit vielen Lagermöglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine administrative, handwerkliche oder freiberufliche Tätigkeit und bietet gleichzeitig sofortige Rentabilität.
Monthey
1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Monthey schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,2 % pro Jahr und beträgt 18'886 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren stieg die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde um 1,2 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,1 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +12,0 % (Kanton: +21,2 %).
