EXKLUSIV BEI FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1982 auf einem großzügigen 1.550 m² großen Grundstück in einem Industriegebiet. Ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Professionell betreut, bietet dieses perfekt gepflegte Anwesen hochwertige Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten.
Wohngebiet:
- 4,5-Zimmer-Wohnung: Geräumig und hell, ca. 140 m². (Derzeit vermietet)
- 3,5-Zimmer-Wohnung: Ca. 100 m² mit Terrasse und einem privaten Gartenbereich von 100 m² (plus Weinreben).
- Studio (20 m²): Wird derzeit als Büro genutzt.
Die Küchen wurden 2017 renoviert, die Fenster 2019 ausgetauscht.
Vollständig ausgehobenes Kellergeschoss, bestehend aus:
- 2 Garagen
- Ein Waschraum
- Drei Keller
- Ein Raum für einen Öltank (4 x 2.000 Liter)
- Heizungsanlage 2011 erneuert (Heizkörper für das Gebäude, Lufterhitzer für die Werkstatt).
Handgefertigter Bereich:
- Halle von 300 m² mit einer Firsthöhe von 5 Metern und einem Volumen von 1.530 m³.
- Professionelle Ausrüstung:
o 3,2-Tonnen-Brückenkran
o Brückenkran mit einer Tragfähigkeit von 1.250 kg
- Komplette Renovierung im Jahr 2023:
o Modernisierte Fassade mit isolierten Sandwichpaneelen (140 mm dick).
o Neue automatische Rolltore mit Verglasung und Servicetüren aus Aluminium.
o Betonarbeiten und Außenpflasterung.
Außenansichten:
- Großzügiger Außenbereich mit 5 Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
- Regelmäßige Wartung und kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten.
- Die perfekte Kombination aus Wohn- und Handwerksräumen.
- Ideale Lage für eine professionelle Tätigkeit mit Unterkunft vor Ort.
Verkaufspreis: CHF 2.300.000.-
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder für weitere Informationen.
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1982 auf einem großzügigen 1.550 m² großen Grundstück in einem Industriegebiet. Ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Professionell betreut, bietet dieses perfekt gepflegte Anwesen hochwertige Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten.
Wohngebiet:
- 4,5-Zimmer-Wohnung: Geräumig und hell, ca. 140 m². (Derzeit vermietet)
- 3,5-Zimmer-Wohnung: Ca. 100 m² mit Terrasse und einem privaten Gartenbereich von 100 m² (plus Weinreben).
- Studio (20 m²): Wird derzeit als Büro genutzt.
Die Küchen wurden 2017 renoviert, die Fenster 2019 ausgetauscht.
Vollständig ausgehobenes Kellergeschoss, bestehend aus:
- 2 Garagen
- Ein Waschraum
- Drei Keller
- Ein Raum für einen Öltank (4 x 2.000 Liter)
- Heizungsanlage 2011 erneuert (Heizkörper für das Gebäude, Lufterhitzer für die Werkstatt).
Handgefertigter Bereich:
- Halle von 300 m² mit einer Firsthöhe von 5 Metern und einem Volumen von 1.530 m³.
- Professionelle Ausrüstung:
o 3,2-Tonnen-Brückenkran
o Brückenkran mit einer Tragfähigkeit von 1.250 kg
- Komplette Renovierung im Jahr 2023:
o Modernisierte Fassade mit isolierten Sandwichpaneelen (140 mm dick).
o Neue automatische Rolltore mit Verglasung und Servicetüren aus Aluminium.
o Betonarbeiten und Außenpflasterung.
Außenansichten:
- Großzügiger Außenbereich mit 5 Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
- Regelmäßige Wartung und kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten.
- Die perfekte Kombination aus Wohn- und Handwerksräumen.
- Ideale Lage für eine professionelle Tätigkeit mit Unterkunft vor Ort.
Verkaufspreis: CHF 2.300.000.-
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder für weitere Informationen.
