Sehr charmantes Dorfgebäude mit 5 Wohnungen im Herzen des Dorfes Veyrier.
Derzeit befindet sich das Gebäude im Originalzustand, es besteht jedoch bis Dezember 2025 eine Baugenehmigung für eine Komplettsanierung und den Bau von zwei Wohnungen im Dachgeschoss.
A - 0 - Arkaden Erdgeschoss - 1 Zimmer - 27,70 m²
A - 1 - Erdgeschosswohnung - 3 Zimmer - 60,41 m²
A - 2 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 39,95 m²
A - 3 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 33,41 m²
A - 4 - Wohnung Obergeschoss & Dachgeschoss Maisonette - 4 Zimmer - 87,98 m²
A - 5 - Wohnung Obergeschoss & Dachgeschoss Maisonette - 3.5 Zimmer - 85.78 m²
A - 6 - Etagenwohnung - 2 Zimmer - 34,11 m²
A - 7 - Wohnung Obergeschoss & Dachgeschoss Maisonette - 3 Zimmer - 73,50 m²
Die Wohnungen unterliegen für einen Zeitraum von 5 Jahren der LDTR bei Mieteinnahmen von CHF 120.000.
Ab dem 61. Monat werden die Mieteinnahmen nach oben korrigiert.
Frei von Architekten- und Baufirmenmandaten.
Die Genehmigung ist gültig bis Dezember 2025.
Möglichkeit des Rückkaufs durch die SA, Eigentümerin der Immobilie.
Für weitere Informationen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, unseren Makler Serge Zuanonou per E-Mail zu kontaktieren.
Derzeit befindet sich das Gebäude im Originalzustand, es besteht jedoch bis Dezember 2025 eine Baugenehmigung für eine Komplettsanierung und den Bau von zwei Wohnungen im Dachgeschoss.
A - 0 - Arkaden Erdgeschoss - 1 Zimmer - 27,70 m²
A - 1 - Erdgeschosswohnung - 3 Zimmer - 60,41 m²
A - 2 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 39,95 m²
A - 3 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 33,41 m²
A - 4 - Wohnung Obergeschoss & Dachgeschoss Maisonette - 4 Zimmer - 87,98 m²
A - 5 - Wohnung Obergeschoss & Dachgeschoss Maisonette - 3.5 Zimmer - 85.78 m²
A - 6 - Etagenwohnung - 2 Zimmer - 34,11 m²
A - 7 - Wohnung Obergeschoss & Dachgeschoss Maisonette - 3 Zimmer - 73,50 m²
Die Wohnungen unterliegen für einen Zeitraum von 5 Jahren der LDTR bei Mieteinnahmen von CHF 120.000.
Ab dem 61. Monat werden die Mieteinnahmen nach oben korrigiert.
Frei von Architekten- und Baufirmenmandaten.
Die Genehmigung ist gültig bis Dezember 2025.
Möglichkeit des Rückkaufs durch die SA, Eigentümerin der Immobilie.
Für weitere Informationen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, unseren Makler Serge Zuanonou per E-Mail zu kontaktieren.
