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ZU VERMIETEN – Modulare Gewerberäume

Ideale Lage
Wir bieten Gewerberäume zur Miete im Zentrum von Châtel-St.-Denis an, die von hervorragender Sichtbarkeit und hohem Verkehrsaufkommen profitieren.

Verfügbarkeit: 1. September 2025

Beschreibung der Immobilie

• Wohnfläche: ca. 200 m2 (davon 103,45 m2 im 2. OG und 96,20 m2 im 3. OG)
• Etage: 2. und 3. mit Aufzug
• Layout: Offener Raum, anpassbar an Ihre Bedürfnisse

Die Räumlichkeiten wurden zu einem Fitnesscenter umgebaut und verfügen aktuell über Toiletten mit Duschen sowie getrennte Umkleideräume für Männer und Frauen. Ein Balkon rundet die zweite Etage ab.
Die Räumlichkeiten werden im aktuellen Zustand vermietet, Umbauten sind jedoch möglich.

Wandelbare Räumlichkeiten
Die Räumlichkeiten können nach Ermessen des Mieters vollständig umgebaut und umgestaltet werden.
Sie können die ideale Aufteilung für Ihr Unternehmen (Büros, Verkaufsräume, Ausstellungsräume, Werkstätten, Praxisräume usw.) gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen erstellen. Es ist auch möglich, die beiden Etagen separat zu mieten.

Geografische Lage

• Adresse: Grand-Rue 10, Châtel-St-Denis
• Unmittelbare Nähe:
  
  • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof)
  • Geschäfte und Dienstleistungen
  • Autobahnanschluss
  
  

Mietbedingungen

Für die gesamten zwei Etagen:

• Nettomiete monatlich: CHF 3.835.00 (CHF 230.00 pro m2 pro Jahr)
• Kosten: CHF 500.00 (CHF 30.00 pro m2 jährlich)
• Bruttomonatsmiete: CHF 4.335.00

Für die Fläche des 2. Stocks (103,45 m2):

• Nettomiete monatlich: CHF 2.025.00 (CHF 235.00 pro m2 und Jahr)
• Kosten: CHF 260.00 (CHF 30.00 pro m2 jährlich)
• Bruttomonatsmiete: CHF 2.285,00

Für die Fläche des 3. Stocks (96,20 m2):

• Nettomiete monatlich: CHF 1.885.00 (CHF 235.00 pro m2 pro Jahr)
• Kosten: CHF 240.00 (CHF 30.00 pro m2 jährlich)
• Bruttomonatsmiete: CHF 2.125.00

Für Fragen oder zur Planung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte oder senden Sie eine E-Mail an