Wohnung 4.5 Zimmer

Entdecken Sie dieses seltene Juwel!

In einer außergewöhnlichen und ruhigen Umgebung zu vermieten, ein echtes Juwel: ein herrliches Penthouse-Loft im Château de Léchelles.
Mit einer vollständigen Renovierung in den Jahren 2022–2024 verbindet dieses zu Beginn des 18. Jahrhunderts erweiterte Gebäude auf subtile Weise den ganzen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Den Eigentümern ist die Schönheit dieses Ortes sehr wichtig, und sie konnten alle Möglichkeiten nutzen, um dieses in die Kategorie A eingestufte Erbe von nationalem Interesse aufzuwerten und zu schützen.
Durch die ruhige Wohnlage genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne.

Mit einer Fläche von über 200 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

• Prächtige freiliegende alte Balken
• Erstklassiger Parkettboden aus Eichenholz
• Zahlreiche Oberlichter, alle elektrifiziert (sowie deren Jalousien), für sehr gelungene Helligkeit
• Offene Eingangshalle
• Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
• Große, helle Außenloggia, bedeckt mit herrlichen Terrakottafliesen (Ende des 17. Jahrhunderts), sowie eine Kabine mit Waschbecken/Wasserhahn/Waschbereich. Sonniger, tiefer Blick
• Ein großer Flur bietet Zugang zu drei Zimmern mit unabhängigen Türen sowie zwei Badezimmern
• Ein brandneuer Innenkamin aus Glas
• Großer Raum zwischen den beiden Badezimmern, ideal für einen Büro-/Spielbereich oder Ruhebereich
• Großes, offenes Wohnzimmer mit herrlichem, auf drei Seiten offenen Keramikkamin, der für eine angenehme Atmosphäre und zusätzliche Wärmequelle sorgt, die das Wohnzimmer aufwertet
• Riesiger Dachboden, der die gesamte Gebäudefläche einnimmt und durch eine Falltür von einem der Zimmer aus zugänglich ist. Aufzug mit elektrischer Seilwinde zur einfachen Lagerung von Gegenständen auf dem Dachboden durch eine separate Öffnung
• Ein Badezimmer mit Badewanne/WC/und 2 Waschbecken
• Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / WC / Waschbecken / Waschmaschine / Trockner und Stauraum
• Eine große Einbauküche, offen zum Wohnzimmer, mit 1 Dampfgarer, 1 traditionellen Backofen, 1 großen Kühlschrank mit Gefrierfach und 1 großen Geschirrspüler

2 kostenlose, nicht überdachte Parkplätze. Zudem stehen gedeckte Parkplätze (kostenpflichtig, CHF 120.- pro Monat und Stellplatz) nach Abschluss der Aussenerschließung sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Besucherparkplätze vorhanden.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Hochmodernes Hausautomationssystem, das absolute Sicherheit garantiert.
Interne Gegensprechanlage, mit Zugriff auf das Videoportal des Hauptaußeneingangs, sowie Auslösung der Öffnung der Außeneingangstür. Systemintegration kompatibel mit Ihrem Smartphone.

Anschlussbereit für ein Internet-/TV- und/oder WLAN-Abonnement.

Privater Waschraum mit brandneuer Waschmaschine und Trockner in einem der Badezimmer.

Sonatec-Wasserfiltersystem: Gerät, das Ihr Wasser energetisiert und vor Kalk und Rost schützt (salz- und chemikalienfrei).

Fußbodenheizung.
Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz (DH) von Léchelles angeschlossen. Im Inneren der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine flächendeckende Wärmeverteilung. Unabhängig von der Wärmequelle sorgt es für einen ausgeglichenen Wärmekomfort im gesamten Innenraum.

Gärten
Möglichkeit des Zugangs, Wohlbefindens und Spazierens in den Gärten des Schlosses. Beachten Sie die aussergewöhnlichen Fresken an den Gartenfassaden, die vollständig renoviert wurden und in der Schweiz einzigartig sind.

Situation
Das Dorf Léchelles, Gemeinde Belmont-Broye, ist eine Ortschaft und ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg und liegt im Bezirk Broye auf der Achse Freiburg – Payerne.
Dieses Dorf...