Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 595'000.-

1746 Prez-vers-Noréaz
96 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1746 Prez-vers-Noréaz, Réf 5336523

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 96,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit neuen Energiestandards und ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der eine Immobilie sucht, die Qualität, Funktionalität und Rentabilität vereint.

Grundmiete inkl. Einstellhallenplätze CHF 1‘710.-
Gebühren CHF 240.-
PSA-Gebühren CHF 470.-

Die Wohnung besticht durch ihre schöne Helligkeit, die durch große Erkerfenster und eine optimale Raumaufteilung gewährleistet wird.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem 11,2 m² großen Balkon, der sich perfekt dazu eignet, das ganze Jahr über die Natur zu genießen.

Die Verarbeitung ist sauber und die ausgewählten Materialien gewährleisten Komfort und Langlebigkeit. Das Gebäude ist gut konzipiert, wird konsequent verwaltet und weist eine gute Energieeffizienz auf.

Mit einem besonders attraktiven Verkaufspreis stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, in einer begehrten Gegend eine hervorragende Mietrendite zu erzielen.

Sie werden die Nähe zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes sowie zum nahegelegenen Reitweg und Sportzentrum zu schätzen wissen.

Kinder werden begeistert sein, im nahegelegenen öffentlichen Garten zu spielen! Mit dem Auto erreichen Sie die Tore Freiburgs in 7 Minuten und Payerne in 8 Minuten.

Freuen Sie sich auf eine grüne Umgebung mit Blick auf die Felder und einen kostenlosen Parkplatz für Ihre Besucher.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2014
auf Anfrage
Referenz 5336523

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
352m - 8 min.
Geschäfte
176m - 4 min.
Grundschulen
256m - 6 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne