Duplex 4.5 Zimmer

CHF 1'155'000.-

1752 Villars-sur-Glâne
122 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Maisonette-Wohnung, 1752 Villars-sur-Glâne, Réf C

Entdecken Sie diese traumhafte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer exklusiven Neubauanlage mit nur vier Wohneinheiten in idealer Lage in Villars-sur-Glâne. Genießen Sie ein begehrtes Wohnumfeld – ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Die Autobahn ist nur 3 Minuten entfernt und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von 134 m² besticht diese außergewöhnliche Unterkunft durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine geschickt ausgerichtete Loggia und Terrasse.

Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großzügigen Wohnbereich von über 57 m², der durch eine 22 m² große Loggia erweitert wird – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Im Untergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer privaten Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Lebensqualität und wird all jene ansprechen, die eine exklusive Immobilie in einer begehrten Wohngegend suchen.

Sie verfügen über ausreichend Budget für die Innenausstattung, um ein Interieur zu gestalten, das Ihren Stil widerspiegelt.
Das Gebäude erfüllt die anspruchsvollsten Energiestandards.
Schließlich ist das vorteilhafte Steuersystem in Villars-sur-Glâne ein echter Vorteil für zukünftige Eigentümer.


Highlights:

-Privilegierte grüne Lage
-Zeitgenössische Architektur
-Photovoltaikmodule
-Hochleistungs-Wärmedämmung
-Dreifachverglasung
-Geothermische Wärmepumpe, freie Kühlung
-Hoher Standard der Schalldämmung
-Überdachte Parkplätze, die für den zukünftigen Anschluss von Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind
-Regionale Handwerker
-Waschkolonne


In dieser Wohnanlage sind auch weitere Wohnungen verfügbar. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Weitere Informationen

2. Stock
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz C

Einrichtungen

Aufzug
Sicht

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
389m - 8 min.
Geschäfte
807m - 17 min.
Grundschulen
854m - 18 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne