Büro

CHF 6'767.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1196 Gland
290 m²

Les Avouillons - Gland: Moderne und modulare Penthouse-Fläche von 290 m2

Strategische Standorte, beispiellose Flexibilität und ökologisches Engagement: Entdecken Sie unser neues Angebot an Geschäftsräumen zur Miete in einem modernen, hochwertigen Gebäude in Gland!

Stellen Sie sich ein skalierbares Gebäude vor, das sich ganz Ihren Bedürfnissen anpasst. Mit einem 290 m² großen Dachgeschoss und einer privaten Terrasse von ca. 190 m² bietet Ihnen dieses Premium-Gebäude völlige Freiheit bei der Gestaltung Ihres Arbeitsbereichs, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Ob KMU oder wachsendes Unternehmen – Sie werden die Modularität und Flexibilität zu schätzen wissen.

Dieses zukunftsorientierte Minergie-Gebäude verbindet moderne Ästhetik mit optimaler Energieeffizienz. Ausgestattet mit nachhaltigen Technologien wie Erdwärmesonden und Photovoltaikmodulen garantiert es eine autonome Energieproduktion, reduziert Ihren CO2-Fußabdruck und senkt gleichzeitig Ihre Kosten.

Wichtige Punkte:

- Minergie-zertifiziertes Gebäude: zeitgemäße Ästhetik und Energieeffizienz.
- Nachhaltige Technologie: Erdwärmesonden und Photovoltaikmodule zur autonomen Energieerzeugung.
- Barrierefreiheit: Zwei 2-Tonnen-Lastenaufzüge für den direkten Zugang
- Unterdeckenhöhe: 3,60 m
- Elektrische Leistung: 100 W/m2 (ca. 60A)
- Bodenbelastung: Dachgeschoss 500 kg/m2
- Lage: In der Nähe von Hauptverkehrsstraßen
- Moderne Architektur und attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
- Terrasse: ca. 190 m2

Darüber hinaus stehen im Untergeschoss 425 m² Lagerfläche zur Verfügung, die über zwei 2-Tonnen-Lastenaufzüge direkt erreichbar sind und so die Logistik und das Handling erleichtern.

Für Ihre Mitarbeiter oder Besucher stehen Ihnen gegen einen Aufpreis von CHF 110.– pro Stellplatz und Monat auch Aussenparkplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem umweltbewussten und modernen Umfeld voranzutreiben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.

Weitere Informationen

3. Stock
290 m² (Nutzfläche)
Verfügbar ab 01.01.2026
Referenz B-AVO-290A

Einrichtungen

Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Planen Sie Ihre Mietgarantie
und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

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Place de Cornavin 3
1201 Genf