Reihenfamilienhaus 4.5 Zimmer

Zeitgenössische Stadtvilla Moderne Architektur im Herzen der Stadt In idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohngebiet , in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von La Chaux-de-Fonds , vereint diese dreistöckige Stadtvilla zeitgenössisches Design, modernen Komfort und urbane Praktikabilität .
Sie ist Teil des Architekturprojekts „Urban Villas“, einem Bauvorhaben von Room Architecture Sàrl , das von Spitia Immobilier gefördert wird. Ein harmonisches Architekturkonzept. Die Villa liegt am natürlichen Hang und bietet einen unverbauten Blick auf die Stadt und das Jura-Gebirge .
Die fein gearbeitete Südostfassade verleiht dem Ganzen einen ausgesprochen zeitgenössischen Charakter und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die Topographie des Ortes ein.
Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Licht, Funktionalität und Komfort bieten und einen fließenden Übergang zwischen den Ebenen ermöglichen. Dreigeschossige Aufteilung : Erdgeschoss – Funktionalität und Barrierefreiheit

• Direkter Zugang von der Straße
• Private Garage mit motorisiertem Tor
• Wäscherei/Technikraum
• Lagerraum oder Werkstatt

Eine praktische und gut organisierte Etage mit direktem Zugang zu den Wohnbereichen. Erster Stock – Offener und einladender Wohnbereich

• Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• Helles Esszimmer mit offenem Zugang zum Wohnzimmer.
• Großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern
• Südostausgerichtete Terrassenloggia
• Gäste-WC/Dusche

Diese Etage profitiert von außergewöhnlich viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum angenehm erweitert wird. Zweites Obergeschoss – Optimierter Schlafbereich und Stauraum

• Drei komfortable Schlafzimmer , eines davon mit einem großen Ankleidezimmer (ehemals Duschbad)
• Modernes Badezimmer mit Badewanne
• Heller Flur dank eines langen, nach Westen ausgerichteten Fensters

Dieses Premium-Modell legt Wert auf Komfort und Funktionalität und ist ideal für Familien. Ausstattung und Oberflächen

• Die im Jahr 2023 installierten Photovoltaikmodule reduzieren die Energiekosten und den CO2-Fußabdruck.
• Massivholzparkett in den Haupträumen
• Glasgeländer auf den Terrassen
• Verstellbare Lamellenjalousien
• Hervorragende Schalldämmung gemäß SIA 181-Standard
• Eingebaute Wandschränke und sorgfältige Verarbeitung

Ein privilegiertes Wohnumfeld Die Villa liegt nur einen Steinwurf vom Bois du Petit-Château und dem Schulzentrum Numa-Droz entfernt und bietet ein ruhiges und angenehmes Umfeld, ideal für eine Familie.
Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe:

• Stadtzentrum: 13 Minuten Fußweg
• SBB-Bahnhof: 20 Minuten Fußweg
• Schulen und Zoo: weniger als 10 Gehminuten entfernt

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 135 m²
• Terrasse/Loggia: 9 m²
• Private Garage und Waschküche
• Brennwertgasheizung
• Photovoltaikanlage (2023)
• Neubau (2018)
• Direkter und unabhängiger Zugang von der Rue des 22 Cantons

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Stadtvilla den Komfort eines freistehenden Hauses mit der Praktikabilität des modernen urbanen Lebens verbindet.
Die zeitgenössische Architektur, die hochwertige Ausstattung und die moderne Technik – einschließlich der Solaranlage – machen es zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt von La Chaux-de-Fonds , da es Ästhetik, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint.