Einfamilienhaus 9 Zimmer

Zur Eich 212 - Jaun

Haus bestehend aus 2 Wohneinheiten mit atemberaubender Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Keller :

• Keller
• Werkstatt

Erdgeschoss (3,5 Zimmer):

• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise offen zum Wohn-/Esszimmer
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschraum
• 1 Terrassenbereich

1. Stock (5,5 Zimmer Maisonette):

• 1 Eingangshalle (im Erdgeschoss)
• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise offen zum Wohn-/Esszimmer
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschraum mit Wasch-/Trockensäule

Dachgeschoss (5,5 Zimmer Maisonette):

• 1 großes verfügbar
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschraum
• 2 Balkone

Außenbereich:

• 1 Außenparkplatz
• 1 Doppelgarage
• 1 "Carnotzet"-Kabine
• 1 Gras- und Waldfläche

Verschiedenes :

• 2003 bis 2008: Sanierung des Daches und Dachbodens, Erstellung einer Doppelgarage und zweier Balkone
• 2020 bis 2023: Komplette Innensanierung inklusive Gebäudehülle, Strom- und Wasserleitungen, Einbau einer Wärmepumpe und diverse Außenarbeiten
• Pool mit frischem Quellwasser das ganze Jahr über
• Zertifikat Schweizer Holzlabel
• Wärmepumpe
• Optimale Sonneneinstrahlung im Sommer, den ganzen Tag lang
• Hypothekenbriefe, die an Käufer ausgegeben werden, ohne dass der Verkaufspreis erhöht wird
• Maisonette-Wohnung derzeit vermietet
• ECAB-Versicherungswert CHF 1.000.000,00 (Haus) + CHF 18.000,00 (Schuppen) für insgesamt CHF 1.018.000,00 (Gesamtindexierter Versicherungswert 2025: CHF 1.153.900,00)
• Grundstück am Rande eines ganzjährig aktiven Baches

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

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Haus mit 2 Wohnungen mit atemberaubender Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Substanz:

• Kellerräume
• Werkstatt

Erdgeschoss (3,5 Zimmer):

• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Schlafzimmer/Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 1 Terrasse

1. Stock (5.5 Zimmer):

• 1 Eingangshalle im Erdgeschoss
• 1 voll ausgestattete Küche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
• 1 Schlafzimmer/Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad mit Waschmaschine/Trockner

Dachgeschoss (5.5 Zimmer):

• 1 großer offener Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 2 Balkone

Außenbereich:

• 1 Außenparkplatz
• 1 Doppelgarage
• 1 Gartenhäuschen „Carnotzet“
• 1 Rasenfläche mit Bäumen

Sonstiges:

• 2003 bis 2008: Renovierung von Ferienhäusern und Hütten, Bau zusätzlicher Garagen und zweier Balkone
• 2020 bis 2023: Abschluss der Erneuerung von Elektrogeräten, Steckdosen, Elektroanschlüssen, Steckdosen und Heizungspumpen
• Wasserbrunnen mit frischem Quellwasser das ganze Jahr über
• Zertifizierung „Schweizer Holzlabel“
• Wärmepumpe
• Optimale Sonneneinstrahlung im Sommer, den ganzen Tag über
• Hypothekenbriefe werden den Käufern ohne Aufschlag auf den Verkaufspreis übergeben
• Maisonette-Wohnung derzeit vermietet
• Versicherungswert ECAB CHF 1.000.000,00 (Haus) + CHF 18.000,00 (Schuppen), insgesamt CHF 1'018'000.00 (versicherter Wert 2025 indexiert insgesamt: CHF 1'153'900.00)
• Grundstück am Ufer eines ganzjährig wasserführenden Baches

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie...