Diese außergewöhnlichen Villen liegen am rechten Genfer Ufer, im Herzen des charmanten Viertels Bellevue, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von Bushaltestellen, der Webster University und allen Annehmlichkeiten entfernt. Der internationale Flughafen ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein prächtiges privates Tor, das Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.
Mit ihrer klaren, modernen Architektur zeichnen sich diese Häuser durch ihre ideale Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über für bemerkenswertes natürliches Licht sorgt. Jede Villa bietet großzügige Innenräume, in denen Licht und Ausblicke in die Natur im Mittelpunkt des Designs stehen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien garantieren optimalen Wohnkomfort.
Die Villen erstrecken sich über drei Ebenen und bieten folgende Aufteilung:
Erdgeschoss
Ein spektakulärer Wohnraum von über 80 m², bestehend aus einer offenen Küche mit Essbereich und einer 10 m² großen Terrasse. Das weitläufige Wohnzimmer mit seinen großen Erkerfenstern zum Garten und zur Terrasse zeichnet sich durch seine drei Glaswände aus, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Boden
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein Büro rundet diese Etage ab und eignet sich ideal für die Arbeit im Homeoffice.
Keller
Das Untergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 85 m² und beinhaltet ein Spielzimmer von ca. 15 m², eine Freizeitwerkstatt von 11 m², die dank des angrenzenden Duschbads leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie einen Keller-/Lager-/Vorratsraum von 12 m², einen Technikraum und eine Waschküche.
Jedes Haus verfügt über zwei überdachte und aneinandergrenzende Parkplätze (26 m²).
Ein dritter Sitz mit Liftfunktion kann optional hinzugefügt werden.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Hochleistungs-Wärmepumpe erzeugt, die durch Solarpaneele ergänzt wird.
Auf Wunsch der zukünftigen Käufer kann auch eine Pergola hinzugefügt werden.
Diese bis ins kleinste Detail durchdachten und nach Südwesten ausgerichteten Villen beeindrucken durch ihren Komfort, ihre Helligkeit und ihre Modernität.
Das Projekt erfüllt außerdem die Anforderungen des HPE-Labels und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein prächtiges privates Tor, das Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.
Mit ihrer klaren, modernen Architektur zeichnen sich diese Häuser durch ihre ideale Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über für bemerkenswertes natürliches Licht sorgt. Jede Villa bietet großzügige Innenräume, in denen Licht und Ausblicke in die Natur im Mittelpunkt des Designs stehen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien garantieren optimalen Wohnkomfort.
Die Villen erstrecken sich über drei Ebenen und bieten folgende Aufteilung:
Erdgeschoss
Ein spektakulärer Wohnraum von über 80 m², bestehend aus einer offenen Küche mit Essbereich und einer 10 m² großen Terrasse. Das weitläufige Wohnzimmer mit seinen großen Erkerfenstern zum Garten und zur Terrasse zeichnet sich durch seine drei Glaswände aus, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Boden
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein Büro rundet diese Etage ab und eignet sich ideal für die Arbeit im Homeoffice.
Keller
Das Untergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 85 m² und beinhaltet ein Spielzimmer von ca. 15 m², eine Freizeitwerkstatt von 11 m², die dank des angrenzenden Duschbads leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie einen Keller-/Lager-/Vorratsraum von 12 m², einen Technikraum und eine Waschküche.
Jedes Haus verfügt über zwei überdachte und aneinandergrenzende Parkplätze (26 m²).
Ein dritter Sitz mit Liftfunktion kann optional hinzugefügt werden.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Hochleistungs-Wärmepumpe erzeugt, die durch Solarpaneele ergänzt wird.
Auf Wunsch der zukünftigen Käufer kann auch eine Pergola hinzugefügt werden.
Diese bis ins kleinste Detail durchdachten und nach Südwesten ausgerichteten Villen beeindrucken durch ihren Komfort, ihre Helligkeit und ihre Modernität.
Das Projekt erfüllt außerdem die Anforderungen des HPE-Labels und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz.
