Diese 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018 liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Gimel und befindet sich in einem tadellosen, nahezu neuwertigen Zustand. Die sorgfältig gepflegte Wohnung bietet ein modernes, helles und ruhiges Wohnumfeld mit freiem Blick auf die Alpen und schafft so eine einzigartige und heitere Atmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von 73 m² bietet die Unterkunft zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein.
Der funktionale und elegante Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft einen warmen und einladenden Raum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem 14 m² großen Balkon, der ideal ist, um die Ruhe zu genießen, den Panoramablick zu bewundern und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Ein privater Keller und eine private Waschküche runden das Paket ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen:
Nebengebäude und Parkplätze
Mietrendite
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen:
Verkaufspreis
CHF 790'000.– Plätze inklusive
Auf einer Wohnfläche von 73 m² bietet die Unterkunft zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein.
Der funktionale und elegante Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft einen warmen und einladenden Raum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem 14 m² großen Balkon, der ideal ist, um die Ruhe zu genießen, den Panoramablick zu bewundern und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Ein privater Keller und eine private Waschküche runden das Paket ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen:
- Frühe Kindheit: Kindergarten La Souris Verte ab 2,5 Jahren.
- Bildung: Grundschulen in Gimel-Étoy und weiterführende Schulen in Aubonne.
Nebengebäude und Parkplätze
- Tiefgaragenplatz zusätzlich: CHF 40'000.–
- Aussenparkplatz extra: CHF 20'000.–
Mietrendite
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen:
- Nettomiete: CHF 1‘810.–
- Kosten: CHF 150.–
- Aussenplatz: CHF 60.–
- Innenraum: CHF 130.–
Verkaufspreis
CHF 790'000.– Plätze inklusive
