Möglichkeit, den Werkstattraum (90 m2 im Erdgeschoss) in ein Zuhause oder eine unabhängige Aktivität umzuwandeln.
Dieses schöne 4,5-Zimmer-Haus mit Werkstatt steht auf einem 1130 m² großen Grüngrundstück im Herzen eines ruhigen, naturnahen Wohngebiets.
Es profitiert von einer optimalen Lage in der Nähe des kleinen Dorfladens und 50 Meter von der Bushaltestelle der Linie 71 entfernt, die Bure-Porrentruy bedient.
Die Verteilung sieht somit wie folgt aus:
Werkstattseite:
- Professionelle Elektroinstallation für selbstständiges Arbeiten konzipiert
- Eingebaute Lagerschränke
- Automatisches Garagentor mit Fernbedienung
- Seitliche Eingangstür
- Ausbaubarer Dachboden durch eine Luke zugänglich
- Hohe Decken
Gehäuseseite:
Erdgeschoss:
- Haupteingang mit Verteilerkorridor, ausgestattet mit einem Vorraum und zwei direkten Zugängen: zum Wohnzimmer und zur Küche durch Türen
- Gut ausgestattete, bewohnbare Küche mit zwei direkten Zugängen: einer zur Terrasse/zum Garten und einer zum Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne/WC und Waschbecken
- Großer Technikraum, in dem sich der Heizraum und die Wasch-/Trockensäule befinden, mit 3 direkten Zugängen: auf der gleichen Ebene wie die Garage, über eine Treppe zum Keller (der sich im Untergeschoss befindet) und über eine Treppe zum kleinen Dachboden (der sich im Obergeschoss befindet)
Boden:
- Verbindungstreppe
- Kleine Bodenfreiheit
- Hauptschlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer: Vom Ankleidezimmer aus besteht die Möglichkeit, die Platte zu erweitern, um den Wohnraum zu vergrößern
- Schlafzimmer 2
- Duschraum/WC/Waschbecken
Außenbereich:
- 2 Parkplätze
Vor der Werkstatt:
- Gute Bodenfreiheit vorne
- Parkplatz
- Großer Gemüsegarten
- Bank
- Wasserbrunnen
- 150-Liter-mechanisiertes System zum Sammeln von Regenwasser
Hühnerstall
An das Haus angeschlossen:
- Prächtiger freistehender Schuppen von 13,5 m2, Stein- und Holzkonstruktion
- Eingezäunte Grünfläche mit mehreren Obstbäumen
- Hütte für 4 Ziegen und deren eingezäunte Grünfläche
Halbgeschlossene Terrasse mit der Möglichkeit, sie in einen Wintergarten umzuwandeln, zugänglich von außen oder von der Küche
Offizieller Wert CHF 166'840.-
Mietwert CHF 8'360.-
ECA-Wert CHF 540'000.-
Dieses schöne 4,5-Zimmer-Haus mit Werkstatt steht auf einem 1130 m² großen Grüngrundstück im Herzen eines ruhigen, naturnahen Wohngebiets.
Es profitiert von einer optimalen Lage in der Nähe des kleinen Dorfladens und 50 Meter von der Bushaltestelle der Linie 71 entfernt, die Bure-Porrentruy bedient.
Die Verteilung sieht somit wie folgt aus:
Werkstattseite:
- Professionelle Elektroinstallation für selbstständiges Arbeiten konzipiert
- Eingebaute Lagerschränke
- Automatisches Garagentor mit Fernbedienung
- Seitliche Eingangstür
- Ausbaubarer Dachboden durch eine Luke zugänglich
- Hohe Decken
Gehäuseseite:
Erdgeschoss:
- Haupteingang mit Verteilerkorridor, ausgestattet mit einem Vorraum und zwei direkten Zugängen: zum Wohnzimmer und zur Küche durch Türen
- Gut ausgestattete, bewohnbare Küche mit zwei direkten Zugängen: einer zur Terrasse/zum Garten und einer zum Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne/WC und Waschbecken
- Großer Technikraum, in dem sich der Heizraum und die Wasch-/Trockensäule befinden, mit 3 direkten Zugängen: auf der gleichen Ebene wie die Garage, über eine Treppe zum Keller (der sich im Untergeschoss befindet) und über eine Treppe zum kleinen Dachboden (der sich im Obergeschoss befindet)
Boden:
- Verbindungstreppe
- Kleine Bodenfreiheit
- Hauptschlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer: Vom Ankleidezimmer aus besteht die Möglichkeit, die Platte zu erweitern, um den Wohnraum zu vergrößern
- Schlafzimmer 2
- Duschraum/WC/Waschbecken
Außenbereich:
- 2 Parkplätze
Vor der Werkstatt:
- Gute Bodenfreiheit vorne
- Parkplatz
- Großer Gemüsegarten
- Bank
- Wasserbrunnen
- 150-Liter-mechanisiertes System zum Sammeln von Regenwasser
Hühnerstall
An das Haus angeschlossen:
- Prächtiger freistehender Schuppen von 13,5 m2, Stein- und Holzkonstruktion
- Eingezäunte Grünfläche mit mehreren Obstbäumen
- Hütte für 4 Ziegen und deren eingezäunte Grünfläche
Halbgeschlossene Terrasse mit der Möglichkeit, sie in einen Wintergarten umzuwandeln, zugänglich von außen oder von der Küche
Offizieller Wert CHF 166'840.-
Mietwert CHF 8'360.-
ECA-Wert CHF 540'000.-
