Dieses neue Luxusprojekt, das 2024 gebaut wird, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung in einem neuen Villenviertel in Mont-sur-Lausanne.
In der Nähe von Chalet-à-Gobet, 13 Minuten von Lausanne (Place St François), 9 Minuten von Crissier und 5 Autominuten von den Strecken Lausanne-Genf-Montreux-Neuenburg entfernt, profitieren zukünftige Käufer von einer idealen Lage.
Die Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sei es Schulen, Restaurants, Geschäfte oder das Zentrum von Lausanne ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Einkaufszentren
9 Autominuten von den Einkaufszentren Migros und Coop Crissier entfernt.
5 Autominuten vom Einkaufszentrum Fezelin in Romanel-sur-Lausanne entfernt.
4 Minuten von Lidl und Migros in Mont-sur-Lausanne (Rionzi) entfernt
Kleine Geschäfte vor Ort, 5 Minuten mit dem Auto:
Brotblumenbäckerei
Wir, Konditor
AGIP-Tankstelle
Catering im Au Galetto
Restaurant Le Central
Kastanienkantine - FC Le Mont
Navigation Restaurant
Unterhaltung
Der Grüne Club in Romanel-sur-Lausanne
Der Würfel (Klettern & Bar)
Flughafen Blécherette
Autobahn und öffentlicher Verkehr
Autobahnanschluss 9 Autominuten.
Metro M2 Croisettes 7 Min.
26 Minuten vom Place St-François von den Bushaltestellen am Grand-Mont.
Schulen (viele Einrichtungen befinden sich in der Gemeinde Mont-sur-Lausanne)
https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil
Grand-Mont-Grundschule
Schule Mont-sur-Lausanne
Martines College
Cretalaison College
Private internationale Schule
Hotelfachschule Lausanne
https://www.lausanne.ch/portrait/savoir-et-formation/hautes-ecoles/hautes-ecoles-liste/epfl.html
Beschreibung der Immobilie
Schöne Maisonette-Wohnung in einem Wohnquartier in Mont-sur-Lausanne.
Dieses hervorragende Duplex liegt im Herzen eines Wohngebiets mit neuen Villen und zeichnet sich durch seine erstklassigen Dienstleistungen und seine grüne Umgebung aus, die nach den neuesten Klima- und Energiestandards gestaltet wurde.
Dabei wurde Wert auf großzügige Begrünung und nachhaltiges Design gelegt, wodurch dieses Objekt von folgenden hervorragenden Bewertungen profitieren kann:
Gebäudehülleneffizienz: B
Gesamtenergieeffizienz: A
Direkte CO-Emissionen? : HAT
Die Villa besteht aus zwei unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem privaten Garten.
Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre in einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet.
Großzügige Volumen und sorgfältige Verarbeitung
Jede Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der für den täglichen Komfort optimiert ist. Die Innenaufteilung bietet:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die auf die Terrasse und den Garten führen, ist in natürliches Licht getaucht.
Eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Materialien und High-End-Geräten.
Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Ein zusätzliches Badezimmer mit moderner Ausstattung
Ein großer Raum im Keller mit gewölbter Decke.
Eine private Waschküche sowie ein eigener Technikraum.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke, eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung sowie sorgfältig ausgewählte, elegante Bodenbeläge, die zu einer warmen, komfortablen und edlen Atmosphäre beitragen.
Ausstattung inklusive:
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, Einbau einer Ladestation möglich
Verfügbar: Los B
Los B
Wohnfläche: 132 m2
Gewichtete Fläche: 167 m2
Terrasse: 68,1 m2
Rasengarten: 76,5 m2
+ 21 m2 (Poolbereich)
Balkon: 24 m2
Verkaufspreis CHF (inkl. Parkplätze):
CHF: 1.850.000
In der Nähe von Chalet-à-Gobet, 13 Minuten von Lausanne (Place St François), 9 Minuten von Crissier und 5 Autominuten von den Strecken Lausanne-Genf-Montreux-Neuenburg entfernt, profitieren zukünftige Käufer von einer idealen Lage.
Die Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sei es Schulen, Restaurants, Geschäfte oder das Zentrum von Lausanne ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Einkaufszentren
9 Autominuten von den Einkaufszentren Migros und Coop Crissier entfernt.
5 Autominuten vom Einkaufszentrum Fezelin in Romanel-sur-Lausanne entfernt.
4 Minuten von Lidl und Migros in Mont-sur-Lausanne (Rionzi) entfernt
Kleine Geschäfte vor Ort, 5 Minuten mit dem Auto:
Brotblumenbäckerei
Wir, Konditor
AGIP-Tankstelle
Catering im Au Galetto
Restaurant Le Central
Kastanienkantine - FC Le Mont
Navigation Restaurant
Unterhaltung
Der Grüne Club in Romanel-sur-Lausanne
Der Würfel (Klettern & Bar)
Flughafen Blécherette
Autobahn und öffentlicher Verkehr
Autobahnanschluss 9 Autominuten.
Metro M2 Croisettes 7 Min.
26 Minuten vom Place St-François von den Bushaltestellen am Grand-Mont.
Schulen (viele Einrichtungen befinden sich in der Gemeinde Mont-sur-Lausanne)
https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil
Grand-Mont-Grundschule
Schule Mont-sur-Lausanne
Martines College
Cretalaison College
Private internationale Schule
Hotelfachschule Lausanne
https://www.lausanne.ch/portrait/savoir-et-formation/hautes-ecoles/hautes-ecoles-liste/epfl.html
Beschreibung der Immobilie
Schöne Maisonette-Wohnung in einem Wohnquartier in Mont-sur-Lausanne.
Dieses hervorragende Duplex liegt im Herzen eines Wohngebiets mit neuen Villen und zeichnet sich durch seine erstklassigen Dienstleistungen und seine grüne Umgebung aus, die nach den neuesten Klima- und Energiestandards gestaltet wurde.
Dabei wurde Wert auf großzügige Begrünung und nachhaltiges Design gelegt, wodurch dieses Objekt von folgenden hervorragenden Bewertungen profitieren kann:
Gebäudehülleneffizienz: B
Gesamtenergieeffizienz: A
Direkte CO-Emissionen? : HAT
Die Villa besteht aus zwei unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem privaten Garten.
Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre in einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet.
Großzügige Volumen und sorgfältige Verarbeitung
Jede Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der für den täglichen Komfort optimiert ist. Die Innenaufteilung bietet:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die auf die Terrasse und den Garten führen, ist in natürliches Licht getaucht.
Eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Materialien und High-End-Geräten.
Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Ein zusätzliches Badezimmer mit moderner Ausstattung
Ein großer Raum im Keller mit gewölbter Decke.
Eine private Waschküche sowie ein eigener Technikraum.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke, eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung sowie sorgfältig ausgewählte, elegante Bodenbeläge, die zu einer warmen, komfortablen und edlen Atmosphäre beitragen.
Ausstattung inklusive:
- Solar- und Photovoltaikanlagen auf dem gesamten Süddach
- Rückgewinnung und Nutzung von Regenwasser über Wassertank für Toiletten und Außenbereich
- Fußbodenkühlungssystem
- Schornstein
- Zentralstaubsauger
- Waschmaschinen-/Trocknersäule
- Ankleidezimmer und Lager
- Alarmanlage
- Tor mit Gegensprechanlage
- Automatisches Bewässerungssystem
- Mähroboter
- Tor mit Video-Gegensprechanlage
- Außengelände geeignet für Schwimmbad und Whirlpool, mit gültiger Genehmigung
- Privater Keller
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, Einbau einer Ladestation möglich
Verfügbar: Los B
Los B
Wohnfläche: 132 m2
Gewichtete Fläche: 167 m2
Terrasse: 68,1 m2
Rasengarten: 76,5 m2
+ 21 m2 (Poolbereich)
Balkon: 24 m2
Verkaufspreis CHF (inkl. Parkplätze):
CHF: 1.850.000
