Mitten in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese derzeit im Bau befindliche Doppelhaushälfte ein Wohnumfeld, das Ruhe, modernen Komfort und architektonische Qualität vereint. Entworfen, um den heutigen Anforderungen an Funktionalität, Energieeffizienz und Ästhetik gerecht zu werden, wird sie Familien ansprechen, die Wert auf Platz, Licht und individuelle Gestaltung legen.
Der Baubeginn ist für 2025 geplant, wobei die Käufer die Möglichkeit haben, die Oberflächen und Materialien nach ihrem Geschmack auszuwählen.
Wichtigste Daten:
Anzahl der Zimmer: 6,5, davon 4 Schlafzimmer und ein Büro
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl der Etagen: 2 Wohnebenen
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstücksfläche: 365 m²
SIA-Volumen: 1.032 m³
Baujahr: 2025/2026 (Neubau)
Diese Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnräume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Sie ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ausgestattet und gewährleistet so eine hervorragende Energieeffizienz.
Erdgeschoss:
Von der Eingangshalle mit Garderobe gelangt man auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 48 m², die eine offene Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein ca. 15 m² großes Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Waschküche und ein Technikraum.
Boden :
Im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite mit ca. 16 m² und eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmer mit je 14 m², ein Büro bzw. weiteres Schlafzimmer mit ca. 11 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Außenbereich:
Eine schöne, gepflasterte Terrasse von ca. 34 m² in Südlage erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Blick auf einen 208 m² großen privaten Garten. Zwei Außenparkplätze sind im Verkauf inbegriffen, optional besteht die Möglichkeit, einen überdachten Bereich hinzuzufügen.
Die in diesem Dokument angegebenen technischen Daten und Informationen sind nicht vertraglich bindend.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Englisch kontaktieren.
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Der Baubeginn ist für 2025 geplant, wobei die Käufer die Möglichkeit haben, die Oberflächen und Materialien nach ihrem Geschmack auszuwählen.
Wichtigste Daten:
Anzahl der Zimmer: 6,5, davon 4 Schlafzimmer und ein Büro
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl der Etagen: 2 Wohnebenen
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstücksfläche: 365 m²
SIA-Volumen: 1.032 m³
Baujahr: 2025/2026 (Neubau)
Diese Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnräume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Sie ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ausgestattet und gewährleistet so eine hervorragende Energieeffizienz.
Erdgeschoss:
Von der Eingangshalle mit Garderobe gelangt man auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 48 m², die eine offene Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein ca. 15 m² großes Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Waschküche und ein Technikraum.
Boden :
Im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite mit ca. 16 m² und eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmer mit je 14 m², ein Büro bzw. weiteres Schlafzimmer mit ca. 11 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Außenbereich:
Eine schöne, gepflasterte Terrasse von ca. 34 m² in Südlage erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Blick auf einen 208 m² großen privaten Garten. Zwei Außenparkplätze sind im Verkauf inbegriffen, optional besteht die Möglichkeit, einen überdachten Bereich hinzuzufügen.
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