Nettorendite 6,76 %
Wohnfläche 628 m² - Nutzfläche 917 m²
Alle Wohnungen, die Werkstatt, Garagen und Parkplätze sind vermietet.
Dank seiner erstklassigen Lage und der sehr attraktiven Mietrendite bietet dieses Gebäude viele Vorteile, um den Anforderungen eines Investors gerecht zu werden.
Erdgasheizung.
Jeder Mieter bezahlt seinen eigenen Verbrauch.
Die Wohnungen bieten Mietern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bei der Miete.
Ein absolutes Muss!
Situation
Die beiden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 820 m² befinden sich im Herzen der Hauptstadt des Jura, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
100 Meter von den Geschäften und 60 Meter von der Bushaltestelle entfernt.
500 Meter vom SBB-Bahnhof und 300 Meter von Schulen entfernt.
55 Minuten von Basel und 1 Stunde vom Flughafen Basel entfernt.
50 Minuten von Biel/Bienne entfernt.
45 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard entfernt.
2 km von der Kreuzung mit der Autobahn A16 entfernt.
Wertpapiere und Hypothekenpapiere verfügbar
Offizieller Wert: CHF 511.600.--
ECA-Brandschutzwert: CHF 1.720.000.--
Hypothekenzertifikate: CHF 135.600.--
Gebäudeertrag
Die Nettomietrendite dieses Gebäudes beträgt CHF 60.540.-- oder 6,76%.
Keller
5 Keller mit einer Gesamtfläche von 30 m².
ERDGESCHOSS
1 Werkstatt-/Lagerfläche von 119 m² bestehend aus :
2 verfügbare Flächen mit einer Gesamtfläche von 94,5 m², 1 Büro mit 24,8 m².
3,5-Zimmer-Wohnung, 63 m², bestehend aus :
1 Verteilerhalle von 6,9 m², 1 Einbauküche von 16 m², 1 Zimmer von 1,6 m², 1 Wohnzimmer von 11,9 m², 1 offenes Schlafzimmer von 11,4 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 3,8 m², 1 Schlafzimmer von 13 m², 1 Keller im Untergeschoss.
3,5-Zimmer-Wohnung, 50 m², bestehend aus :
1 Einbauküche (8,9 m²), 1 Wohnzimmer (14,8 m²), 1 Schlafzimmer (14,9 m²), 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (2,6 m²),
1 Schlafzimmer mit 8,4 m², 1 Hälfte eines Dachgeschosses.
Gemeinschaftsbereiche :
1 Eingangshalle (8,4 m²), 1 Waschküche (13,8 m²) mit Spüle, 1 Gemeinschaftsterrasse (48 m²).
1. Stock
3,5-Zimmer-Wohnung, 50 m², bestehend aus :
1 Einbauküche (8,9 m²), 1 Wohnzimmer (14,8 m²), 1 Schlafzimmer (14,9 m²), 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (2,6 m²), 1 Schlafzimmer (8,4 m²), 1 Balkon (2,5 m²), 1 halbe Dachgeschosswohnung.
5,5-Zimmer-Wohnung, 154 m², bestehend aus :
1 Einbauküche (16,6 m²) mit Zugang zu 1 Veranda (21,2 m²), 1 Wohnzimmer (42,3 m²), 1 Abstellraum (8,84 m²), 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (3,5 m²), 1 Hauptschlafzimmer (14,17 m²), 1 Flur (5,9 m²), 1 großes Schlafzimmer (18,8 m²), 1 Schlafzimmer (8,84 m²), 1 Büro (6,3 m²), 1 Abstellraum (15,9 m²), 1 Terrasse (24,5 m²), 1 Balkon (5 m²).
2. OG
3,5-Zimmer-Wohnung, 93 m², bestehend aus :
1 Verteilerraum von 2,38 m², 1 Einbauküche von 19,38 m², 1 Abstellraum von 2,9 m², 1 Wohnzimmer von 22,5 m² mit Kamin, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 4,6 m², 2 Schlafzimmer von 22 m² und 18,35 m², 1 kleiner Abstellraum von 1,4 m², 1 Terrasse von 25,5 m².
3,5-Zimmer-Wohnung, 79 m², bestehend aus :
1 Verteilerraum von 7,6 m², 1 Einbauküche von 18 m², 1 Wohnzimmer von 15,5 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 4 m², 2 Schlafzimmer von 16,9 m² und 16,7 m², 1 Balkon von 11 m².
Dachboden
1 großer Dachboden von 46,1 m².
Nebengebäude
3 Garagen mit je 17 m².
Gartengestaltung
7 Parkplätze.
1 Gemeinschaftsterrasse.
1 überdachte Fläche von 6 m².
1 Hecke aus Thujabäumen am Straßenrand.
Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit.
