Immocloud bietet ein Paket von 4 Anlagewohnungen in Vallorbe zum Verkauf an, die eine doppelte Nettorendite von 9,08 % bieten!
SITUATION
Dieses Gebäude am Chemin des Plans-Praz 10 befindet sich in bester Lage in der Gemeinde Vallorbe im Kanton Waadt. In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Vallorbe verfügt über eine umfassende Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere über den SBB-Bahnhof, der Lausanne in etwa 40 Minuten verbindet. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 über Orbe oder Yverdon-les-Bains ist problemlos möglich.
Vallorbe ist für seine Lebensqualität bekannt und lockt Besucher sowohl mit seiner unberührten Natur als auch mit seinem aktiven Leben, das sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bietet. Diese Dynamik, gepaart mit einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen, macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für langfristige Immobilieninvestitionen.
Dieses Gebäude bietet die Möglichkeit stabiler Erträge in einer Entwicklungsregion und bietet den Mietern gleichzeitig ein angenehmes und gut ausgestattetes Wohnumfeld.
Das Gebäude verfügt außerdem über einen privaten Garten, der nur den Wohnungen im Erdgeschoss zugänglich ist.
GEBÄUDE (ZU VERKAUFEN Charge von 4 Wohnungen in einem Gebäude mit 6 Wohnungen) - PSA besteht
Dank dieser außergewöhnlichen Lage sind alle Wohnungen vermietet. Sowohl die Wohnungen als auch das Gebäude befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und wurden 2014 erbaut.
MIETSTATUS
Erdgeschoss: 2 Wohnungen, eine mit 3,5 Zimmern und eine mit 4,5 Zimmern
1. Stock: 2 Wohnungen, eine mit 3,5 Zimmern und eine mit 4,5 Zimmern
Nebengebäude: 8 Außenparkplätze, davon die Hälfte überdacht, und ein Besucherparkplatz.
INVESTORENTIPP: Ist die PPE errichtet, können Sie die Wohnungen parzellenweise veräußern, um den Ertrag pro Wohnung zu optimieren.
KONTAKT
Bei Fragen oder Dateianfragen wenden Sie sich bitte an:
Mathis Fuchs
Mitgründer
Zertifikat + eidgenössisches Diplom
Immocloud Sàrl
SITUATION
Dieses Gebäude am Chemin des Plans-Praz 10 befindet sich in bester Lage in der Gemeinde Vallorbe im Kanton Waadt. In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Vallorbe verfügt über eine umfassende Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere über den SBB-Bahnhof, der Lausanne in etwa 40 Minuten verbindet. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 über Orbe oder Yverdon-les-Bains ist problemlos möglich.
Vallorbe ist für seine Lebensqualität bekannt und lockt Besucher sowohl mit seiner unberührten Natur als auch mit seinem aktiven Leben, das sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bietet. Diese Dynamik, gepaart mit einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen, macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für langfristige Immobilieninvestitionen.
Dieses Gebäude bietet die Möglichkeit stabiler Erträge in einer Entwicklungsregion und bietet den Mietern gleichzeitig ein angenehmes und gut ausgestattetes Wohnumfeld.
Das Gebäude verfügt außerdem über einen privaten Garten, der nur den Wohnungen im Erdgeschoss zugänglich ist.
GEBÄUDE (ZU VERKAUFEN Charge von 4 Wohnungen in einem Gebäude mit 6 Wohnungen) - PSA besteht
Dank dieser außergewöhnlichen Lage sind alle Wohnungen vermietet. Sowohl die Wohnungen als auch das Gebäude befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und wurden 2014 erbaut.
MIETSTATUS
Erdgeschoss: 2 Wohnungen, eine mit 3,5 Zimmern und eine mit 4,5 Zimmern
1. Stock: 2 Wohnungen, eine mit 3,5 Zimmern und eine mit 4,5 Zimmern
Nebengebäude: 8 Außenparkplätze, davon die Hälfte überdacht, und ein Besucherparkplatz.
INVESTORENTIPP: Ist die PPE errichtet, können Sie die Wohnungen parzellenweise veräußern, um den Ertrag pro Wohnung zu optimieren.
KONTAKT
Bei Fragen oder Dateianfragen wenden Sie sich bitte an:
Mathis Fuchs
Mitgründer
Zertifikat + eidgenössisches Diplom
Immocloud Sàrl
