Dieses einzigartige Haus lädt Sie ein, ein einzigartiges Sinneserlebnis zwischen Licht, Stille und einem herrlichen Panorama zu erleben. Stellen Sie sich vor, Sie atmen die reine Juraluft, spüren die Wärme der Sonne auf Ihrer Haut und betrachten von Ihren eigenen lichtdurchfluteten Terrassen aus jeden Tag das wechselnde Ballett des Genfersees und der Alpen.
Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von über 2.400 m², im Herzen einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses Anwesen etwa 325 m² auf drei Ebenen, die für nahtlosen Komfort und ein erfülltes Familienleben konzipiert sind. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Zirkulation fördert, rund um die Uhr natürliches Licht einfängt und eine seltene Lebensqualität bietet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Lagerraum. Sie werden eine untypische Küche entdecken, die aus alten Materialien aus einem Schloss gefertigt wurde und Liebhaber der Authentizität ansprechen wird. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lässt Sie in eine atemberaubende Umgebung zwischen See und Bergen eintauchen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene elegant ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine majestätische Master-Suite mit eigenem Kamin, reichlich Stauraum und einem spektakulären Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und WC – alles mit atemberaubender Aussicht. Dank des vielseitig nutzbaren Raums auf dieser Ebene können Sie sich je nach Bedarf ein Büro, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer vorstellen.
Das Untergeschoss ist ein echter Gewinn. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Küche. Durch den separaten Eingang lässt sich diese Ebene perfekt als Mietwohnung, separater Raum für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum nutzen.
Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Technikraum mit Zwischengeschoss und einen Keller für eine optimale Organisation des täglichen Lebens.
Draußen bietet der bewaldete Garten ein wahres Eintauchen in die Natur. Die beiden insgesamt knapp 100 m² großen Terrassen werden zu eigenständigen Wohnräumen.
Das moderne und gepflegte Haus verfügt über eine Erdwärme-Fußbodenheizung, die 2013 installiert und 2022 vollständig renoviert wurde.
Schließlich verfügt das Grundstück über ein Erweiterungspotenzial von 275 m² gemäß dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0,25 – genug, um eine Werkstatt, einen Wellnessbereich oder eine individuelle Erweiterung in Einklang mit Ihrem Lebensstil in Betracht zu ziehen.
Dieses Haus ist viel mehr als eine Immobilie: Es ist ein Ort, den man spürt, den man erlebt. Ein seltener Kokon in Arzier-Le Muids, gedacht für diejenigen, die Natur, Raum, Privatsphäre und Emotionen verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch: Christelle Jaquier
Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von über 2.400 m², im Herzen einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses Anwesen etwa 325 m² auf drei Ebenen, die für nahtlosen Komfort und ein erfülltes Familienleben konzipiert sind. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Zirkulation fördert, rund um die Uhr natürliches Licht einfängt und eine seltene Lebensqualität bietet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Lagerraum. Sie werden eine untypische Küche entdecken, die aus alten Materialien aus einem Schloss gefertigt wurde und Liebhaber der Authentizität ansprechen wird. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lässt Sie in eine atemberaubende Umgebung zwischen See und Bergen eintauchen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene elegant ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine majestätische Master-Suite mit eigenem Kamin, reichlich Stauraum und einem spektakulären Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und WC – alles mit atemberaubender Aussicht. Dank des vielseitig nutzbaren Raums auf dieser Ebene können Sie sich je nach Bedarf ein Büro, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer vorstellen.
Das Untergeschoss ist ein echter Gewinn. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Küche. Durch den separaten Eingang lässt sich diese Ebene perfekt als Mietwohnung, separater Raum für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum nutzen.
Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Technikraum mit Zwischengeschoss und einen Keller für eine optimale Organisation des täglichen Lebens.
Draußen bietet der bewaldete Garten ein wahres Eintauchen in die Natur. Die beiden insgesamt knapp 100 m² großen Terrassen werden zu eigenständigen Wohnräumen.
Das moderne und gepflegte Haus verfügt über eine Erdwärme-Fußbodenheizung, die 2013 installiert und 2022 vollständig renoviert wurde.
Schließlich verfügt das Grundstück über ein Erweiterungspotenzial von 275 m² gemäß dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0,25 – genug, um eine Werkstatt, einen Wellnessbereich oder eine individuelle Erweiterung in Einklang mit Ihrem Lebensstil in Betracht zu ziehen.
Dieses Haus ist viel mehr als eine Immobilie: Es ist ein Ort, den man spürt, den man erlebt. Ein seltener Kokon in Arzier-Le Muids, gedacht für diejenigen, die Natur, Raum, Privatsphäre und Emotionen verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch: Christelle Jaquier
