IMMOSKY THE DIGITAL ADVANCE – 360°-VIRTUAL TOUR VERFÜGBAR
Sie suchen eine sichere und gewinnbringende Investition? Dann sind Sie hier genau richtig.
Diese helle und vielseitige Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 208 m² und besticht durch ihre großzügigen Proportionen und ihre modulare Bauweise. Ideal als Werkstatt, Büro, Lager oder für andere gewerbliche Projekte bietet sie im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 4,45 m, eine hochleistungsfähige Wärmedämmung, Dreifachverglasung und ein motorisiertes Sektionaltor mit Fernbedienung. Im Obergeschoss (2,60 m Deckenhöhe) runden ein heller Raum mit freiem Ausblick, ein Umkleideraum mit Dusche, ein WC und eine Küchenzeile die Raumaufteilung perfekt ab.
Die Halle wurde 2021 innerhalb eines 15-teiligen PPE errichtet und profitiert von einer Stahlbeton- und Zementziegelkonstruktion, Photovoltaik-Solarpaneelen, einem Autoaufzug zum Zugang zum Dachparkplatz sowie drei Parkplätzen (einer davon ist überdacht).
Ein entscheidender Vorteil: Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine sofortige Rendite von ca. 4,5 % – eine Seltenheit auf dem heutigen Markt. Eine ideale Investition, die Sicherheit und Rentabilität vom ersten Tag an vereint.
Die Lage an der Straße nach Bern ist strategisch günstig: 15 Minuten von Payerne, 20 Minuten von Lausanne, 25 Minuten von Fribourg oder Bulle entfernt. Erreichbarkeit und Sichtbarkeit sind für jede Aktivität gewährleistet.
Eine einmalige Gelegenheit für clevere Investoren |
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Diese helle und vielseitige Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 208 m² und besticht durch ihre großzügigen Proportionen und ihre modulare Bauweise. Ideal als Werkstatt, Büro, Lager oder für andere gewerbliche Projekte bietet sie im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 4,45 m, eine hochleistungsfähige Wärmedämmung, Dreifachverglasung und ein motorisiertes Sektionaltor mit Fernbedienung. Im Obergeschoss (2,60 m Deckenhöhe) runden ein heller Raum mit freiem Ausblick, ein Umkleideraum mit Dusche, ein WC und eine Küchenzeile die Raumaufteilung perfekt ab.
Die Halle wurde 2021 innerhalb eines 15-teiligen PPE errichtet und profitiert von einer Stahlbeton- und Zementziegelkonstruktion, Photovoltaik-Solarpaneelen, einem Autoaufzug zum Zugang zum Dachparkplatz sowie drei Parkplätzen (einer davon ist überdacht).
Ein entscheidender Vorteil: Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine sofortige Rendite von ca. 4,5 % – eine Seltenheit auf dem heutigen Markt. Eine ideale Investition, die Sicherheit und Rentabilität vom ersten Tag an vereint.
Die Lage an der Straße nach Bern ist strategisch günstig: 15 Minuten von Payerne, 20 Minuten von Lausanne, 25 Minuten von Fribourg oder Bulle entfernt. Erreichbarkeit und Sichtbarkeit sind für jede Aktivität gewährleistet.
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