Allgemeine Beschreibung
In Zusammenarbeit mit Phoenix Architecture & Immobilier präsentiert Infinimmo diese neu gebaute Doppelhaushälfte in der Gemeinde Borex, vor den Toren von Nyon, in einem familienfreundlichen Viertel ohne jegliche Belästigung.
Mit einer Wohnfläche von 176 m2 wird es einer Villa aus dem Jahr 1972 gegenübergestellt und einer Komplettsanierung unterzogen. Am Rande der Weinberge gelegen, werden Sie hier die Ruhe und Stille zu schätzen wissen.
Heimwerker
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
Mit einem wunderschönen Blick auf die Alpen und den See ... verfügen Sie über 3 schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad (privates Badezimmer mit Dusche).
DER KELLER von fast 70 m2
Es umfasst Lagerräume, einen Weinkeller und einen Fitnessraum / oder ein Heimkino, je nach Ihren Wünschen ...
DRAUSSEN
Sie haben viel Zeit, sich im Herzen eines schönen, von Bäumen gesäumten Gartens zu entspannen, der vollständig eingezäunt und vor Blicken geschützt ist.
Schließlich steht Ihnen ein großer gepflasterter Innenhof zur Verfügung, der zahlreiche Parkplätze bietet.
Alle Ausführungen liegen im Ermessen des Käufers.
Die Arbeiten beginnen im Jahr 2025. Die Villa wird nach den neuesten Energiestandards mit Photovoltaik-Anlagen und einer Wärmepumpe konzipiert.
Ausstattung
Vor den Toren Genfs gelegen, ermöglicht Ihnen die Lage dieses Hauses, von allen nützlichen Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Apotheke zu profitieren.
Der Zugang zum Genfer Flughafen ist sehr einfach (nur 20 Minuten).
Was die Bildungseinrichtungen betrifft, ist Borex auf die Grund- und weiterführende Schule Elisabeth de Portes in Crassier (7 Gehminuten vom Haus entfernt) angewiesen.
Borex bietet außerdem den Vorteil, in der Nähe mehrerer internationaler Schulen zu liegen, wie beispielsweise der Moser-Schule in Nyon, dem Collège du Léman in Versoix oder dem Campus de la Chataigneraie in Founex...
Nota bene
Diese Beschreibung ist nicht vertraglich bindend. Die Angaben sind indikativ. Diese Datei und ihr Inhalt dürfen nicht unbefugt an Dritte weitergegeben werden.
In Zusammenarbeit mit Phoenix Architecture & Immobilier präsentiert Infinimmo diese neu gebaute Doppelhaushälfte in der Gemeinde Borex, vor den Toren von Nyon, in einem familienfreundlichen Viertel ohne jegliche Belästigung.
Mit einer Wohnfläche von 176 m2 wird es einer Villa aus dem Jahr 1972 gegenübergestellt und einer Komplettsanierung unterzogen. Am Rande der Weinberge gelegen, werden Sie hier die Ruhe und Stille zu schätzen wissen.
Heimwerker
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
- eine große Eingangshalle
- eine große Wohnfläche von 45 m2, die sich zur Terrasse hin öffnet, mit Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer
- eine Master-Suite (mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche)
- ein Gäste-WC
Mit einem wunderschönen Blick auf die Alpen und den See ... verfügen Sie über 3 schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad (privates Badezimmer mit Dusche).
DER KELLER von fast 70 m2
Es umfasst Lagerräume, einen Weinkeller und einen Fitnessraum / oder ein Heimkino, je nach Ihren Wünschen ...
DRAUSSEN
Sie haben viel Zeit, sich im Herzen eines schönen, von Bäumen gesäumten Gartens zu entspannen, der vollständig eingezäunt und vor Blicken geschützt ist.
Schließlich steht Ihnen ein großer gepflasterter Innenhof zur Verfügung, der zahlreiche Parkplätze bietet.
Alle Ausführungen liegen im Ermessen des Käufers.
Die Arbeiten beginnen im Jahr 2025. Die Villa wird nach den neuesten Energiestandards mit Photovoltaik-Anlagen und einer Wärmepumpe konzipiert.
Ausstattung
Vor den Toren Genfs gelegen, ermöglicht Ihnen die Lage dieses Hauses, von allen nützlichen Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Apotheke zu profitieren.
Der Zugang zum Genfer Flughafen ist sehr einfach (nur 20 Minuten).
Was die Bildungseinrichtungen betrifft, ist Borex auf die Grund- und weiterführende Schule Elisabeth de Portes in Crassier (7 Gehminuten vom Haus entfernt) angewiesen.
Borex bietet außerdem den Vorteil, in der Nähe mehrerer internationaler Schulen zu liegen, wie beispielsweise der Moser-Schule in Nyon, dem Collège du Léman in Versoix oder dem Campus de la Chataigneraie in Founex...
Nota bene
Diese Beschreibung ist nicht vertraglich bindend. Die Angaben sind indikativ. Diese Datei und ihr Inhalt dürfen nicht unbefugt an Dritte weitergegeben werden.
