Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen auf drei Ebenen und einem Gewerberaum/Garage im Erdgeschoss. Es verfügt außerdem über ein kleines 23 m² großes Studio auf der Nordseite des zweiten Stocks und einen ausbaubaren Dachboden.
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Bex, in der Nähe verschiedener Geschäfte und Restaurants. Blick von der Dachgeschosswohnung.
Seit seiner Erbauung im Jahr 1800 wurde das Gebäude regelmäßig instand gehalten. 1970 erfolgte eine Komplettsanierung, seitdem werden kontinuierlich Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Rahmen der jüngsten Renovierungsarbeiten wurden 2022 die Malerarbeiten erneuert und in der Wohnung im ersten Stock einige Isolierglasfenster eingebaut. Nach Änderungen am Stromnetz des Gebäudes wurde im Waschraum ein neuer Schaltschrank installiert.
Die Toiletten und Küchen stammen aus den 70er Jahren, sind aber gut gepflegt.
Auf dem Grundstück befinden sich private Parkplätze und Garagen. Die Zufahrt ist einfach.
DETAILLIERTE BESCHREIBUNG
ERDGESCHOSS
Gemeinschaftsbereich mit Zugang zum Heizraum „Vaillant“ von 1994 und zum Gewölbekeller.
LAGER UND WERKSTÄTTEN – LOS NR. 1: Vermietet
Nach Süden:
- Auf der Seite der Rue de la Gare, Laden-Werkstatt mit Fenstern. Guter Allgemeinzustand. Keller.
- Zugang zum nördlichen Teil.
Nördlich:
- Garagenwerkstatt von ca. 130 m2 inklusive aller Betriebseinrichtungen einer Garage bis zu einer Höhe von über 4 m.
- WC. Umkleideräume. Zugang zur Lageretage über eine Metalltreppe.
- Leere Werkstatt und „Lager“, zugänglich vom Treppenabsatz, im ersten und zweiten Stock des Gebäudes.
Vier Garagenboxen, eine davon ist ein Anbau der Werkstatt und von dieser aus zugänglich.
Guter Allgemeinzustand.
Haupteingang des Gebäudes.
ERSTER STOCK
Nach Süden:
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 2: Frei
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Badezimmer-WC.
- Gästetoilette.
- Reduziert.
- Große Wohnküche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon im Obergeschoss).
Zwei Garagenboxen im Erdgeschoss.
ZWEITER STOCK
Nach Süden:
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 3: Vermietet
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Badezimmer-WC.
- Gästetoilette.
- Reduziert.
- Große Wohnküche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon im Obergeschoss).
Eine Garagenbox im Erdgeschoss.
Küche und Badezimmer in beiden Wohnungen im Stil der 1970er Jahre.
Nördlich:
23 M2 STUDIO - LOT NR. 4: Frei
Derzeit in ein Büro umgewandelt, mit Holzfenstern und elektrischen Jalousien.
DRITTER STOCK
Nach Süden:
Eine 5-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 5: Vermietet
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Balkonterrasse.
- Kleines Zimmer.
- Badezimmer-WC mit Badewanne.
- Duschraum-WC.
- Zum Wohnzimmer offene Küchenbar. Wohnzimmer mit Balkon-Terrasse.
Renovierung der meisten Fenster der Wohnung. Eine Garagenbox im Erdgeschoss.
Nördlich:
DACHBODEN UND WASCHKÜCHE - GRUNDSTÜCK NR. 6
DACHBODEN
DACHBODEN - GRUNDSTÜCK NR. 7
- Kaltdach, Firsthöhe über 4m. Umbaubar.
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Bex, in der Nähe verschiedener Geschäfte und Restaurants. Blick von der Dachgeschosswohnung.
Seit seiner Erbauung im Jahr 1800 wurde das Gebäude regelmäßig instand gehalten. 1970 erfolgte eine Komplettsanierung, seitdem werden kontinuierlich Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Rahmen der jüngsten Renovierungsarbeiten wurden 2022 die Malerarbeiten erneuert und in der Wohnung im ersten Stock einige Isolierglasfenster eingebaut. Nach Änderungen am Stromnetz des Gebäudes wurde im Waschraum ein neuer Schaltschrank installiert.
Die Toiletten und Küchen stammen aus den 70er Jahren, sind aber gut gepflegt.
Auf dem Grundstück befinden sich private Parkplätze und Garagen. Die Zufahrt ist einfach.
DETAILLIERTE BESCHREIBUNG
ERDGESCHOSS
Gemeinschaftsbereich mit Zugang zum Heizraum „Vaillant“ von 1994 und zum Gewölbekeller.
LAGER UND WERKSTÄTTEN – LOS NR. 1: Vermietet
Nach Süden:
- Auf der Seite der Rue de la Gare, Laden-Werkstatt mit Fenstern. Guter Allgemeinzustand. Keller.
- Zugang zum nördlichen Teil.
Nördlich:
- Garagenwerkstatt von ca. 130 m2 inklusive aller Betriebseinrichtungen einer Garage bis zu einer Höhe von über 4 m.
- WC. Umkleideräume. Zugang zur Lageretage über eine Metalltreppe.
- Leere Werkstatt und „Lager“, zugänglich vom Treppenabsatz, im ersten und zweiten Stock des Gebäudes.
Vier Garagenboxen, eine davon ist ein Anbau der Werkstatt und von dieser aus zugänglich.
Guter Allgemeinzustand.
Haupteingang des Gebäudes.
ERSTER STOCK
Nach Süden:
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 2: Frei
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Badezimmer-WC.
- Gästetoilette.
- Reduziert.
- Große Wohnküche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon im Obergeschoss).
Zwei Garagenboxen im Erdgeschoss.
ZWEITER STOCK
Nach Süden:
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 3: Vermietet
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Badezimmer-WC.
- Gästetoilette.
- Reduziert.
- Große Wohnküche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon im Obergeschoss).
Eine Garagenbox im Erdgeschoss.
Küche und Badezimmer in beiden Wohnungen im Stil der 1970er Jahre.
Nördlich:
23 M2 STUDIO - LOT NR. 4: Frei
Derzeit in ein Büro umgewandelt, mit Holzfenstern und elektrischen Jalousien.
DRITTER STOCK
Nach Süden:
Eine 5-Zimmer-Wohnung - Grundstück Nr. 5: Vermietet
- Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Balkonterrasse.
- Kleines Zimmer.
- Badezimmer-WC mit Badewanne.
- Duschraum-WC.
- Zum Wohnzimmer offene Küchenbar. Wohnzimmer mit Balkon-Terrasse.
Renovierung der meisten Fenster der Wohnung. Eine Garagenbox im Erdgeschoss.
Nördlich:
DACHBODEN UND WASCHKÜCHE - GRUNDSTÜCK NR. 6
DACHBODEN
DACHBODEN - GRUNDSTÜCK NR. 7
- Kaltdach, Firsthöhe über 4m. Umbaubar.
