Bauernhaus 7.5 Zimmer

Dieses charakteristische Bauernhaus aus dem Jahr 1932, das 1980 umgebaut wurde, liegt auf den Höhen des Mont Montimbert und bietet eine ruhige Wohnumgebung, etwas isoliert in einem landwirtschaftlichen Gebiet und dennoch in unmittelbarer Nähe des TPF-Bahnhofs und der Annehmlichkeiten von Châtel-St-Denis.

Das auf einem großzügigen Grundstück von 2.498 m² erbaute Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:

• Die 4,5-Zimmer-Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Duschräume und die Wohnbereiche. Die großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einem gemütlichen Raum, ideal für eine Familie.
• Die zweite Wohnung, die derzeit als Schönheitssalon genutzt wird, ist eine geräumige Einzimmerwohnung. Sie verfügt über eine in den Eingangsbereich integrierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein großes Schlafzimmer. Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten: Wohnen, Selbstständigkeit oder Vermietung.

Zum Nutzteil des Hofes gehören eine große Waschküche, eine Werkstatt sowie ein verfügbarer Raum, der derzeit in einen Ruhe- und Sportraum umgewandelt wurde, und mehrere Keller.

Auf der ländlichen Seite bewahrt das Bauernhaus seinen authentischen Charakter mit Kuhstall, Schweineställen und einer Scheune, die zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung oder Lagerung bietet. Um den Hof für die Nutzung durch Pferdesportler zu nutzen, müssen die Balken angehoben werden, um die Deckenhöhen anzupassen.


Draußen lädt der dank eines Mähroboters perfekt gepflegte Garten mit seinem 3-Sitzer-Whirlpool, dem in ein Gartenhäuschen umgebauten alten Hühnerstall und einem Gemüsegarten, in dem Sie frische Produkte für die Hausmannskost anbauen können, zum Entspannen ein.

Schließlich könnte ein angrenzendes 2 Hektar großes Grundstück, das derzeit an einen Landwirt verpachtet ist, in zwei Jahren zur Unterbringung Ihrer Tiere zur Verfügung gestellt werden und somit ein einzigartiges Potenzial für Naturliebhaber oder Agrotourismusprojekte bieten (nur Vermietung, kein Verkauf).

Eine seltene Immobilie voller Potenzial, die es unverzüglich zu entdecken gilt.

Verteilung:
Unteres Erdgeschoss

• Keller 1
• Keller 2
• Waschküche
• Verfügbar 1
• Werkstatt
• Verfügbar 2 / Sport

Oberes Erdgeschoss

• Küche
• Badezimmer
• Reduziert 1
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Wohnzimmer + Kamin
• Gäste-WC
• Geschlossene Küche + Essbereich
• Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken, 1 Bidet, Wäschebereich
• Balkon

1. Stock Dachgeschoss

• Verteilerhalle
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Schreibtisch
• Zimmer 3
• Zimmer 4
• Duschraum
• Dressing

Dachbodenzugang: Kaltdach, Fußbodendämmung

Nichts beschreibt dieses Anwesen besser als ein Besuch dort. Lassen Sie sich von diesem Ort verzaubern!