Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Ein Zuhause für die ganze Familie
In einer ruhigen und grünen Wohngegend, umgeben von Grün und mit viel Privatsphäre, bietet dieses Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Platz, Komfort und Einfachheit im Alltag sucht.

Gepflegt und lichtdurchflutet, liegt es nur wenige Gehminuten von Schulen (öffentlich und international), öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptstraßen nach Vevey oder der Autobahn entfernt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

• Einladende Eingangshalle
• Das helle Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Holzofen sorgt im Winter für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Es öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und einem flachen Garten mit Gemüsebeet, ideal für Mahlzeiten im Freien, Kinderspiele oder den Gemüseanbau.
• Voll ausgestattete offene Küche mit amerikanischem Kühlschrank, gemütlicher Essbereich, ideal für gemeinsame schöne Stunden im Alltag
• 1 Schlafzimmer oder Büro nach Bedarf? Ein ruhiger Raum, perfekt für Telearbeit oder Hosting
• 1 Duschraum mit WC
• Separates Gäste-WC

Oben:

• 3 Schlafzimmer, lichtdurchflutet
• Komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem angrenzenden Duschbad/WC
• Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette? Ein echter Entspannungsort zu Hause

Im Keller:

• Großer Waschraum mit Waschsäule und angrenzendem Keller
• Großer Mehrzweckraum: zum Beispiel Fitnessstudio oder Werkstatt
• Zweiter Keller zur Lagerung
• Technikraum
• Reduzierter Platz unter der Treppe

Draußen:

• Zwei Terrassen von ca. 24 und 32 m2, den ganzen Tag sonnig
• Flachgarten mit Gemüsebeet
• Doppelgaragenbox
• 3 Außenparkplätze

Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe. Sonnenkollektoren tragen zur Warmwasserbereitung bei und ein Wasserenthärter sorgt für optimalen Komfort im Alltag.

Nahe:

• Öffentliche Schulen innerhalb von 10 Gehminuten
• Haut-Lac International Bilingual School in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Saint-Légier 15 Minuten zu Fuß
• Bushaltestelle 5 Minuten entfernt
• Nahversorgung und Autobahnanschluss in wenigen Minuten

Die Mietdetails sind wie folgt:

Nettomiete: CHF 4'650.-
Gebühren: Individuelle Zusatzkosten
Doppelgaragenbox und Außenstellplätze: inklusive

Die Immobilie wird am 1. September 2025 verfügbar sein.

Interessiert? Für weitere Informationen und/oder die Organisation einer Besichtigung steht Ihnen Frau Sabrina Killias () gerne zur Verfügung.