Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: eine 2016 vollständig renovierte Anlageimmobilie im charmanten Dorf Mézières, VD. Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1860 bietet 21 Zimmer, verteilt auf sechs Wohnungen, und eine Bar/ein Restaurant und ist somit perfekt für versierte Investoren.
Haupteigenschaften:
6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Zimmern und 6 Bädern
1 Geschäft , „Bar und Restaurant“ mit einer Kapazität von 100 Sitzplätzen + 35 Sitzplätzen auf der Terrasse.
789 m² großes Grundstück mit herrlichem Waldgarten.
Authentische Architektur : traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarmodulen mit Direktverbrauch bedeckt.
Terrassenbereiche : Terrasse mit 35 Sitzplätzen.
Garage und Parkplätze für den Komfort der Kunden
Balkone bieten private Entspannungsbereiche
Wohnungsgrundrisse:
Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Holzarbeitsplatten
Badezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken.
Dachzimmer mit Sichtbalken und Parkettböden.
Helle Wohnräume mit Lounge- und Essbereich
Gasheizung
Erstklassige Lage: Das Gebäude genießt nachts eine ruhige Umgebung und ist dennoch gut angebunden und zentral gelegen. Die Bushaltestelle „Mézières VD“ ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Schule Chemin du Raffort 8 Gehminuten und die Jorat-Apotheke 6 Minuten. Das Anwesen genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Anlageimmobilie zu erwerben, die historischen Charme und modernen Komfort in einer grünen und ruhigen Umgebung im Kanton Waadt vereint.
Wichtig: Das Betriebsvermögen ist zusätzlich.
