Entdecken Sie diese herrliche Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern vom Plan, gelegen in der charmanten Kleinstadt Mont-sur-Lausanne . Dieses Anwesen vereint modernen Komfort und Eleganz in einer grünen Umgebung.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche von 165 m² verteilt auf 2 Etagen
700 m² großes Grundstück mit großzügigem Außenbereich
Wohnfläche von 763 m³
2 Badezimmer für optimalen Komfort
Balkon/Terrasse zum Genießen sonniger Tage
Halbe Ausgrabung oder Volloption
Parkplätze und überdachte Parkgarage
Wohnräume:
- Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen hellen und luftigen Wohnraum mit großen Fenstern, die einen malerischen Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse bieten.
-Der Schlafbereich im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und der Waschküche zur Arbeitserleichterung.
-Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss ist geräumig und einladend, verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon und vor allem insgesamt 59 m2 im Erdgeschoss für einen völlig privaten Raum.
-Der Keller, der es bietet
Ein 12 m² großer Keller für jede Unterkunft-
Ein 10 m² großer Technikraum
Ein 7 m² großer Keller
Möglichkeit, den Keller vollständig auszuheben (OPTIONAL)
Die Villen werden außerdem mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet, die mindestens 20 % des Strombedarfs decken und so zu größerer Energieautonomie und einer Reduzierung des CO2-Fußabdrucks beitragen.
Die Oberflächen sind vollständig anpassbar, sodass jeder Käufer ein Interieur schaffen kann, das seinen Vorstellungen entspricht.
Zusätzlich sind Erweiterungsmöglichkeiten möglich wie:
-die Erweiterung des Kellers
-Der Anbau einer Veranda
-Ein Gartenhaus
-Eine geschlossene Garage
Ermöglicht die sofortige Durchführung. Damit bietet der Hersteller maximale Flexibilität, um auf die individuellen Bedürfnisse jeder Familie einzugehen.
Umfeld :
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 8: Verbindet Le Grand-Mont direkt mit dem Zentrum von Lausanne
Linie 54: Verbindet Cheseaux , Crissier und Renens Station.
Linie 60: bedient ebenfalls die Gemeinde und verbindet die verschiedenen Stadtteile von Mont-sur-Lausanne mit dem Zentrum von Lausanne .
Ein ideales Wohnumfeld
Diese Stadt verbindet den Charme einer Kleinstadt mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot, darunter gute Schulen, Geschäfte vor Ort sowie Sport-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.
Nähe und Erreichbarkeit
Dank seiner privilegierten geografischen Lage ist Le Mont-sur-Lausanne perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, sodass Sie Lausanne in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Darüber hinaus erleichtert der nahe Autobahnanschluss die Anreise. Dieses Projekt liegt in der Nähe von Dienstleistungen wie Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Fitness, Kinderärzten und Zahnärzten zwischen Le Mont, Cugy und Romanel-sur-Lausanne.
