Im Herzen des Weinbergs von Yvorne im Weiler Vers-Morey, Winzerhaus mit 3,5 Zimmern auf einem 576 m2 großen Grundstück.
Es wurde am Hang erbaut und verfügt über ein Bauvolumen von 876 m3 auf 3 Ebenen mit privatem Grundstück/Obstgarten auf der Rückseite.
Dominante und unverbaute Aussicht auf Les Dents-du-Midi, die umliegenden Massive, die Hänge und die Chablais-Ebene.
Die Konfiguration ist wie folgt:
Unteres Erdgeschoss (unabhängig): Keller und offener Lagerraum mit alter Marmorpresse. Technikraum (Kessel und Warmwasserbereiter), geschlossener Raum mit Öltanks.
Hochparterre: 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Seiten, bestehend aus Eingangsbereich (Schleuse), separatem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, teilweise ausgestatteter Küche und Duschbad/WC. Eine Innentreppe verbindet das Dachgeschoss mit dem rückwärtigen Aussenbereich.
Dachgeschoss: vollständig offene Mansarde unter dem Dach (Innenfläche ca. 75 m2).
Terrasse an der Rückseite des Hauses, angrenzend an den Obstgarten.
Unabhängiger Anbau (mit Kamin), ideal als Werkstatt und/oder zusätzlicher Lagerraum.
Das Objekt ist derzeit bewohnt, sofort bewohnbar und wird kurzfristig zu einem noch zu vereinbarenden Termin geräumt.
Nach der Renovierung bestimmter Elemente (Küche, Fenster) wird es seinen zukünftigen Eigentümern einen hervorragenden Wohnraum bieten.
Sehr gutes Ausbaupotenzial im aktuellen Volumen, um das Haus in eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m2 Wohnfläche umzuwandeln.
Möglichkeit zur Schaffung von Parkplätzen auf dem Grundstück.
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt, Schulen sind in 10 Gehminuten erreichbar, der CFF-Bahnhof Aigle ist 3 km entfernt und der Autobahnanschluss ist in 5 Autominuten erreichbar.
Komplette Datei auf Anfrage.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Es wurde am Hang erbaut und verfügt über ein Bauvolumen von 876 m3 auf 3 Ebenen mit privatem Grundstück/Obstgarten auf der Rückseite.
Dominante und unverbaute Aussicht auf Les Dents-du-Midi, die umliegenden Massive, die Hänge und die Chablais-Ebene.
Die Konfiguration ist wie folgt:
Unteres Erdgeschoss (unabhängig): Keller und offener Lagerraum mit alter Marmorpresse. Technikraum (Kessel und Warmwasserbereiter), geschlossener Raum mit Öltanks.
Hochparterre: 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Seiten, bestehend aus Eingangsbereich (Schleuse), separatem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, teilweise ausgestatteter Küche und Duschbad/WC. Eine Innentreppe verbindet das Dachgeschoss mit dem rückwärtigen Aussenbereich.
Dachgeschoss: vollständig offene Mansarde unter dem Dach (Innenfläche ca. 75 m2).
Terrasse an der Rückseite des Hauses, angrenzend an den Obstgarten.
Unabhängiger Anbau (mit Kamin), ideal als Werkstatt und/oder zusätzlicher Lagerraum.
Das Objekt ist derzeit bewohnt, sofort bewohnbar und wird kurzfristig zu einem noch zu vereinbarenden Termin geräumt.
Nach der Renovierung bestimmter Elemente (Küche, Fenster) wird es seinen zukünftigen Eigentümern einen hervorragenden Wohnraum bieten.
Sehr gutes Ausbaupotenzial im aktuellen Volumen, um das Haus in eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m2 Wohnfläche umzuwandeln.
Möglichkeit zur Schaffung von Parkplätzen auf dem Grundstück.
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt, Schulen sind in 10 Gehminuten erreichbar, der CFF-Bahnhof Aigle ist 3 km entfernt und der Autobahnanschluss ist in 5 Autominuten erreichbar.
Komplette Datei auf Anfrage.
Besichtigung nach Vereinbarung.
