Villa 8 Zimmer

CHF 1'190'000.-

1785 Cressier FR
230 m² • 8 Raüme

Freistehende Villa mit 8 Zimmern in Cressier FR

AUSSCHLIESSLICH? CRESSIER, 5 MINUTEN VON MORAT - CHARAKTERVOLLES RESORTIMENT MIT 8 ZIMMER
Altweltlicher Charme und authentischer Charakter im Herzen des Dorfes



Dieses denkmalgeschützte Anwesen liegt im charmanten Städtchen Cressier, nur 5 Minuten von Murten und 15 Minuten von Freiburg entfernt, und wird Liebhaber historischer Gebäude ansprechen, die sie nach ihren Wünschen renovieren können. Eingebettet in eine ruhige Dorfumgebung bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld mit Garten und vielen charakteristischen Außenelementen: Quellbrunnen, Platane, Gemüsegarten, Gewächshaus/Werkstatt, Hühnerstall.



Highlights



? Seltene, denkmalgeschützte Immobilie mit starkem Renovierungspotenzial

? Großzügiges Grundstück mit bebaubaren Außenflächen

? Architektonischer Charakter: Steintreppe, alter Ofen, historische Böden

? Zentrale Lage im Dorf, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln



Verteilung



Außenbereich:

? Terrasse im Schatten einer Platane

? Gemüsegarten, Gewächshaus, Hühnerstall, Ruhebereiche

? Steinwege und niedrige Mauern



Keller :

? Technikraum (Ölheizung, Tank)

? Großer Lagerraum mit Außenzugang



Erdgeschoss:

? Einfahrt mit Durchfahrtserlaubnis

? Wohnküche (alt)

? Abstellraum mit Waschküche und Keller

? Büro / großer Raum

? Wohn- und Esszimmer mit zentralem Kaminofen

? Gäste-WC



1. Stock:

? Steintreppe

? Halbpodest mit Stauraum

? Verteilerhalle

? 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon)

? Badezimmer



Dachboden :

? Zugang über Holztreppe

? Kaltdach, Dachboden,



Ausstattung und lokales Leben

? Lokale Geschäfte: Molkerei, Shop-Station, Restaurants

? Schulen: Kindergarten und Primarschule in Cressier, Fahrradschule in Murten

? Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof TPF, Bus Murten-Düdingen? schnelle Anbindung an die Autobahnen A1/A12

Weitere Informationen

3 Stufen
2278 m³
1067 m² (Grundstückfläche)
300 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1907
Renovierungsjahr 2013
Ab sofort verfügbar
Referenz 1704422 - 98372AB.1592773.73be46ca-f4b3-4f37-ae47-649950ed3a9b

Einrichtungen

Parkplatz
Garage
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

LEDUC SA
Rue de Lausanne 37
Fribourg