Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 1'340'000.-

1727 Corpataux
200 m² • 5.5 Raüme

Geräumiges, neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern

Neue Familienvilla im Zentrum des Dorfes Corpataux
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, vereint dieses wunderschön gestaltete Haus modernen Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz. Verteilt auf zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss, das sich über drei Viertel der Raumhöhe erstreckt, bietet es großzügige Wohnräume und eine makellose Bauqualität.

Grundriss - Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, die zur Terrasse und zum Garten führt.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer oder Büro, ideal für Telearbeit oder als Gästezimmer, sowie ein Duschbad mit WC.
Der Eingangsbereich verfügt über einen integrierten Kleiderschrank, der praktisch und diskret ist.

Boden – Raumvolumen bis zum Dach (über 3 m hoch)

Im Obergeschoss steigt der Raum bis zur Dachkonstruktion an und vermittelt ein wunderbares Raumgefühl.
Sie finden drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad.
Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad.

Keller bis zu 3/4 ausgehoben

Im Untergeschoss befinden sich verschiedene nützliche Räume: ein Technikraum, eine Waschküche, ein Keller sowie ein beheizter Mehrzweckraum, der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino usw.).

Komfort und Langlebigkeit

Ausgestattet mit Photovoltaik-Solarpaneelen (ca. 60 m²) und einer Wärmepumpenheizung erfüllt das Haus die anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz.

Sicherheit & Garantien

Die Bauausführung ist durch alle gesetzlichen Garantien für Neubauten abgedeckt und bietet Ihnen somit Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl für Ihre Investition.

Bericht erstellt in Zusammenarbeit mit:

Vincent Stulz
Immobilienprojekte



Weitere Informationen

3 Stufen
1050 m³
575 m² (Grundstückfläche)
210 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
Ab sofort verfügbar
Referenz CSL18500.1675643.f22fea93-c3b5-11f0-89d7-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

LEDUC SA
Rue de Lausanne 37
1700 Fribourg