Diese geräumige, freistehende Villa mit ca. 170 m2 Wohnfläche liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und wird Sie mit ihrem modernen Stil, ihren großzügigen Volumen und ihrer Helligkeit verführen. Perfekt gepflegt, bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie
Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer von 67 m2
- Einbauschränke
Boden :
- 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- 3 hübsche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
Keller :
Große beheizte 27 m2 verfügbar
- 1 großer Keller und 1 Abstellraum
- Technikraum/Waschküche mit Siemens-Waschsäule
- Wärmepumpe (2024) und Batterie für Solarmodule (2022)
Im Außenbereich erwarten Sie ein hübscher Garten mit Bäumen, mehrere ideal ausgerichtete Terrassen mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, ein überdachter Parkplatz für zwei Autos und ein Außenparkplatz. Auch ein Zugang zum Keller ist gegeben.
Dieses moderne und funktionale Haus, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird selbst die anspruchsvollsten Erwartungen erfüllen und vereint Komfort, Energieeffizienz und eine privilegierte Umgebung.
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für dieses großartige Anwesen zu vereinbaren.
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Autavaux ist ein charmantes Dorf im Broyebezirk des Kantons Freiburg in der Schweiz. Etwa 5 km von Estavayer-le-Lac entfernt, liegt es leicht oberhalb des Neuenburgersees und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Seit 2017 ist Autavaux nach einer Fusion mit mehreren Nachbargemeinden Teil der Gemeinde Estavayer.
Das Dorf ist für seine Outdoor-Aktivitäten bekannt. Auf Wander- und Radwegen können Sie die umliegende Landschaft entdecken, darunter auch Routen, die den Neuenburgersee mit dem Murtensee verbinden.
Der historische Ortskern von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Stiftskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese im Sommer bei Reisenden beliebte Stadt ist für ihr herrliches Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.
Dank seines Jachthafens und seines Wassersportzentrums, das zu den bestausgestatteten der Schweiz zählt, bietet es zahlreiche Aktivitäten auf dem See (Segeln, Kitesurfen, Paddle-Boarding, Wakeboarden usw.). Außerdem werden kilometerlange Radtouren mitten in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie sowie zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival „Estivale Open Air“, das Theater Azimut und viele andere angeboten.
Die Stadt ist gut an die Autobahn A1 (Einfahrt 5 Minuten entfernt), einen SBB-Bahnhof und einen Busbahnhof angebunden. Es liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Min.) und Bern (35 Min.).
