Meine Beobachtung: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf den Anhöhen von Lausanne im dynamischen Quartier Blécherette. Nur fünf Autominuten von der Autobahn entfernt und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Genfersee. Die zukünftige U-Bahnlinie M3, die ganz in der Nähe liegt, wird den SBB-Bahnhof sowie die Linien M1 und M2 in wenigen Minuten anbinden. Die Immobilie liegt an der zweiten Autobahnlinie und profitiert von einer ruhigen Umgebung, ideal zum Entspannen auf dem Balkon und zum Genießen der umgebenden Ruhe.
Eine schöne 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon
Diese Wohnung im 3. Stock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und dank eines großen Erkerfensters und großzügiger Öffnungen lichtdurchflutet. Sie bietet eine gute Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche (24 m²) mit Zugang zu einem ca. 6 m² großen Balkon und einem gut proportionierten Schlafzimmer (ca. 13 m²). Das Fehlen tragender Wände im Wohnzimmer ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, ideal, um den Raum Ihren Wünschen anzupassen.
Ein nachhaltiges Projekt
Dieses neue MINERGIE-zertifizierte Projekt setzt auf Nachhaltigkeit: Solarmodule, Wärmepumpe, moderne Dämmung und reduzierte Nebenkosten. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort.
Eine ideale Adresse
- Höhen von Lausanne: freie Aussicht, Wohnatmosphäre und direkter Zugang zur nahen Landschaft.
- Vorbildliche Mobilität: Bushaltestelle 1 Minute entfernt, Autobahnauffahrt 3 Minuten entfernt und nur einen Steinwurf entfernt die zukünftige Metrostation M3, die den SBB-Bahnhof und die Linien M1/M2 in wenigen Minuten verbindet.
- Alltag leicht gemacht: Supermarkt, Schulen und Stadtzentrum weniger als 10 Minuten entfernt.
La Blécherette? Das zukünftige Gesicht von Lausanne
La Blécherette liegt auf den nördlichen Höhen von Lausanne und verkörpert die perfekte Balance zwischen Natur, Mobilität und urbanem Leben. Dieses schnell wachsende Wohnviertel zieht immer mehr Lausanner an, die Komfort, Ruhe und Bequemlichkeit suchen.
Ein vernetztes Viertel, in der Nähe von allem
Hier ist alles darauf ausgerichtet, den Alltag zu erleichtern. Die Autobahnauffahrt ist 3 Minuten entfernt, Bushaltestellen sind nur einen Steinwurf entfernt, und die zukünftige Metro M3, die sich derzeit im Bau befindet, wird Blécherette direkt mit dem SBB-Bahnhof sowie den Linien M1 und M2 verbinden. Ein großer Vorteil für Berufstätige, die Ruhe mit vorbildlicher Mobilität verbinden möchten.
Ein blühendes Umfeld
Dieses Lausanner Viertel entwickelt sich rasant. Mit der Schaffung neuer Geschäfte, Schulen, öffentlicher und sportlicher Einrichtungen sowie der Eröffnung des Ökoviertels Plaines-du-Loup entwickelt sich Blécherette zu einem Zentrum modernen und nachhaltigen Wohnens. Städtebauliche Projekte legen Wert auf architektonische Qualität, Energieeffizienz und sozialen Zusammenhalt.
Natur vor den Toren der Stadt
Trotz dieser Dynamik bewahrt La Blécherette eine ruhige, ländliche Atmosphäre. In wenigen Schritten erreichen Sie ausgedehnte Grünflächen und Waldwege für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen. Die natürliche Umgebung und die leichte Höhenlage bieten zudem eine wunderschöne, freie Aussicht und eine ausgezeichnete Luftqualität.
Ein Sektor mit hoher Wertschöpfung
Ein Kauf in Blécherette bedeutet eine Investition in ein Viertel mit großem Potenzial, das durch eine kohärente und nachhaltige Entwicklungspolitik unterstützt wird. Mit dem Bau der U-Bahn, der Sanierung des Flugplatzes, der kontrollierten Verdichtung des Wohnungsbaus und den wachsenden öffentlichen Einrichtungen entwickelt sich Blécherette zu einem vielversprechenden Wohn- und Investitionsstandort.
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