Ein seltenes Anwesen an der Küste, nur 10 Minuten von Etoy und Morges entfernt, das eine ruhige Wohnumgebung und großes Entwicklungspotenzial bietet.
Bereich:
? 140 m2 Wohnfläche
? 230 m2 Nutzfläche
Ideale Süd-/Südwestausrichtung , die den ganzen Tag über optimale Helligkeit bietet.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten , Geschäfte, Busse, Züge, Schulen
Ein außergewöhnliches Wohnumfeld
Eingebettet in eine begehrte Wohngegend, verführt diese Doppelvilla mit ihrem großen, flachen, umzäunten und bewaldeten Garten, der perfekt ist, um die Natur in völliger Ruhe zu genießen.
Seine hervorragende Bauweise und privilegierte Lage machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit. Die beiden Villen sind durch eine eigene tragende Außenwand voneinander getrennt, so dass es zu keiner Lärmbelästigung durch die Nachbarschaft kommt.
Dank der Süd-/Südwestausrichtung profitieren die Innenräume von herrlichem Tageslicht und schaffen so eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein geräumiges und funktionales Interieur, verteilt auf 6 Zimmer:
IM ERDGESCHOSS
- Ein großzügiger Eingangsbereich mit offener Treppe zum Obergeschoss
- Ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Garten
- Eine halboffene, funktionale und freundliche Küche
- Ein Büro, ideal für Telearbeit oder als 4. Schlafzimmer
OBEN
- 3 Schlafzimmer , darunter eine Master-Suite mit Duschbad
- Ein Westbalkon auf 2 Schlafzimmern
- Ein Badezimmer
- Dachboden
KELLER
- Ein Vollkeller mit viel Stauraum
- Ein möblierter und beheizter Raum im Keller, perfekt als Spielzimmer, Heimkino oder Gästezimmer
- Eine Waschküche
- Ein Mehrzweckraum ausgestattet
- Ein PC-Unterstand, ideal als Keller
- Ein Lagerraum
- Eine geschlossene Garage
Außenbereich
- Großer bewaldeter Garten, der einen privilegierten Außenbereich bietet
- Zwei Terrassen, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen
- Drei Außenparkplätze
Eine Immobilie mit großem Potenzial!
Ihre privilegierte Lage an der Küste, ihre hervorragende Ausrichtung und ihre zahlreichen Außenbereiche machen diese Villa zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein helles, funktionales und charmantes Haus suchen. Mit ein paar Anpassungen an Ihren Geschmack wird es zum Haus Ihrer Träume und bietet seinen zukünftigen Besitzern Komfort und Ruhe.
