Charmantes Einfamilienhaus, ruhige und idyllische Umgebung!
Neu und exklusiv bei Maillard Immobilier SA!
Im charmanten Dorf Bassins, nur 20 Minuten von Nyon entfernt, freuen wir uns, Ihnen diese schöne, freistehende Villa mit ca. 120 m2 präsentieren zu können, die Sie mit ihrer ruhigen, idyllischen Umgebung und ihrem weitläufigen, bewaldeten Grundstück an einer Sackgasse, außer Sichtweite, verführen wird.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Die Villa wird mit Holzpellets beheizt.
Zur Villa gehört ein herrliches Grundstück von über 1.150 m2, komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt, ein Gartenhaus sowie zwei überdachte Parkplätze (mit der Möglichkeit zur Installation einer Elektroladestation) und ein Außenparkplatz.
Das Haus verfügt über großes Ausbaupotenzial. Details erhalten Sie auf Anfrage.
Highlights der Villa:
Kontakt: Vincent Buccino?
Situation
Becken
Bassins ist ein charmantes Dorf im Kanton Waadt in der Schweiz, etwa 12 Kilometer nördlich von Nyon, am Fuße des Juragebirges, auf einer durchschnittlichen Höhe von etwa 800 Metern.
Es ist ein malerisches Dorf, das ein reiches historisches Erbe, traditionelle landwirtschaftliche Aktivitäten und eine unberührte Naturlandschaft vereint. Die Nähe zu Nyon und die hohe Lebensqualität machen es zu einem beliebten Wohnort, der seinen ländlichen Wurzeln treu bleibt.
Einige Bereiche von Bassins bieten einen atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc und die Spitze des Genfersees. Das Dorf ist von Wäldern und Weiden umgeben.
Transport
Die Linie 830 (Bus, Postauto) verbindet Gland über Le Vaud, Marchissy und Begnins mit Bassins. Sie bedient mehrere Haltestellen in Bassins, darunter:
Lokales Leben und Wirtschaft
Die Gemeinde Bassins besitzt den größten Teil der Wälder und zehn Berghütten. Landwirtschaft und Viehzucht spielen hier eine wichtige Rolle. Die Bauernhöfe produzieren Milch, Käse, Butter und Sahne. Die örtliche Brennerei ist zudem für ihre aromatischen Pflanzenprodukte bekannt.
Der Bassins-Wald erstreckt sich über etwa 1.040 Hektar und ist eine wertvolle Ressource, da er jährlich fast 6.000 Kubikmeter Bau- und Brennholz produziert.
Aktivitäten und Freizeit
Bassins bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, darunter Wanderwege wie den Toblerones Trail und den Chanélaz Trail sowie Mountainbike-Strecken wie „La Volottaz“. Im beheizten Schwimmbad des Dorfes können Einwohner und Besucher entspannen und dabei den Panoramablick auf die Berge genießen.
Gemeinschaftsleben
Das Gemeinschaftsleben in Bassins ist dynamisch und umfasst lokale Vereine wie die Feuerwehrvereinigung, das Festkomitee, die Waadtländer Bauern, den Skiclub La Gamelle und die Jugendgesellschaft.
Neu und exklusiv bei Maillard Immobilier SA!
Im charmanten Dorf Bassins, nur 20 Minuten von Nyon entfernt, freuen wir uns, Ihnen diese schöne, freistehende Villa mit ca. 120 m2 präsentieren zu können, die Sie mit ihrer ruhigen, idyllischen Umgebung und ihrem weitläufigen, bewaldeten Grundstück an einer Sackgasse, außer Sichtweite, verführen wird.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Geräumiges Zimmer verfügbar
- Technikraum
- Kleiner Raum, der als Büro oder Lager genutzt werden kann.
- Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem dazugehörigen Garten
- Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die zum 1. Stock führt
- Wohnzimmer mit Herd, Esszimmer und Küche
- Großzügige Terrasse/Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- 2 Schlafzimmer
- Ein Duschraum
- Eine separate Toilette
Die Villa wird mit Holzpellets beheizt.
Zur Villa gehört ein herrliches Grundstück von über 1.150 m2, komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt, ein Gartenhaus sowie zwei überdachte Parkplätze (mit der Möglichkeit zur Installation einer Elektroladestation) und ein Außenparkplatz.
Das Haus verfügt über großes Ausbaupotenzial. Details erhalten Sie auf Anfrage.
Highlights der Villa:
- Friedliche, ruhige, sichere und idyllische Umgebung
- Großzügiges Grundstück, komplett bewaldet und eingezäunt
- Potenzial für Entwicklung oder Erweiterung der Villa
Kontakt: Vincent Buccino?
Situation
Becken
Bassins ist ein charmantes Dorf im Kanton Waadt in der Schweiz, etwa 12 Kilometer nördlich von Nyon, am Fuße des Juragebirges, auf einer durchschnittlichen Höhe von etwa 800 Metern.
Es ist ein malerisches Dorf, das ein reiches historisches Erbe, traditionelle landwirtschaftliche Aktivitäten und eine unberührte Naturlandschaft vereint. Die Nähe zu Nyon und die hohe Lebensqualität machen es zu einem beliebten Wohnort, der seinen ländlichen Wurzeln treu bleibt.
Einige Bereiche von Bassins bieten einen atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc und die Spitze des Genfersees. Das Dorf ist von Wäldern und Weiden umgeben.
Transport
Die Linie 830 (Bus, Postauto) verbindet Gland über Le Vaud, Marchissy und Begnins mit Bassins. Sie bedient mehrere Haltestellen in Bassins, darunter:
- Schwimmbäder, Schwimmbad
- Becken, La Tillette
- Becken, Kolonie
Diese Linie bietet eine direkte Verbindung nach Gland und erleichtert so den Zugang zum SBB-Verkehr.
Lokales Leben und Wirtschaft
Die Gemeinde Bassins besitzt den größten Teil der Wälder und zehn Berghütten. Landwirtschaft und Viehzucht spielen hier eine wichtige Rolle. Die Bauernhöfe produzieren Milch, Käse, Butter und Sahne. Die örtliche Brennerei ist zudem für ihre aromatischen Pflanzenprodukte bekannt.
Der Bassins-Wald erstreckt sich über etwa 1.040 Hektar und ist eine wertvolle Ressource, da er jährlich fast 6.000 Kubikmeter Bau- und Brennholz produziert.
Aktivitäten und Freizeit
Bassins bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, darunter Wanderwege wie den Toblerones Trail und den Chanélaz Trail sowie Mountainbike-Strecken wie „La Volottaz“. Im beheizten Schwimmbad des Dorfes können Einwohner und Besucher entspannen und dabei den Panoramablick auf die Berge genießen.
Gemeinschaftsleben
Das Gemeinschaftsleben in Bassins ist dynamisch und umfasst lokale Vereine wie die Feuerwehrvereinigung, das Festkomitee, die Waadtländer Bauern, den Skiclub La Gamelle und die Jugendgesellschaft.
