Atemberaubende Aussicht, Charme und Mietrendite: eine seltene Immobilie!
Inmitten einer grünen Umgebung auf einem sonnenverwöhnten Vorgebirge mit Blick auf den Genfersee genießt dieses freistehende Haus eine außergewöhnliche Lage. Es wurde 2017 vollständig und sorgfältig renoviert und profitierte von den jüngsten zusätzlichen hochwertigen Arbeiten, darunter dem Austausch der Fenster im unteren Stockwerk und der Installation eines eleganten, hochwertigen anthrazitfarbenen Zauns im Jahr 2022.
Von seinen Terrassen und Gärten aus den 180°-Panoramablick auf den See und die Weinberge des Lavaux genießen? zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören? ist einfach spektakulär.
Der im Obergeschoss gelegene Hauptwohnbereich bietet ca. 63,5 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3,5 helle Zimmer. Es besteht aus einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, einem freundlichen Essbereich und einer halboffenen, funktionalen und gut ausgestatteten Küche. Zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² und 9 m²), ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren diese Ebene.
Im Außenbereich bieten zwei große Privatterrassen nach Süden und Westen (ca. 25 m² und 20 m²) privilegierte Entspannungsbereiche mit Blick auf den See. Der geschmackvoll angelegte obere Garten (Felsen, mit Metall gesäumter Weg, majestätische Bäume, Palmen und Rasen) stellt eine wahre Oase der Ruhe dar und ist vollständig eingezäunt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.
Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige 2,5 Zimmerwohnung + Büro (ca. 49,7 m²) mit separatem Eingang, die eine Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad mit WC bietet. Diese derzeit vermietete Fläche generiert sofortige Mieteinnahmen. Der untere, ebenfalls eingezäunte Garten verfügt über ein Erfrischungsbecken, das mit einem Schwimmbadfiltersystem ausgestattet ist. Ideal um die schönen Tage zu genießen? sowie eine gemütliche Terrasse.
Eine geschlossene Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie und sind im Verkaufspreis enthalten.
Dieses vielseitige Haus besticht durch seinen Charme, die atemberaubende Aussicht und sein vielfältiges Potenzial: Zweifamilienhaus, Mieteinnahmen, unabhängiges Büro usw. Und das alles nur 5 Minuten von Vevey entfernt.
Ein echter Favorit, den Sie unverzüglich entdecken sollten.
Situation
Corsier-sur-Vevey, zwischen See und Weinbergen.
Das Haus liegt hoch oben an der Waadtländer Riviera und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in Corsier-sur-Vevey, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird. Nur fünf Minuten vom Zentrum von Vevey und seinen Annehmlichkeiten entfernt bietet es eine seltene Balance zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe.
Die sonnenverwöhnte und von einem gemäßigten Klima geprägte Region verführt mit ihren spektakulären Landschaften: terrassierte Weinberge, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, idyllische Wanderwege und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee. Corsier-sur-Vevey ist zudem reich an kulturellen Veranstaltungen und lokalen Traditionen und ist daher ein lebendiger und zugleich ruhiger Wohnort.
Das Haus liegt etwa 25 Minuten von Lausanne und etwas mehr als eine Stunde vom internationalen Flughafen Genf entfernt. ein idealer Standort, um einen ruhigen Alltag mit Erreichbarkeit zu verbinden.
Technisch
Das Anwesen ist mit zwei Heizungsarten ausgestattet:
Gasradiatoren: Hauptheizung über Gasradiatoren.
(+ Kamin: Dekorative Zusatzheizung in der oberen Wohnung).
Mieten
Die Nebenräume im Erdgeschoss sind aktuell mit einem alle 3 Monate verlängerbaren Mietvertrag vermietet, die Bruttomiete beträgt aktuell CHF 1'790.-/Monat.
Inmitten einer grünen Umgebung auf einem sonnenverwöhnten Vorgebirge mit Blick auf den Genfersee genießt dieses freistehende Haus eine außergewöhnliche Lage. Es wurde 2017 vollständig und sorgfältig renoviert und profitierte von den jüngsten zusätzlichen hochwertigen Arbeiten, darunter dem Austausch der Fenster im unteren Stockwerk und der Installation eines eleganten, hochwertigen anthrazitfarbenen Zauns im Jahr 2022.
Von seinen Terrassen und Gärten aus den 180°-Panoramablick auf den See und die Weinberge des Lavaux genießen? zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören? ist einfach spektakulär.
Der im Obergeschoss gelegene Hauptwohnbereich bietet ca. 63,5 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3,5 helle Zimmer. Es besteht aus einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, einem freundlichen Essbereich und einer halboffenen, funktionalen und gut ausgestatteten Küche. Zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² und 9 m²), ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren diese Ebene.
Im Außenbereich bieten zwei große Privatterrassen nach Süden und Westen (ca. 25 m² und 20 m²) privilegierte Entspannungsbereiche mit Blick auf den See. Der geschmackvoll angelegte obere Garten (Felsen, mit Metall gesäumter Weg, majestätische Bäume, Palmen und Rasen) stellt eine wahre Oase der Ruhe dar und ist vollständig eingezäunt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.
Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige 2,5 Zimmerwohnung + Büro (ca. 49,7 m²) mit separatem Eingang, die eine Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad mit WC bietet. Diese derzeit vermietete Fläche generiert sofortige Mieteinnahmen. Der untere, ebenfalls eingezäunte Garten verfügt über ein Erfrischungsbecken, das mit einem Schwimmbadfiltersystem ausgestattet ist. Ideal um die schönen Tage zu genießen? sowie eine gemütliche Terrasse.
Eine geschlossene Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie und sind im Verkaufspreis enthalten.
Dieses vielseitige Haus besticht durch seinen Charme, die atemberaubende Aussicht und sein vielfältiges Potenzial: Zweifamilienhaus, Mieteinnahmen, unabhängiges Büro usw. Und das alles nur 5 Minuten von Vevey entfernt.
Ein echter Favorit, den Sie unverzüglich entdecken sollten.
Situation
Corsier-sur-Vevey, zwischen See und Weinbergen.
Das Haus liegt hoch oben an der Waadtländer Riviera und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in Corsier-sur-Vevey, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird. Nur fünf Minuten vom Zentrum von Vevey und seinen Annehmlichkeiten entfernt bietet es eine seltene Balance zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe.
Die sonnenverwöhnte und von einem gemäßigten Klima geprägte Region verführt mit ihren spektakulären Landschaften: terrassierte Weinberge, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, idyllische Wanderwege und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee. Corsier-sur-Vevey ist zudem reich an kulturellen Veranstaltungen und lokalen Traditionen und ist daher ein lebendiger und zugleich ruhiger Wohnort.
Das Haus liegt etwa 25 Minuten von Lausanne und etwas mehr als eine Stunde vom internationalen Flughafen Genf entfernt. ein idealer Standort, um einen ruhigen Alltag mit Erreichbarkeit zu verbinden.
Technisch
Das Anwesen ist mit zwei Heizungsarten ausgestattet:
Gasradiatoren: Hauptheizung über Gasradiatoren.
(+ Kamin: Dekorative Zusatzheizung in der oberen Wohnung).
Mieten
Die Nebenräume im Erdgeschoss sind aktuell mit einem alle 3 Monate verlängerbaren Mietvertrag vermietet, die Bruttomiete beträgt aktuell CHF 1'790.-/Monat.
