Wohnung 3.5 Zimmer

Sehr schöne neue 3,5 Zimmerwohnung + Büroräume
Exklusiv bei Maillard Immobilier!

Die „Résidence Le Champet“ liegt im Herzen des Dorfes Montricher , einem ruhigen Wohndorf, und vereint durch ihr traditionelles und zeitgenössisches Design alle Vorteile eines komfortablen und hochwertigen Gebäudes mit Außenzugang.

Dieses kleine Gebäude aus dem Jahr 2015 verfügt über sechs Wohnungen und bereichert Ihr Zuhause in ruhiger und idyllischer Lage. Diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung ist konsequent modern und dennoch charaktervoll und funktional eingerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind hell, das Badezimmer geräumig, das Duschbad praktisch und die Küche komplett ausgestattet. Ein Büroraum, der sich mit einer Tür ideal als zusätzlicher Raum eignet, ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und einem schönen Blick auf die umliegenden Wälder und Felder am Fusse des Juras.

Dies ist eine Wohnung in perfektem Zustand , die mit viel Geschmack eingerichtet wurde. Ideal für eine Familie , bietet sie ihren zukünftigen Käufern optimalen Wohnkomfort in absoluter Ruhe und idyllischer Lage mitten im Grünen und gleichzeitig die Nähe zum modernen Stadtkomfort.

Direkt vor Ihrer zukünftigen Residenz finden Sie das Dorfzentrum mit seiner Kirche, kleinen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln: Busse, MBC und SBB. Die Lage ist einfach perfekt: in der Nähe moderner städtischer Annehmlichkeiten, ohne den Lärm zu stören.

Montricher ist eine malerische Gemeinde, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld bietet und gleichzeitig von den wichtigsten Stadtgebieten aus leicht zu erreichen ist.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, eine Oase der Ruhe und des Grüns, die Sie willkommen heißt.

Kontaktieren Sie uns umgehend!

Wohnung: CHF 765'000.-
Ein Innenraum: CHF 35'000.-
Ein Aussenbereich: CHF 10'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 810.000.-

Kontakt: Aline Jaquier





Situation
Montricher ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Morges. Auf einem Hügel am Fuße des Juragebirges gelegen, ist Montricher abseits der Hauptverkehrsstraßen und genießt eine gewisse Ruhe.

Zugänglichkeit
Die Stadt Montricher ist gut an das Bus- und Straßenbahnnetz der MBC angebunden. Der SBB-Bahnhof befindet sich in Bière.

Schulen
Die Kinder von Montricher werden in der Grundschule und weiterführenden Schule von Apples, Bière und Umgebung unterrichtet, die 12 Gemeinden (Apples, Ballens, Berolle, Bière, Bussy-Chardonney, Clarmont, Cottens, Mollens, Pampigny, Reverolle, Sévery und Vauxsur-Morges) umfasst.

Auf politischer Ebene wurde von den zwölf Gemeinden der Einrichtung der Interkommunale Schulverband von Apples-Bière und Umgebung (ASIABE) gegründet. Ziel dieses Gemeindeverbandes ist es, den Kindern, die in den Gebieten der angeschlossenen Gemeinden wohnen, eine öffentliche frühkindliche, Grundschul- und Sekundarschulbildung zu ermöglichen.

Ausstattung
Das Dorf verfügt über wertvolle Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft/Postamt, ein Hotel, ein Restaurant und einen MBC-Bahnhof (Zug).

Montricher in Kürze
Bezirk: Morges
Spitzname: Die Montélets
Einwohner: 983 (Stand 31.12.2022)
Höhe: von 654 m am Bahnhof bis 1679 m auf dem Gipfel des Mont-Tendre
Fläche: 2595 ha
Steuersatz: 64%

Verteilung des Loses Nr. 5 der Pläne
Dachboden :

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Bleiben
• Balkon
• Voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Büroräume
• Badezimmer
• Duschraum

Dachboden:

• Dachboden

Keller :

• Keller

Technisch
Zentralisierter Heizraum mit Pellets. Verteilung über den Boden.

Erzeugung von Warmwasser durch Heizkessel und thermische Solarmodule.

Aufzug zu allen Ebenen.