Wohnung 4.5 Zimmer

Die Arbeit hat begonnen!

13 moderne und geräumige Unterkünfte

Noch verfügbar:

• 1 5.5 Zimmerwohnung im 1. Stock
• 2 4,5-Zimmer-Wohnungen, darunter eine Maisonette

Dieses hervorragende Projekt mit 13 elegant gestalteten Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums von Orbe. Die verschiedenen Wohnungstypen bieten 2,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen und bieten so für jeden Bedarf das Richtige. Jede Wohnung verfügt über schöne Aussenbereiche mit Terrasse oder Balkon, sodass Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Ehrensache ist, den zukünftigen Bewohnern unabhängig vom Wohnungstyp großzügigen Wohnraum zu bieten. So finden Sie 2,5 Zimmer zwischen 56 und 57 m² + Balkon, 4,5 Zimmer zwischen 106 und 112 m² + Balkon/Terrasse und 5,5 Zimmer zwischen 132 und 134 m² + Balkon/Terrasse.

Die Ausstattung lässt sich individuell an die Wünsche des Mieters anpassen, sodass Sie einen Raum schaffen können, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Neben optimaler Sonneneinstrahlung erfüllen diese Häuser mit einer Pelletheizung und Photovoltaik-Solarmodulen die neuesten Energieeffizienzstandards.

Schliesslich sorgen eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen (35'000 CHF/Einheit zusätzlich) und 5 Aussenparkplätzen (20'000 CHF/Einheit zusätzlich) sowie ein Fahrradabstellplatz für einen bequemen Zugang zum Gebäude.

Noch verfügbar:

• 1 Außenparkplatz
• 5 überdachte Parkplätze

Auslieferung Ende 2026

Mehr Informationen unter: https://www.promotion-orbe.ch/

Situation
Orbe ist eine kleine Stadt im Waadtländer Jura-Nord. Das mittelalterliche Dorf mit seiner reichen historischen Vergangenheit ist zugleich eine Stadt mit einem entwickelten Wirtschafts- und Sozialgefüge.

Zugänglichkeit:

Dank der Nähe zur Autobahn und dem effizienten öffentlichen Nahverkehr, darunter die Orbe-Chavornay-Bahn und die SBB, ist Orbe hervorragend an die wichtigsten Ballungszentren angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie Yverdon in 15 Minuten, Lausanne in 27 Minuten und Bern in 53 Minuten.

Schulen und Kindertagesstätten:

Der Schulunterricht findet in den städtischen Primar- und Sekundarschulen statt. Die Schülerinnen und Schüler setzen ihre Ausbildung anschliessend an der Oberschule in Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains) fort. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten der Kinderbetreuung und Hausaufgabenbetreuung sowie der Kindertagesbetreuung mit fünf Vorschuleinrichtungen in Orbe und neun schulischen Einrichtungen.

Ausstattung

Das zukünftige Projekt liegt weniger als 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, das mehrere Geschäfte, Boutiquen sowie viele hochwertige Restaurants bietet.

• Schulen 750 m entfernt
• Bushaltestelle 350 m bzw. 750 m entfernt
• Bahnhof 1,1 km entfernt
• Krankenhaus 650 m entfernt
• Coop auf 650 m
• Migros/Denner 1,2 km entfernt
• Aldi 2,3 km entfernt
• Kindertagesstätte 450 m entfernt
• Bäckerei-Teestube 600 m entfernt
• Schwimmbad 1,4 km entfernt

Hobbys

In Orbe sind Spaziergänge, Spaziergänge und Besichtigungen unverzichtbare Aktivitäten, um die Stadt und ihr natürliches und historisches Erbe zu entdecken.

Genießen Sie Grünflächen wie den Parc St-Claude, die Esplanade du Château und den Parc du Suchet, die Spiele, Picknicks und Entspannung im Freien bieten.

Erkunden Sie die lokale Artenvielfalt bei Spaziergängen wie dem Naturspaziergang oder der Entdeckung des Ruisseau des Vouattes.

Die antike römische und mittelalterliche Stadt bietet geschichtsträchtige Führungen. Entdecken Sie auch die römischen Mosaike von Orbe-Boscéaz, eine einzigartige Sammlung von Mosaiken aus den Nordalpen. Der Rundturm des alten Schlosses bietet ein 360°-Panorama auf die Stadt, den Jura und die Alpen.

Orb in Kürze

Bezirk: Jura-Nordwaadt.

Spitzname: Lè Gaula (die Schlammigen)

Bevölkerung: 7.124 Einwohner. (31.12.2020)

Höhe: 480 Meter

Fläche: 12,02 km2

Steuersatz: 75,5 Punkte

Website: https://www.orbe.ch



Technische Daten
Budget :

• Küchen (Ausstellungspreis): CHF 15'000 für 2,5 Zimmer / CHF 25'000 für 4,5 und 5,5 Zimmer
• Fliesen: CHF 50.- (Materialien)
• Parkett: CHF 70.- (Zubehör)
• Sanitäre Ausstattung: je nach Badtyp, in der Beschreibung enthalten