Wohnung 3.5 Zimmer

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit dem gewissen Charakter , eingebettet im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Residenz.

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt bietet dieses Anwesen großzügige Volumen mit:

• eine große Eingangshalle ,
  
  
• zwei große, helle Schlafzimmer , eines mit eigenem Bad ,
  
  
• ein zusätzliches Duschbad ,
  
  
• eine halboffene Küche, die zu einem geräumigen und einladenden Wohnzimmer führt.
  
  

Als Bonus bietet Ihnen ein 17 m² großes, möbliertes Zimmer (unbeheizt), das direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, einen vielseitig nutzbaren Raum: Büro, Spielzimmer, Werkstatt oder Lager – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ideale Lage : ruhig und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen.

Zwei Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung:

• 1 Innenplatz: CHF 30'000.-
  
  
• 1 Aussenplatz: CHF 15'000.-
  
  

Treycovagnes ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Jura-Nord vaudois.

Zugänglichkeit

Durch die Nähe zur SBB-Achse am Jurasüdfuss und zur Broye-Linie sowie die nahegelegenen Auf- und Abfahrten der Autobahnen A1 und A5 ist Treycovagnes weniger als eine halbe Stunde vom Grossraum Lausanne und weniger als eine Stunde von den Hauptstädten der Nachbarkantone entfernt.

Ausstattung

Yverdon ist in weniger als 5 Minuten erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Das Industriegebiet En Chamard ist 6 Autominuten entfernt. Treycovagnes verfügt über ein Restaurant, ein Café und eine Pizzeria.

Schulung

Die Gemeinde Treycovagnes ist zusammen mit den Gemeinden Chamblon, Cheseaux-Noréaz, Gressy, Mathod, Suscévaz, Ursins, Valeyres-sous-Ursins und Yverdon-les-Bains Teil der interkommunalen Vereinbarung.

Grundschüler besuchen die Schule in Chamblon und Sekundarschüler besuchen die Schule in Yverdon-les-Bains.

Freizeit und Kultur

Die Gemeinde beherbergt mehrere lokale Vereine und Verbände, darunter einen Jugendverein, einen Bauernverein und einen Schützenverein. Das weniger als 10 Minuten entfernte Ufer des Neuenburgersees bietet zahlreiche Aktivitäten. Darüber hinaus bietet die Region herrliche Spaziergänge zwischen See, Landschaft und Bergen.

Treycovagnes in Kürze

Bezirk: Jura Nord-Waadtland

Spitzname: Lè z'Aragne (die Spinnen)

Einwohnerzahl: 485 (31. Dezember 2019)

Höhe: 456 Meter

Fläche: 9,3 km2

Steuersatz: 75 Punkte

Website: https://www.treycovagnes.ch

Technische Daten
Details zum Verkaufspreis:

• Wohnung CHF 585'000.-
• Innenfläche CHF 30'000.-
• Aussenfläche CHF 15'000.-
• Gesamtpreis Fr. 630'000.-

Weitere Informationen:

• Ölheizung (2016) - Fußbodenheizung
• PSA-Kosten: Fr. 401.-/Monat (inkl. Heizung und Wasser)
• Photovoltaik-Solarmodule
• Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Zimmer von 17 m2 (nicht bewohnbar)
• Die Wohnung hat keinen Balkon