MAV Immobilier präsentiert exklusiv eine geräumige, charmante Villa aus dem Jahr 1911, die 2020 komplett renoviert wurde und Eleganz, modernen Komfort und Vermietungspotenzial vereint.
Diese einzigartige Residenz befindet sich auf einem 714 m² großen Grundstück, erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet 3 unabhängige Wohnungen, perfekt für eine Mehrgenerationenfamilie oder um in einem außergewöhnlichen Zuhause zu wohnen und die anderen zu vermieten.
Die Wohnungen:
Wohnung 1 – 2,5 Zimmer (55 m²)
Ausgestattete Küche mit Zugang zu einem hellen Wohn-Esszimmer (36 m²)
14 m² großes Zimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche
Wohnung 2 – 2,5 Zimmer (51 m²)
Einbauküche mit Zugang zum 33 m² großen Wohn-Esszimmer
13 m² großes Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Luxuriöse Hauptwohnung von 287 m² mit spektakulären Volumen auf 3 Ebenen:
1. Stock:
33 m² Terrasse
Eingangshalle mit Garderobe
Hochwertige Küche mit Esszimmer (46 m²)
Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen (48 m²)
15 m² großes Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
2. Stock:
52 m² Freizeit-/Wohnbereich
Mastersuite mit Ankleidezimmer (38 m²)
15 m² großes Kinderzimmer
Badezimmer mit italienischer Dusche (8 m²)
Ausgebauter Dachboden:
2 weitere Schlafzimmer (12 m² und 18 m²)
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Nebengebäude und Außenbereiche:
21 m² Garage + 6 Außenstellplätze
Mehrere Lagerflächen und Abstellräume (Keller, Waschküchen, Technikräume)
Schöne Rasenfläche, ideal zum Entspannen in Ruhe und Frieden
Warum ist diese Villa einzigartig?
Eine spektakuläre Hauptwohnung, konzipiert für eine Familie, die modernen Komfort und natürliches Licht sucht.
Zwei unabhängige Wohnungen, die Mieteinnahmen generieren und einen Teil der Kosten decken.
Eine hochwertige Renovierung mit hochwertigen Materialien, die den Charme der alten Welt mit modernen Merkmalen verbindet.
