Diese charmante 7-Zimmer-Villa mit ca. 141,5 m² Wohnfläche liegt auf einem 627 m² großen Grundstück und genießt den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einen gepflegten Garten.
10 Minuten von der Autobahn entfernt
Baujahr: 1964
Renoviert zwischen 1987 und 2025: Dachboden, WC, Badezimmer, Flur, Treppe, Fensterläden, Fenster und Rahmen, Schlafzimmer, Dusche, Dach- und Rohrleitungsinspektion und -wartung, Heizkessel, Sanierung von WC und Badezimmer, Schlafzimmer und Bürofenster.
Wohnfläche: ca. 141,5 m²
Nutzfläche: ca. 225 m2
Grundstücksfläche: 627 m2
Südwestliche Ausrichtung
Heizung: Öl/Heizkörper
Anzahl der Teile: 7
Zimmer: 4
1 Büro
2 Badezimmer
1 Besuchertoilette
Hell
Schönes Wohnzimmer von ca. 50 m²
Geschlossene Küche
2 Kamine
Elektrische Jalousien und Rollläden
Dachboden
Wäscherei
Keller
Bioklimatische Pergola mit seitlichen Jalousien
Terrasse im Garten
Ein geschützter Spielbereich für Kinder
Ein wunderschöner, sehr gepflegter Garten
Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
1 Außenstellplatz
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Verfügbarkeit wird noch vereinbart
ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt
30 Minuten vom Flughafen entfernt
GESCHÄFTE
Nahe
TRANSPORT
Fünf Minuten Fußweg von der Bushaltestelle entfernt
10 Gehminuten von den Straßenbahnlinien 12 und 17 entfernt
15 Gehminuten vom CEVA entfernt
UNTERGESCHOSS
Eingangsbereich mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Keller, Garage, Abstellraum, überdachter Spielbereich für Kinder
ERDGESCHOSS
Großes Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Kamin, separate Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC
DACHBODEN
Ein großer Raum mit Kamin, über 40 m², der in 2 Schlafzimmer unterteilt werden kann, und ein Dachboden
AUSSENANLAGEN
Große Terrasse mit bioklimatischer Pergola, sehr gepflegter Garten, Kinderspielplatz und Parkplätze
Kontakt:
Benoit Mooser
10 Minuten von der Autobahn entfernt
Baujahr: 1964
Renoviert zwischen 1987 und 2025: Dachboden, WC, Badezimmer, Flur, Treppe, Fensterläden, Fenster und Rahmen, Schlafzimmer, Dusche, Dach- und Rohrleitungsinspektion und -wartung, Heizkessel, Sanierung von WC und Badezimmer, Schlafzimmer und Bürofenster.
Wohnfläche: ca. 141,5 m²
Nutzfläche: ca. 225 m2
Grundstücksfläche: 627 m2
Südwestliche Ausrichtung
Heizung: Öl/Heizkörper
Anzahl der Teile: 7
Zimmer: 4
1 Büro
2 Badezimmer
1 Besuchertoilette
Hell
Schönes Wohnzimmer von ca. 50 m²
Geschlossene Küche
2 Kamine
Elektrische Jalousien und Rollläden
Dachboden
Wäscherei
Keller
Bioklimatische Pergola mit seitlichen Jalousien
Terrasse im Garten
Ein geschützter Spielbereich für Kinder
Ein wunderschöner, sehr gepflegter Garten
Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
1 Außenstellplatz
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Verfügbarkeit wird noch vereinbart
ZUGANG
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15 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt
30 Minuten vom Flughafen entfernt
GESCHÄFTE
Nahe
TRANSPORT
Fünf Minuten Fußweg von der Bushaltestelle entfernt
10 Gehminuten von den Straßenbahnlinien 12 und 17 entfernt
15 Gehminuten vom CEVA entfernt
UNTERGESCHOSS
Eingangsbereich mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Keller, Garage, Abstellraum, überdachter Spielbereich für Kinder
ERDGESCHOSS
Großes Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Kamin, separate Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC
DACHBODEN
Ein großer Raum mit Kamin, über 40 m², der in 2 Schlafzimmer unterteilt werden kann, und ein Dachboden
AUSSENANLAGEN
Große Terrasse mit bioklimatischer Pergola, sehr gepflegter Garten, Kinderspielplatz und Parkplätze
Kontakt:
Benoit Mooser
