Dieses Anwesen besteht aus 3 Ebenen und kleinen, sehr praktischen Lagerräumen. Es wurde sorgfältig entworfen, um seinen Käufern maximalen Komfort zu bieten.
Die Villa verfügt über eine prächtige Eingangshalle (Deckenhöhe über 3 Meter), ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Marmorboden und Kamin, das Zugang zu einer herrlichen Veranda bietet, auf der Sie die natürliche Wärme der Sonne genießen und gleichzeitig die Aussicht genießen können.
In der mit Induktionskochfeld und Pizzaofen ausgestatteten Küche können Sie angenehme Momente genießen. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und zwei davon verfügen über ein eigenes Badezimmer.
Die prächtige Marmortreppe ist mit dem Handlauf des ehemaligen Montbenon Casinos in Lausanne ausgestattet. Auch viele Türen und Tore dieser wunderschönen Villa stammen aus dem berühmten Casino.
Aufteilung: Das Erdgeschoss erstreckt sich über 2 Halbebenen.
Oberes Erdgeschoss:
Eingang, große Eingangshalle, Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit 16,4 m², ein Gäste-WC, Zugang zur Garage und zum Schaltschrank sowie zum PC-Unterstand.
Unteres Erdgeschoss:
Sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer von 43 m² mit Kamin, Zugang zur Veranda (ca. 15 m²), eine schöne, atypische, voll ausgestattete Küche mit Pizzaofen, Zugang zur Terrasse.
1. Stock:
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Abstellraum, ein großes Hauptschlafzimmer von 19 m² mit angrenzendem Badezimmer und angeschlossenem Balkon (Schlafzimmer und Badezimmer), ein Abstellraum unter der Dachschräge.
Dachboden:
Einbauschränke, Abstellraum, großes Schlafzimmer von 17m² mit angrenzendem Duschbad.
Eine mit dem Haus verbundene Garage für 2 Fahrzeuge sowie ein PC-Unterstand runden dieses Anwesen in außergewöhnlicher Lage ab!
Situation
Dieses Objekt befindet sich im oberen Teil der Stadt mit außergewöhnlicher Aussicht in einer ruhigen Wohngegend.
Ausstattung
Grund- und weiterführende Schulen (Collège du Genevrey) 4 Autominuten, Geschäfte ca. 10 Minuten entfernt.
Außenbereich
Eine sehr schöne Veranda, eine schöne und große gepflasterte Terrasse, ein gepflegter Garten, der Großteil des Grundstücks ist flach.
Der sehr gepflegte Garten ist geschmackvoll bepflanzt.
Der 6-Sitzer Whirlpool, die Abdeckung wird gegen eine neue ausgetauscht, steht zum Verkauf.
Werke
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung aufgrund eines CUS von 0,35 um weitere ca. 100 m² zu erweitern.
Die Mastersuite wurde Ende Sommer 2024 komplett neu gestrichen.
Bemerkungen
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie wie diese zu erwerben.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Die Villa verfügt über eine prächtige Eingangshalle (Deckenhöhe über 3 Meter), ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Marmorboden und Kamin, das Zugang zu einer herrlichen Veranda bietet, auf der Sie die natürliche Wärme der Sonne genießen und gleichzeitig die Aussicht genießen können.
In der mit Induktionskochfeld und Pizzaofen ausgestatteten Küche können Sie angenehme Momente genießen. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und zwei davon verfügen über ein eigenes Badezimmer.
Die prächtige Marmortreppe ist mit dem Handlauf des ehemaligen Montbenon Casinos in Lausanne ausgestattet. Auch viele Türen und Tore dieser wunderschönen Villa stammen aus dem berühmten Casino.
Aufteilung: Das Erdgeschoss erstreckt sich über 2 Halbebenen.
Oberes Erdgeschoss:
Eingang, große Eingangshalle, Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit 16,4 m², ein Gäste-WC, Zugang zur Garage und zum Schaltschrank sowie zum PC-Unterstand.
Unteres Erdgeschoss:
Sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer von 43 m² mit Kamin, Zugang zur Veranda (ca. 15 m²), eine schöne, atypische, voll ausgestattete Küche mit Pizzaofen, Zugang zur Terrasse.
1. Stock:
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Abstellraum, ein großes Hauptschlafzimmer von 19 m² mit angrenzendem Badezimmer und angeschlossenem Balkon (Schlafzimmer und Badezimmer), ein Abstellraum unter der Dachschräge.
Dachboden:
Einbauschränke, Abstellraum, großes Schlafzimmer von 17m² mit angrenzendem Duschbad.
Eine mit dem Haus verbundene Garage für 2 Fahrzeuge sowie ein PC-Unterstand runden dieses Anwesen in außergewöhnlicher Lage ab!
Situation
Dieses Objekt befindet sich im oberen Teil der Stadt mit außergewöhnlicher Aussicht in einer ruhigen Wohngegend.
Ausstattung
Grund- und weiterführende Schulen (Collège du Genevrey) 4 Autominuten, Geschäfte ca. 10 Minuten entfernt.
Außenbereich
Eine sehr schöne Veranda, eine schöne und große gepflasterte Terrasse, ein gepflegter Garten, der Großteil des Grundstücks ist flach.
Der sehr gepflegte Garten ist geschmackvoll bepflanzt.
Der 6-Sitzer Whirlpool, die Abdeckung wird gegen eine neue ausgetauscht, steht zum Verkauf.
Werke
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung aufgrund eines CUS von 0,35 um weitere ca. 100 m² zu erweitern.
Die Mastersuite wurde Ende Sommer 2024 komplett neu gestrichen.
Bemerkungen
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie wie diese zu erwerben.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
