Exklusiv zu verkaufen - Prächtiges authentisches Chalet in Morgins (VS)
Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Chalets auf einem 1.174 m² großen Grundstück in Morgins, wo die Natur die Stille und Weite der Walliser Alpen prägt. Erbaut 1881, wurde dieses Zeugnis der Vergangenheit im Laufe der Zeit bereichert und bietet heute höchsten Komfort, ohne seine Authentizität zu verraten. Stellen Sie sich vor, Sie liegen zwischen Weiden und Wäldern und betrachten von Ihrer großen Sonnenterrasse aus das Tal und die umliegenden Gipfel.
Drei unabhängige Wohnungen befinden sich in diesem charaktervollen Gebäude. Im Erdgeschoss empfängt Sie die als wahrer Familienkokon konzipierte Hauptwohnung in einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, wo ein majestätischer antiker Kamin und ein Specksteinofen eine wohlige Wärme verbreiten. Der Panoramablick reicht so weit das Auge reicht. Die Mahlzeiten werden in der großen angrenzenden Küche zubereitet, deren Zutaten und Geräte sowohl Hobby- als auch erfahrene Köche begeistern werden. Die Master-Suite mit eigenem Duschbad, separatem WC und Ankleidezimmer bietet eine Oase der Ruhe, während ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und WC zu einem beliebten separaten Raum für Gäste werden kann. Und um das Wellness-Erlebnis abzurunden, stehen Ihnen eine Sauna, eine gemütliche Außenlounge und ein großer überdachter Whirlpool zur Verfügung.
Im Obergeschoss setzt sich der Zauber mit zwei weiteren charmanten Wohnungen fort. Im Osten befindet sich eine Wohnung mit einer zum Wohn-/Esszimmer offenen Küche und einem Holzofen, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC und im Obergeschoss ein großer Dachboden, der derzeit als Schlafsaal genutzt wird. Im Westen entfaltet sich ein intimerer Rückzugsort rund um eine zum Wohn-/Esszimmer offene Küche mit kleinem Kamin, ein Schlafzimmer unter einem Oberlicht, ein Duschbad mit WC und eine gemütliche Kinderecke.
Zeitgemäße Annehmlichkeiten verschmelzen harmonisch mit dem Respekt vor der Seele des Ortes: Eine 2020 installierte Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort und bewahrt gleichzeitig den Geist eines Bergchalets dank der in jeder Unterkunft vorhandenen Holzöfen. Die Dreifachgarage, von der eine Box in einen Fitnessbereich und/oder Skiraum umgewandelt wurde, rundet das Bild ab, in dem jedes Detail zur Entspannung einlädt.
Das Chalet liegt in einer landwirtschaftlichen Zone und unterliegt nicht der Lex Weber und dem Gesetz zur Entwicklung ländlicher Gebiete. Es bietet Ihnen eine seltene Nutzungsfreiheit: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mieteinnahmen – Sie haben die Wahl für Ihren Alpenurlaub! Ganzjährig erreichbar, nur einen Steinwurf vom Skigebiet Portes du Soleil entfernt, wartet dieser außergewöhnliche Ort nur darauf, von Ihnen neue Erinnerungen in einer Umgebung zu schaffen, in der Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Erleben Sie den Nervenkitzel eines authentischen Refugiums im Herzen der Berge: Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem Walliser Juwel verzaubern.
Drei unabhängige Wohnungen:
Erdgeschoss (Hauptwohnung)
Hauptwerke:
1875 Morgins liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Troistorrents schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,4 % pro Jahr und beträgt 5.008 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 12,7 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren stieg die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde um 0,6 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,2 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +25,1 % (Kanton: +20,8 %).
Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Chalets auf einem 1.174 m² großen Grundstück in Morgins, wo die Natur die Stille und Weite der Walliser Alpen prägt. Erbaut 1881, wurde dieses Zeugnis der Vergangenheit im Laufe der Zeit bereichert und bietet heute höchsten Komfort, ohne seine Authentizität zu verraten. Stellen Sie sich vor, Sie liegen zwischen Weiden und Wäldern und betrachten von Ihrer großen Sonnenterrasse aus das Tal und die umliegenden Gipfel.
Drei unabhängige Wohnungen befinden sich in diesem charaktervollen Gebäude. Im Erdgeschoss empfängt Sie die als wahrer Familienkokon konzipierte Hauptwohnung in einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, wo ein majestätischer antiker Kamin und ein Specksteinofen eine wohlige Wärme verbreiten. Der Panoramablick reicht so weit das Auge reicht. Die Mahlzeiten werden in der großen angrenzenden Küche zubereitet, deren Zutaten und Geräte sowohl Hobby- als auch erfahrene Köche begeistern werden. Die Master-Suite mit eigenem Duschbad, separatem WC und Ankleidezimmer bietet eine Oase der Ruhe, während ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und WC zu einem beliebten separaten Raum für Gäste werden kann. Und um das Wellness-Erlebnis abzurunden, stehen Ihnen eine Sauna, eine gemütliche Außenlounge und ein großer überdachter Whirlpool zur Verfügung.
Im Obergeschoss setzt sich der Zauber mit zwei weiteren charmanten Wohnungen fort. Im Osten befindet sich eine Wohnung mit einer zum Wohn-/Esszimmer offenen Küche und einem Holzofen, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC und im Obergeschoss ein großer Dachboden, der derzeit als Schlafsaal genutzt wird. Im Westen entfaltet sich ein intimerer Rückzugsort rund um eine zum Wohn-/Esszimmer offene Küche mit kleinem Kamin, ein Schlafzimmer unter einem Oberlicht, ein Duschbad mit WC und eine gemütliche Kinderecke.
Zeitgemäße Annehmlichkeiten verschmelzen harmonisch mit dem Respekt vor der Seele des Ortes: Eine 2020 installierte Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort und bewahrt gleichzeitig den Geist eines Bergchalets dank der in jeder Unterkunft vorhandenen Holzöfen. Die Dreifachgarage, von der eine Box in einen Fitnessbereich und/oder Skiraum umgewandelt wurde, rundet das Bild ab, in dem jedes Detail zur Entspannung einlädt.
Das Chalet liegt in einer landwirtschaftlichen Zone und unterliegt nicht der Lex Weber und dem Gesetz zur Entwicklung ländlicher Gebiete. Es bietet Ihnen eine seltene Nutzungsfreiheit: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mieteinnahmen – Sie haben die Wahl für Ihren Alpenurlaub! Ganzjährig erreichbar, nur einen Steinwurf vom Skigebiet Portes du Soleil entfernt, wartet dieser außergewöhnliche Ort nur darauf, von Ihnen neue Erinnerungen in einer Umgebung zu schaffen, in der Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Erleben Sie den Nervenkitzel eines authentischen Refugiums im Herzen der Berge: Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem Walliser Juwel verzaubern.
Drei unabhängige Wohnungen:
Erdgeschoss (Hauptwohnung)
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Specksteinofen und majestätischer alter Kamin. Zugang zum Südbalkon
- Hochwertige Einbauküche mit Außenzugang nach Osten
- Master-Suite mit Duschbad, separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Südbalkon
- Zweites separates Schlafzimmer mit Duschbad/WC
- Private Sauna, Abstellraum
- Direkter Zugang zur riesigen Westterrasse, Außenlounge und großem Whirlpool
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Schlafzimmer
- Duschraum/WC
- Voll ausgestattete Küche offen zum Wohn-/Esszimmer, Holzofen und Zugang zum Südbalkon
- Großer Dachboden (Schlafsaal)
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Dachfenster
- Duschraum/WC
- Voll ausgestattete Küche offen zum Wohn-/Esszimmer, kleiner offener Kamin und Zugang zum Südbalkon
- Kleines Kinderzimmer
Hauptwerke:
- 2010 Umbau Erdgeschosswohnung, überdachter Whirlpool
- 2015 Innenausbau, Küche, Sanitäranlagen, Fliesenarbeiten, Elektro
- 2020 Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
- 2023 Chalet- und Garagendachsanierung
1875 Morgins liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Troistorrents schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,4 % pro Jahr und beträgt 5.008 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 12,7 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren stieg die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde um 0,6 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,2 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +25,1 % (Kanton: +20,8 %).
