Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'495'000.-

1424 Champagne
240 m² • 5 Zimmer • 3 Badezimmer • 6.5 Raüme

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1424 Champagne, Réf 5342495

Champagne, zu verkaufen, Einfamilienhaus von 240 m2, Grundstück 1137 m2

Dieses Haus befindet sich in idealer Lage im hübschen Dorf Champagne, in einem Wohngebiet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

- eine große Eingangshalle mit Wandschränken
- ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- einen Wohnbereich mit einer Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer hin offen ist
- Zwischen Esszimmer und Küche befindet sich ein Holzofen

Alle diese Räume bieten Zugang zum Garten.

Im ersten Stock: (Zugang auch von außen möglich)

- 3 Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken
- eine Waschküche mit Toilette

Im zweiten Stock:

- eine geräumige Vertriebshalle, die als kleines Büro genutzt werden kann
- 3 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken

Im Keller:

- mehrere verfügbare und Keller
- ein Heizraum

Im Außenbereich ist das Grundstück sehr gepflegt und zu diesem Anwesen gehört ein Pavillon, der vielseitig genutzt werden kann.

Vor dem Haus stehen Ihnen mehrere nicht überdachte und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung. Eine Autoladestation ist ebenfalls vorhanden.

Das Dorf Champagne ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere die Haltestelle „Champagne Collège“ ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto ist die Autobahn A5 1 km entfernt

Darüber hinaus sind zahlreiche Annehmlichkeiten vorhanden, wie zum Beispiel:

- Denner mit Postdienst 7/7
- eine Bäckerei - Teestube 7/7
- Gesundheit in der Champagne (Fitness, Physiotherapie, Osteopathie und Ergotherapie) 7/7
- Hochschulärztliche Dienst (Januar 2026)
- Schule und Sportzentrum. UAPE (2026-2027)
- Kinderbett
- Recyclinghof 7/7
- La Fabrique. Produzentenladen, Café-Restaurant, Werkstatt und interaktives Museum rund um die Uhr
-Weinkeller, Verkostung

Außerdem finden Sie einen Strand am Ufer des Neuenburgersees, 2 km vom Haus entfernt.

Weitere Informationen unter: www.montoit.ch oder

Weitere Informationen

910 m³
1137 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1934
Renovierungsjahr 2020
auf Anfrage
Referenz 5342495

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Sicht
Parkplatz

In der Nähe

Geschäfte
365m - 8 min.
Grundschulen
3065m - 62 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

montoit.ch Sàrl
Zone industrielle, La Guérite 1
1541 Sévaz