Diese charmante 5,5-Zimmer-Villa mit 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1971, bietet ein angenehmes Wohnumfeld, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung von 1146 m², gelegen auf den Höhen von Moudon.
Es bietet wunderschöne Innenräume auf zwei Ebenen mit einem vollständig ausgebauten Keller und einem Dachboden, der optimal zur Lagerung genutzt werden kann.
Der Blumengarten, geschmückt mit einer Voliere.
15 Minuten von der Autobahn, 25 km von Lausanne und 5 Gehminuten vom Bus entfernt.
KOMFORT
Große, helle Räume
Wohnzimmer mit Essbereich und Tür zur Terrasse und zum Garten
Großer bewaldeter Garten
Anzahl Zimmer: 5,5 Zimmer + Mezzanine
Heizung: neuer Ölkessel ab 2013
Außenbereich: überdachte Terrasse, bewaldeter Garten, Außenpark, Balkon
Parkplätze, an der Zufahrtsstraße: 3
ZUGANG
15 Min. von der Autobahn (Einfahrt A1 – Richtung Lausanne/Bern)
23 Minuten von Lausanne
30 Minuten von Freiburg oder Yverdon entfernt.
ERDGESCHOSS
Hübsche überdachte Terrasse, ein großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen, offen zum Esszimmer. Esszimmer mit hohen Decken, separate Einbauküche. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
1. EBENE
Eine Holztreppe führt zum gemütlichen Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer mit großem Zugang zu einem isolierten seitlichen Dachboden (Lagerraum über die gesamte Breite des Hauses) sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten. kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Zwischengeschoss. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
KELLER
Waschküche mit Heizraum (neue Ölheizung, 2013). Drei Heizöltanks mit je 1500 Litern. Wäschetrockenraum. Atombunker dient als Speisekammer. Lagerkeller. Werkstatt mit Treppe mit direktem Zugang zum Garten. Reduzierter Stauraum unter der Treppe.
AUSSENAUSSTATTUNG
Außenparkplätze an der Zufahrtsstraße
Großer Garten mit Bäumen und Blumen
Voliere am Ende des Gartens
SITUATION
Auf den Höhen von Moudon gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer ruhigen Wohnumgebung in grüner und leicht erhöhter Lage.
Nur 5 Gehminuten von den Bushaltestellen und dem Bahnhof Moudon entfernt bietet es schnellen Zugang zu Lausanne, Payerne und Lucens. Auch das Stadtzentrum mit Geschäften, Schulen, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen liegt in unmittelbarer Nähe.
BEMERKT
Sehr gepflegtes Haus mit reichlich Stauraum (Dachboden, Keller).
Ideal für eine Familie, die Natur und Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchte.
Es bietet wunderschöne Innenräume auf zwei Ebenen mit einem vollständig ausgebauten Keller und einem Dachboden, der optimal zur Lagerung genutzt werden kann.
Der Blumengarten, geschmückt mit einer Voliere.
15 Minuten von der Autobahn, 25 km von Lausanne und 5 Gehminuten vom Bus entfernt.
KOMFORT
Große, helle Räume
Wohnzimmer mit Essbereich und Tür zur Terrasse und zum Garten
Großer bewaldeter Garten
Anzahl Zimmer: 5,5 Zimmer + Mezzanine
Heizung: neuer Ölkessel ab 2013
Außenbereich: überdachte Terrasse, bewaldeter Garten, Außenpark, Balkon
Parkplätze, an der Zufahrtsstraße: 3
ZUGANG
15 Min. von der Autobahn (Einfahrt A1 – Richtung Lausanne/Bern)
23 Minuten von Lausanne
30 Minuten von Freiburg oder Yverdon entfernt.
ERDGESCHOSS
Hübsche überdachte Terrasse, ein großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen, offen zum Esszimmer. Esszimmer mit hohen Decken, separate Einbauküche. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
1. EBENE
Eine Holztreppe führt zum gemütlichen Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer mit großem Zugang zu einem isolierten seitlichen Dachboden (Lagerraum über die gesamte Breite des Hauses) sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten. kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Zwischengeschoss. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
KELLER
Waschküche mit Heizraum (neue Ölheizung, 2013). Drei Heizöltanks mit je 1500 Litern. Wäschetrockenraum. Atombunker dient als Speisekammer. Lagerkeller. Werkstatt mit Treppe mit direktem Zugang zum Garten. Reduzierter Stauraum unter der Treppe.
AUSSENAUSSTATTUNG
Außenparkplätze an der Zufahrtsstraße
Großer Garten mit Bäumen und Blumen
Voliere am Ende des Gartens
SITUATION
Auf den Höhen von Moudon gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer ruhigen Wohnumgebung in grüner und leicht erhöhter Lage.
Nur 5 Gehminuten von den Bushaltestellen und dem Bahnhof Moudon entfernt bietet es schnellen Zugang zu Lausanne, Payerne und Lucens. Auch das Stadtzentrum mit Geschäften, Schulen, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen liegt in unmittelbarer Nähe.
BEMERKT
Sehr gepflegtes Haus mit reichlich Stauraum (Dachboden, Keller).
Ideal für eine Familie, die Natur und Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchte.
