Prächtige 4,5-Zimmer-Doppelvilla mit ca. 131 m2 auf den Höhen von Sion in Grimisuat mit großer Südterrasse im Erdgeschoss, einer überdachten Terrasse mit Garten auf der Rückseite und einem Balkon für jedes Schlafzimmer.
Hochwertige Konstruktion und schöne Oberflächen, die dem Käufer gefallen. Sehr ruhige Umgebung, ideal für eine Familie.
10 Minuten von der Autobahn in Sion.
KOMFORT
Sehr leise
Maximaler Sonnenschein
Herrliche Aussicht auf die Berge
Große Südterrasse und überdachte Hinterterrasse
Offene Küche mit Bar
Wandschrank
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: 131 m2
Volumen: ca. 689 m2
Baujahr: 2025
Minergie-Bau
Geothermie - Fußbodenheizung
Photovoltaikmodule
4 Parkplätze in einer offenen Garage
Auch Außenparkplätze vorhanden
Verfügbarkeit: Sommer-Herbst 2025
ZUGANG
2 Minuten vom Dorfzentrum entfernt
10 Minuten von der Autobahn (Sion)
30 Minuten von Martigny
Öffentliche Verkehrsmittel
7 Minuten Fußweg von der Bushaltestelle
ERDGESCHOSS
Offenes Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Wohnzimmer und Zugang zur großen Südterrasse.
1. EBENE
Ein großes Elternschlafzimmer mit Duschbad/WC und Zugang zum kleinen Balkon, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Rückseite sowie ein ebenerdiges Duschbad und WC.
Unteres Erdgeschoss
Große offene Garage für 4 Fahrzeuge mit hohen Decken, Technikraum mit Wasser und Strom.
AUSSENAUSSTATTUNG
Eine schöne Südterrasse, eine überdachte Nordterrasse und ein schöner Hochgarten mit Steinmauer stehen zur Verfügung. Eine Auffahrt mit Sträuchern und eine Bewässerungsanlage sind ebenfalls vorhanden.
Parkplätze im Freien.
SITUATION
Liegt in einer sehr ruhigen Villengegend, nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Grimisuat entfernt. 10 Gehminuten von der Schule und 2 Autominuten von den Geschäften entfernt.
BESONDERE MERKMALE
Die traditionelle Bauweise ist besonders sorgfältig und folgt den Regeln der Kunst. Das nach Minergie zertifizierte Gebäude ist in Bezug auf die Stromversorgung mit Geothermie und Photovoltaikmodulen autark.
BEMERKT
Im Bau, die Endbearbeitung erfolgt nach Wahl des Käufers.
Diese Konstruktion ist von sehr guter Qualität und wurde mit besonderer Sorgfalt hergestellt, insbesondere im Hinblick auf eine perfekte Isolierung.
Hochwertige Konstruktion und schöne Oberflächen, die dem Käufer gefallen. Sehr ruhige Umgebung, ideal für eine Familie.
10 Minuten von der Autobahn in Sion.
KOMFORT
Sehr leise
Maximaler Sonnenschein
Herrliche Aussicht auf die Berge
Große Südterrasse und überdachte Hinterterrasse
Offene Küche mit Bar
Wandschrank
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: 131 m2
Volumen: ca. 689 m2
Baujahr: 2025
Minergie-Bau
Geothermie - Fußbodenheizung
Photovoltaikmodule
4 Parkplätze in einer offenen Garage
Auch Außenparkplätze vorhanden
Verfügbarkeit: Sommer-Herbst 2025
ZUGANG
2 Minuten vom Dorfzentrum entfernt
10 Minuten von der Autobahn (Sion)
30 Minuten von Martigny
Öffentliche Verkehrsmittel
7 Minuten Fußweg von der Bushaltestelle
ERDGESCHOSS
Offenes Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Wohnzimmer und Zugang zur großen Südterrasse.
1. EBENE
Ein großes Elternschlafzimmer mit Duschbad/WC und Zugang zum kleinen Balkon, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Rückseite sowie ein ebenerdiges Duschbad und WC.
Unteres Erdgeschoss
Große offene Garage für 4 Fahrzeuge mit hohen Decken, Technikraum mit Wasser und Strom.
AUSSENAUSSTATTUNG
Eine schöne Südterrasse, eine überdachte Nordterrasse und ein schöner Hochgarten mit Steinmauer stehen zur Verfügung. Eine Auffahrt mit Sträuchern und eine Bewässerungsanlage sind ebenfalls vorhanden.
Parkplätze im Freien.
SITUATION
Liegt in einer sehr ruhigen Villengegend, nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Grimisuat entfernt. 10 Gehminuten von der Schule und 2 Autominuten von den Geschäften entfernt.
BESONDERE MERKMALE
Die traditionelle Bauweise ist besonders sorgfältig und folgt den Regeln der Kunst. Das nach Minergie zertifizierte Gebäude ist in Bezug auf die Stromversorgung mit Geothermie und Photovoltaikmodulen autark.
BEMERKT
Im Bau, die Endbearbeitung erfolgt nach Wahl des Käufers.
Diese Konstruktion ist von sehr guter Qualität und wurde mit besonderer Sorgfalt hergestellt, insbesondere im Hinblick auf eine perfekte Isolierung.
