Im Herzen von Bulle, in einer 2013 erbauten Eigentumswohnung (PPE), vereint diese prächtige 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung Modernität, Komfort und eine erstklassige Lage. Die großzügigen Volumen und die intelligente Raumaufteilung bieten lichtdurchflutete Wohnräume, während der riesige Balkon einen atemberaubenden Panoramablick auf die Freiburger Voralpen bietet.
Nur 2 Minuten vom TPF-Bahnhof und 5 Minuten von der Autobahn A12 entfernt, profitiert es von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit, ideal für Pendler, Familien oder aktive Paare, die in ihrem täglichen Leben nach Praktikabilität suchen.
Der Reichtum der Region Bulle besteht nicht nur aus einer boomenden Stadt: Es ist ein einzigartiger Wohnort, wo urbane Dynamik, Gruyère-Authentizität und eine aussergewöhnliche Naturkulisse miteinander verschmelzen:
- Wirtschaftliche und kulturelle Dynamik: vielfältige Geschäfte, renommierte Restaurants, lokale Märkte, CO2-Veranstaltungshalle, Gruérien-Museum, Kino und Festivals das ganze Jahr über.
- Moderne Infrastruktur: Grund- und weiterführende Schulen, Hochschulen und Berufsschulen in unmittelbarer Nähe, nicht zu vergessen Sportanlagen (Schwimmbad, Eishalle, Fußballplätze, Sporthallen).
- Eine außergewöhnliche Naturumgebung: Am Tor zu den Voralpen gelegen, ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge nach Charmey, Moléson oder Gruyères mit ihren Outdoor-Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr.
- Eine seltene Lebensqualität: Bulle verbindet die Authentizität des Greyerzerlandes mit der Zweckmäßigkeit einer kleinen, modernen und perfekt angebundenen Stadt.
Wohnungsaufteilung:
- Eingang/Flur (12,0 m²): ausgestattet mit zwei Einbauschränken, Garderobe und fester Zenitkuppel, die für Tageslicht sorgt.
- Schlafzimmer 1 (11,9 m²): komfortabel und funktional.
- Schlafzimmer 2 (15,7 m²): geräumig, mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre.
- Badezimmer mit Fenster (4,5 m²): elegant und praktisch.
- WC/Dusche (5,2 m²): mit fester Zenitkuppel und Wasch-/Trockensäule.
- Küche (6,9 m²): komplett ausgestattet, offen zum Wohnzimmer.
- Wohn-/Esszimmer (32,2 m²): geräumig und lichtdurchflutet.
- Balkon (18,2 m²): eine echte Erweiterung des Wohnraums, ausgestattet mit einem Metallschrank und zwei motorisierten Jalousien.
Nebengebäude und Dienstleistungen:
- Privater Keller Nr. 502 (8,6 m²)
- Parkplatz Nr. 01 in der Tiefgarage mit 2 sicheren Fernbedienungen CHF 35.000.- extra (Kauf erforderlich)
- Direkter Zugang zum Greenway
- 5 Schlüssel inklusive für Gebäude, Wohnung, Briefkasten, Keller und Zugang zum Greenway
Technische Eigenschaften:
- Hochwertige Linoleumböden in allen Räumen
- Sichtbare Rohbetondecken für einen zeitgenössischen Stil
- Gespachtelte und gestrichene Wände, zweiseitige Fliesen in den Bädern
- Lackierte Holzarbeiten im Innenbereich
- Dreifachverglasung garantiert akustischen und thermischen Komfort
- Motorisierte Lamellenstoren in allen Räumen
- Beleuchtung durch LED-Einbaustrahler und Deckenleuchten
- Balkon mit Granitplatten und Metallgeländer, Beleuchtung mit LED-Sport
Eine seltene Gelegenheit in Bulle mit seiner zentralen Lage, seinen hochwertigen Dienstleistungen und seiner außergewöhnlichen Aussicht auf die Voralpen.
Es wird sowohl Liebhaber der Moderne als auch Menschen ansprechen, die ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.
Nur 2 Minuten vom TPF-Bahnhof und 5 Minuten von der Autobahn A12 entfernt, profitiert es von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit, ideal für Pendler, Familien oder aktive Paare, die in ihrem täglichen Leben nach Praktikabilität suchen.
Der Reichtum der Region Bulle besteht nicht nur aus einer boomenden Stadt: Es ist ein einzigartiger Wohnort, wo urbane Dynamik, Gruyère-Authentizität und eine aussergewöhnliche Naturkulisse miteinander verschmelzen:
- Wirtschaftliche und kulturelle Dynamik: vielfältige Geschäfte, renommierte Restaurants, lokale Märkte, CO2-Veranstaltungshalle, Gruérien-Museum, Kino und Festivals das ganze Jahr über.
- Moderne Infrastruktur: Grund- und weiterführende Schulen, Hochschulen und Berufsschulen in unmittelbarer Nähe, nicht zu vergessen Sportanlagen (Schwimmbad, Eishalle, Fußballplätze, Sporthallen).
- Eine außergewöhnliche Naturumgebung: Am Tor zu den Voralpen gelegen, ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge nach Charmey, Moléson oder Gruyères mit ihren Outdoor-Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr.
- Eine seltene Lebensqualität: Bulle verbindet die Authentizität des Greyerzerlandes mit der Zweckmäßigkeit einer kleinen, modernen und perfekt angebundenen Stadt.
Wohnungsaufteilung:
- Eingang/Flur (12,0 m²): ausgestattet mit zwei Einbauschränken, Garderobe und fester Zenitkuppel, die für Tageslicht sorgt.
- Schlafzimmer 1 (11,9 m²): komfortabel und funktional.
- Schlafzimmer 2 (15,7 m²): geräumig, mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre.
- Badezimmer mit Fenster (4,5 m²): elegant und praktisch.
- WC/Dusche (5,2 m²): mit fester Zenitkuppel und Wasch-/Trockensäule.
- Küche (6,9 m²): komplett ausgestattet, offen zum Wohnzimmer.
- Wohn-/Esszimmer (32,2 m²): geräumig und lichtdurchflutet.
- Balkon (18,2 m²): eine echte Erweiterung des Wohnraums, ausgestattet mit einem Metallschrank und zwei motorisierten Jalousien.
Nebengebäude und Dienstleistungen:
- Privater Keller Nr. 502 (8,6 m²)
- Parkplatz Nr. 01 in der Tiefgarage mit 2 sicheren Fernbedienungen CHF 35.000.- extra (Kauf erforderlich)
- Direkter Zugang zum Greenway
- 5 Schlüssel inklusive für Gebäude, Wohnung, Briefkasten, Keller und Zugang zum Greenway
Technische Eigenschaften:
- Hochwertige Linoleumböden in allen Räumen
- Sichtbare Rohbetondecken für einen zeitgenössischen Stil
- Gespachtelte und gestrichene Wände, zweiseitige Fliesen in den Bädern
- Lackierte Holzarbeiten im Innenbereich
- Dreifachverglasung garantiert akustischen und thermischen Komfort
- Motorisierte Lamellenstoren in allen Räumen
- Beleuchtung durch LED-Einbaustrahler und Deckenleuchten
- Balkon mit Granitplatten und Metallgeländer, Beleuchtung mit LED-Sport
Eine seltene Gelegenheit in Bulle mit seiner zentralen Lage, seinen hochwertigen Dienstleistungen und seiner außergewöhnlichen Aussicht auf die Voralpen.
Es wird sowohl Liebhaber der Moderne als auch Menschen ansprechen, die ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld suchen.
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