In der Nähe von Bulle erwartet Sie diese hervorragende Anlage im charmanten Dorf Riaz, einem Ort, wo Stadt und Natur aufeinandertreffen.
Diese Residenz besteht aus 6 prächtigen Villen, darunter 4 freistehende Villen, und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das in dieser Region selten ist.
Jede einzelne Villa kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden und verfügt über 4,5 oder 5,5 Zimmer, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die optimale Ausrichtung nach Süden garantiert reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über sowie einen ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche
- Reduziert
- Umkleidekabine oder Schlafzimmer
- Besuchertoiletten
1. Stockwerk:
- Master-Suite mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
Dachboden :
- 16 m² nutzbare Fläche
Keller :
- Verfügbare Fläche: 26 m²
- Keller: 8 m²
- Technikraum: 12,5 m²
- Zugang zur Tiefgarage
Das Projekt wurde sorgfältig geplant und vereint Komfort, Qualität und Energieeffizienz:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Integrierte Photovoltaikmodule für eine geringe Umweltbelastung
- Thermische Bilanzierung gemäß SIA-Standards
- Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Komfort und Ausstattung:
- Gepflasterte Terrassen und private Gärten
- Gemeinsame Tiefgarage, 2 Stellplätze im Innenbereich, davon 1 frei + Fahrrad- und Besucherstellplätze (CHF 90.000 extra, Buchung obligatorisch)
- Konstruktion nach SIA-Standards, mit hochwertigem Mauerwerk und Satteldach
- Große Erkerfenster, PVC-Fenster und Fenstertüren mit Außenjalousien
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Küche (Budget CHF 25.000.-) und der Badezimmer (Budget CHF 30.000.-)
- Große Auswahl an Bodenbelägen (Fliesen oder Parkett, detaillierte Angebote auf Anfrage erhältlich)
Jede Villa fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein und vereint Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit.
Leben in Riaz: zwischen Moderne, Geselligkeit und unberührter Natur!
Sich in Riaz niederzulassen bedeutet, sich für einen einzigartigen Wohnort zu entscheiden, an dem man sowohl die Geselligkeit eines Dorfes als auch die Nähe zu Dienstleistungen und das Privileg einer außergewöhnlichen Naturlandschaft findet.
Riaz liegt im Herzen von Gruyère und besticht durch seine ideale Lage. Nur 3 Minuten von der Autobahn und 6 Minuten von Bulle entfernt, erreichen Sie schnell die wichtigsten Städte der französischsprachigen Schweiz: Fribourg in 25 Minuten, Vevey in 25 Minuten und Lausanne in 45 Minuten. Diese zentrale Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die hier ein dynamisches Berufsleben mit einem entspannten Alltag verbinden können.
Das Dorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Apotheke, Restaurants und medizinische Versorgung, ganz zu schweigen von einem effizienten öffentlichen Verkehrsnetz (Mobul), das Reisen und den Alltag erleichtert.
Riaz bietet aber nicht nur praktischen Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Am Fuße des Riaz-Gebirges gelegen, bietet das Dorf ein herrliches Panorama auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See. Jede Jahreszeit lädt dazu ein, neue Aktivitäten zu entdecken.
- Wandern in der freien Natur
Mountainbike-Strecken für Sportler
Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter
- Familienwanderungen in einer authentischen und erhaltenen Umgebung
Die Natur liegt Ihnen zu Füßen, und doch sind Sie nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Hier können Sie zur Ruhe kommen, die kleinen Freuden des Lebens genießen und als Familie aufblühen. Mit Riaz entscheiden Sie sich für mehr als nur eine Adresse: Sie entscheiden sich für einen harmonischen Lebensstil, in dem Moderne und Tradition nahtlos ineinanderfließen und Ihnen das Beste aus beiden Welten bieten.
Genehmigung erteilt! Baubeginn Winter 2025.
Preise ab CHF 1.300.000!
Interessiert an dieser seltenen Gelegenheit? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren und sich dieses großartige Projekt im Detail erläutern zu lassen.
Diese Residenz besteht aus 6 prächtigen Villen, darunter 4 freistehende Villen, und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das in dieser Region selten ist.
Jede einzelne Villa kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden und verfügt über 4,5 oder 5,5 Zimmer, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die optimale Ausrichtung nach Süden garantiert reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über sowie einen ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche
- Reduziert
- Umkleidekabine oder Schlafzimmer
- Besuchertoiletten
1. Stockwerk:
- Master-Suite mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
Dachboden :
- 16 m² nutzbare Fläche
Keller :
- Verfügbare Fläche: 26 m²
- Keller: 8 m²
- Technikraum: 12,5 m²
- Zugang zur Tiefgarage
Das Projekt wurde sorgfältig geplant und vereint Komfort, Qualität und Energieeffizienz:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Integrierte Photovoltaikmodule für eine geringe Umweltbelastung
- Thermische Bilanzierung gemäß SIA-Standards
- Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Komfort und Ausstattung:
- Gepflasterte Terrassen und private Gärten
- Gemeinsame Tiefgarage, 2 Stellplätze im Innenbereich, davon 1 frei + Fahrrad- und Besucherstellplätze (CHF 90.000 extra, Buchung obligatorisch)
- Konstruktion nach SIA-Standards, mit hochwertigem Mauerwerk und Satteldach
- Große Erkerfenster, PVC-Fenster und Fenstertüren mit Außenjalousien
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Küche (Budget CHF 25.000.-) und der Badezimmer (Budget CHF 30.000.-)
- Große Auswahl an Bodenbelägen (Fliesen oder Parkett, detaillierte Angebote auf Anfrage erhältlich)
Jede Villa fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein und vereint Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit.
Leben in Riaz: zwischen Moderne, Geselligkeit und unberührter Natur!
Sich in Riaz niederzulassen bedeutet, sich für einen einzigartigen Wohnort zu entscheiden, an dem man sowohl die Geselligkeit eines Dorfes als auch die Nähe zu Dienstleistungen und das Privileg einer außergewöhnlichen Naturlandschaft findet.
Riaz liegt im Herzen von Gruyère und besticht durch seine ideale Lage. Nur 3 Minuten von der Autobahn und 6 Minuten von Bulle entfernt, erreichen Sie schnell die wichtigsten Städte der französischsprachigen Schweiz: Fribourg in 25 Minuten, Vevey in 25 Minuten und Lausanne in 45 Minuten. Diese zentrale Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die hier ein dynamisches Berufsleben mit einem entspannten Alltag verbinden können.
Das Dorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Apotheke, Restaurants und medizinische Versorgung, ganz zu schweigen von einem effizienten öffentlichen Verkehrsnetz (Mobul), das Reisen und den Alltag erleichtert.
Riaz bietet aber nicht nur praktischen Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Am Fuße des Riaz-Gebirges gelegen, bietet das Dorf ein herrliches Panorama auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See. Jede Jahreszeit lädt dazu ein, neue Aktivitäten zu entdecken.
- Wandern in der freien Natur
Mountainbike-Strecken für Sportler
Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter
- Familienwanderungen in einer authentischen und erhaltenen Umgebung
Die Natur liegt Ihnen zu Füßen, und doch sind Sie nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Hier können Sie zur Ruhe kommen, die kleinen Freuden des Lebens genießen und als Familie aufblühen. Mit Riaz entscheiden Sie sich für mehr als nur eine Adresse: Sie entscheiden sich für einen harmonischen Lebensstil, in dem Moderne und Tradition nahtlos ineinanderfließen und Ihnen das Beste aus beiden Welten bieten.
Genehmigung erteilt! Baubeginn Winter 2025.
Preise ab CHF 1.300.000!
Interessiert an dieser seltenen Gelegenheit? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren und sich dieses großartige Projekt im Detail erläutern zu lassen.
