Entdecken Sie diese großartige Anlage in der Nähe von Bulle im charmanten Dorf Riaz, einem Ort, an dem Stadt und Natur aufeinandertreffen.
Diese Residenz besteht aus 6 prächtigen Villen, darunter 4 Einzelvillen, und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das in der Region selten ist.
Jede einzelne Villa kann je nach Ihrem Geschmack und Bedarf in 4,5-Zimmer- oder 5,5-Zimmer-Villen unterteilt werden, sodass Sie Ihr Interieur vollständig individuell gestalten können.
Die optimale Ausrichtung nach Süden garantiert den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht sowie einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer offen zur Küche
- Reduziert
- Umkleideraum oder Schlafzimmer
- Gäste-WC
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Dachboden :
- 16 m² umbaubare Fläche
Keller :
- Verfügbare Fläche: 26 m²
- Keller: 8 m²
- Technikraum: 12,5 m²
- Zugang zur Tiefgarage
Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und vereint Komfort, Qualität und Energieeffizienz:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Integrierte Photovoltaikmodule für geringe Umweltbelastung
- Wärmebilanz nach SIA-Normen
- Vorinstallation für Elektroladestation
Komfort und Dienstleistungen:
- Gepflasterte Terrassen und private Gärten
- Gemeinsame Tiefgarage, 2 Innenstellplätze, davon 1 verfügbar + Fahrrad- und Besucherstellplätze (CHF 90.000.- extra, Kauf erforderlich)
- Bauweise nach SIA-Normen, mit Qualitätsmauerwerk und Satteldach
- Große Erkerfenster, PVC-Fenster und Fenstertüren mit Außenjalousien
- Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Küche (Budget CHF 25.000.-) und der Badezimmer (Budget CHF 30.000.-)
- Große Auswahl an Bodenbelägen (Fliesen oder Parkett, detaillierte Kostenvoranschläge auf Anfrage)
Jede Villa fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein und vereint Ästhetik, Komfort und Langlebigkeit.
Wohnen in Riaz: zwischen Modernität, Geselligkeit und erhaltener Natur!
Wenn Sie nach Riaz ziehen, entscheiden Sie sich für einen einzigartigen Wohnort, an dem Sie die Freundlichkeit eines Dorfes, die Nähe zu Dienstleistungen und das Privileg einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vorfinden.
Riaz liegt im Herzen des Greyerzerlandes und genießt eine ideale Lage. Nur 3 Minuten von der Autobahn und 6 Minuten von Bulle entfernt, erreichen Sie schnell die wichtigsten Städte der Westschweiz: Freiburg in 25 Minuten, Vevey in 25 Minuten und Lausanne in 45 Minuten. Diese zentrale Lage ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv, die so das Berufsleben in der Stadt mit der täglichen Ruhe und Entspannung verbinden können.
Das Dorf verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Apotheke, Restaurants und medizinische Versorgung, ganz zu schweigen von einem effizienten öffentlichen Verkehrsnetz (Mobul), das das Reisen und den Alltag erleichtert.
Doch Riaz bietet nicht nur praktischen Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Am Fusse der Monts de Riaz gelegen, bietet das Dorf ein herrliches Panorama auf die Freiburger Voralpen und den Greyerzersee. Jede Jahreszeit lädt dazu ein, neue Aktivitäten zu entdecken:
- Wanderungen im Freien
- Mountainbike-Routen für Sportler
- Langlauf und Schneeschuhwandern im Winter
- Familienwanderungen in einer authentischen und geschützten Umgebung
Die Natur ist zum Greifen nah und doch nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt. Hier können Sie sich Zeit zum Leben nehmen, einfache Freuden genießen und als Familie aufblühen. Mit Riaz entscheiden Sie sich für mehr als nur eine Adresse: Sie entscheiden sich für ein harmonisches Wohnumfeld, in dem Moderne und Tradition das Beste aus beiden Welten vereinen.
Genehmigung in Kraft! Baubeginn Ende Oktober 2025.
Preise ab CHF 1.300.000!
Interessiert an dieser seltenen Gelegenheit? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren und mehr über dieses großartige Projekt zu erfahren.
Diese Residenz besteht aus 6 prächtigen Villen, darunter 4 Einzelvillen, und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das in der Region selten ist.
Jede einzelne Villa kann je nach Ihrem Geschmack und Bedarf in 4,5-Zimmer- oder 5,5-Zimmer-Villen unterteilt werden, sodass Sie Ihr Interieur vollständig individuell gestalten können.
Die optimale Ausrichtung nach Süden garantiert den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht sowie einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer offen zur Küche
- Reduziert
- Umkleideraum oder Schlafzimmer
- Gäste-WC
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Dachboden :
- 16 m² umbaubare Fläche
Keller :
- Verfügbare Fläche: 26 m²
- Keller: 8 m²
- Technikraum: 12,5 m²
- Zugang zur Tiefgarage
Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und vereint Komfort, Qualität und Energieeffizienz:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Integrierte Photovoltaikmodule für geringe Umweltbelastung
- Wärmebilanz nach SIA-Normen
- Vorinstallation für Elektroladestation
Komfort und Dienstleistungen:
- Gepflasterte Terrassen und private Gärten
- Gemeinsame Tiefgarage, 2 Innenstellplätze, davon 1 verfügbar + Fahrrad- und Besucherstellplätze (CHF 90.000.- extra, Kauf erforderlich)
- Bauweise nach SIA-Normen, mit Qualitätsmauerwerk und Satteldach
- Große Erkerfenster, PVC-Fenster und Fenstertüren mit Außenjalousien
- Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Küche (Budget CHF 25.000.-) und der Badezimmer (Budget CHF 30.000.-)
- Große Auswahl an Bodenbelägen (Fliesen oder Parkett, detaillierte Kostenvoranschläge auf Anfrage)
Jede Villa fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein und vereint Ästhetik, Komfort und Langlebigkeit.
Wohnen in Riaz: zwischen Modernität, Geselligkeit und erhaltener Natur!
Wenn Sie nach Riaz ziehen, entscheiden Sie sich für einen einzigartigen Wohnort, an dem Sie die Freundlichkeit eines Dorfes, die Nähe zu Dienstleistungen und das Privileg einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vorfinden.
Riaz liegt im Herzen des Greyerzerlandes und genießt eine ideale Lage. Nur 3 Minuten von der Autobahn und 6 Minuten von Bulle entfernt, erreichen Sie schnell die wichtigsten Städte der Westschweiz: Freiburg in 25 Minuten, Vevey in 25 Minuten und Lausanne in 45 Minuten. Diese zentrale Lage ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv, die so das Berufsleben in der Stadt mit der täglichen Ruhe und Entspannung verbinden können.
Das Dorf verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Apotheke, Restaurants und medizinische Versorgung, ganz zu schweigen von einem effizienten öffentlichen Verkehrsnetz (Mobul), das das Reisen und den Alltag erleichtert.
Doch Riaz bietet nicht nur praktischen Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Am Fusse der Monts de Riaz gelegen, bietet das Dorf ein herrliches Panorama auf die Freiburger Voralpen und den Greyerzersee. Jede Jahreszeit lädt dazu ein, neue Aktivitäten zu entdecken:
- Wanderungen im Freien
- Mountainbike-Routen für Sportler
- Langlauf und Schneeschuhwandern im Winter
- Familienwanderungen in einer authentischen und geschützten Umgebung
Die Natur ist zum Greifen nah und doch nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt. Hier können Sie sich Zeit zum Leben nehmen, einfache Freuden genießen und als Familie aufblühen. Mit Riaz entscheiden Sie sich für mehr als nur eine Adresse: Sie entscheiden sich für ein harmonisches Wohnumfeld, in dem Moderne und Tradition das Beste aus beiden Welten vereinen.
Genehmigung in Kraft! Baubeginn Ende Oktober 2025.
Preise ab CHF 1.300.000!
Interessiert an dieser seltenen Gelegenheit? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren und mehr über dieses großartige Projekt zu erfahren.
